个人房屋租赁合同.docx

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1、个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同1出租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址0用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共计元。（大写：元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，

2、则必须在租赁期满前内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮

3、的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的、书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。(

4、4)拖欠房租累计月以上的。六、本协议一式份，甲乙各执份，签字后即行生效。七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电,水,)甲方(签章)：乙方(签章)：年月日年月日个人房屋租赁合同2合同编号：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方愿意将房屋的使用权出租给乙方，以支持企业发展。经双方充分协商一致，达成以下合同条款，以便双方遵守。第一条：出租房屋坐落地址：第二条：出租房屋、面积、租金等：见附页第三条：租赁期限（本合同有效期）：自年月一日至年月日，为期年个月第四条：费用及交纳-.租房押金1.租房押金标准为50元_租赁房屋总面积。2.乙方租赁房屋总面积为平方米

5、，应交纳租房押金3.租房押金应在本合同签字时由乙方向甲方交纳。在乙方没有违反本合同及企业孵化与综合服务协议书（编号：）各项条款的情况下，在合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金。如果乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，甲方一次性退还押金。4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一，具体数额依此类推。5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。6.甲方有权以租房押金抵扣乙方违约造成的损失。二.租金1.租金应由乙方按季度按时向甲方交纳，每季度的交纳时间为第一个月的前十天，标准见附页。2.如果乙方迟

6、交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金。逾期一个月内，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金；逾期一个月以上不超过两个月，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金。逾期超过两个月，甲方可以采取协商或法律手段追回乙方所欠费用（包括滞纳金），乙方承担由此引起的费用和损失。3.如果乙方提前退房，需要提前一个月书面请求，并经双方同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金，用于弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。第五条：甲方义务1.甲方应按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则按本合同第四条规定承担责任。2.甲方负责房屋自身的维修（不包括附属设施），除非是乙方人为造成的房屋损坏或不可抗

7、力因素，甲方保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。3.承担出租房屋的房产税。4.在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同,否则按租房押金的计算方式向乙方承担责任。5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。6.对于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。第六条：乙方义务1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。2.使用房屋前，对房屋及附属设施进行检查。之后发生的一切事故，除不可抗力和甲方责任外，乙方承担修复和赔偿责任。3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。4.如需对房屋内的配电设备、给排水设备进行更改，或者对房屋进行装修，乙方需向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行。如果需要更改已批

8、准的方案，乙方需重新向甲方提出方案并获得批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任。合同期满时，乙方需恢复原状，如果无法恢复，乙方需向甲方支付恢复所需的费用，费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的、损害责任。5.不得将所租房屋转租，也不得利用所租房屋进行非法活动。否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括对甲方造成的直接或间接损失）。6.承担承租地域内发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方和甲方的损失负责赔偿。7.在本合同有效期内，乙方应严格遵守甲方制定的所有规章制度。8.在本合同有效期内，乙方应依法经营。如果因此导致诉讼,给甲方造成

9、损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应承担相应责任。9.三资企业承租房屋，除了应履行本合同中乙方的所有义务外，还需向国家土地管理部门交纳土地使用费。10.乙方不得占用大楼公用面积，也不得在公共区域随意摆放物品。如果乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。11.乙方不得在承租场所从事未经甲方允许的非高科技开发经营项目，也不得从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批表要求的活动。第七条：乙方违约和甲方违约乙方违反本合同中乙方的任何一项义务时，甲方有权解除合同并要求赔偿。甲方违反本合同中甲方的义务时，乙方也享有相应的权力。第八条：续租合同期满前，如果乙方需要继续承租该房屋

10、，应在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求。经甲方重新进行资格审查批准后，可以延续原合同期限或签订新的租赁合同。如果在合同期满前双方不能达成一致，本合同自动终止。第九条：不可抗力如果房屋因不可抗力的自然灾害而被毁损，本合同自然终止,双方互不承担责任。如果需要恢复租赁关系，需要重新协商。第十条：登记备案费用如果合同需要经有关部门登记备案，费用由双方分担。第十一条：合同生效本合同与企业孵化与综合服务协议书（编号：）一起生效。第十二条：未尽事宜如果本合同有未尽事宜，双方需协商补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。第十三条：合同份数本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法

11、人公章之日起生效，效力相同。第十四条：解释权本合同的解释权归甲方享有。甲方：乙方：（盖章）（盖章）法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：（签字或盖章）（签字或盖章）年月日年月日个人房屋租赁合同3出租方：甲方（以下简称甲方）身份证号：承租方：乙方（以下简称乙方）身份证号：为了保护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋达成以下协议。第一条甲方将出租给乙方。房屋面积平方米，租金元/月。第二条租赁期限为年月，从年月日起至年月日止。甲方应按照合同规定的时间和标准，及时交付房屋给乙方使用。第三条付款方式为_一次付清。在合同生效当日内一次性支付第一次租金共计人民币元。另外一次

12、性支付押金元整。租赁期内，每季度的租金需要提前七天支付。第四条其他费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带和煤气物业管理等租赁期间产生的费用。第五条甲方的责任。1.如果甲方未按照合同规定的时间提供房屋给乙方，应按照延迟期间内乙方应交租金的一%计算，向乙方支付违约金。2租赁期间，甲方负责维修出租房屋。如果出租房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方不修缮，乙方可以退租或代替甲方修缮，并可以用修缮费用的收据抵消租金。3.租赁期间，如果甲方确需收回房屋自用，必须提前_个月书面通知乙方解除合同。甲方应支付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第六条乙方的责任。1.乙方按时支付租

13、金，如果甲方没有正当理由拒收，乙方不承担延迟付租金的责任。如果乙方拖欠租金，应按照延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金达_个月以上，甲方可以从乙方的押金中扣除租金，并收回房屋,同时追究乙方的违约责任。3.租赁期间，如果乙方因特殊情况需要退房，必须提前一个月书面通知甲方解除合同。乙方应支付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方因故意或过失造成租用房屋和设备的损坏，应负责修复原状或赔偿经济损失。如果乙方需要装修墙窗，必须事先获得甲方的同意。5.租赁期满或合同解除后，乙方必须按时搬出全部物品。如果在

14、搬迁后的一日内房屋内仍有物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6租赁期满或合同解除后，如果乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如果必要，甲方可以向人民法院提起诉讼并申请执行。第七条合同期满，如果甲方的租赁房屋需要继续出租或出售,乙方享有优先权。第八条如果房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方不承担责任。第九条如果本合同有未尽事宜，需要双方协商补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十条房屋内设备：空调挂机_台，洗衣机一台，彩电一台，油烟机台，燃气灶_台，电热水器台，冰箱_台，微波炉台，写字桌张，沙发张，餐桌张，椅子张，床张，衣柜一个，电视柜_个，茶几_个，鞋柜_个等

15、设施。第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿）煤气卡_张，门卡_张，钥匙_把。本合同执行过程中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如果协商不成，可以向当地房管部门调解或向人民法院申请裁决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并在签字后生效。出租人：联系电话：承租人：联系电话：年月日个人房屋租赁合同4甲方：身份证：乙方：身份证：乙方在充分理解、认可一期地下室车位租赁协议、业主临时管理规约及小区相关管理规定，并对一期地下车位现状有充分了解的基础上，在一期地下车位已经达到交付使用的条件下，经与甲方协商，达成以下协议：一、乙方向甲方租赁号车位，租赁期从一年一一月.一日起至一一年.一月日止。因该车位是出售车位，故在租赁期间若有业主购买该车位，乙方须服从甲方安排，另行调整车位，但甲方应于一周前通知乙方。二、车位月租金为人民币元大写佰元）（使用未满一个月的按一个月计算租金），车位管理费为人民币元（大写元），押金为人民币元（大写元）乙方在签订合同时，须缴纳一个月车位租金、管理费和押金（此项押金租赁期满时退还），以后乙方按月向