交房现场人员配备及工作职责.docx
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1、交房现场人员配备及工作职责一、工作小组:资料审核组、财务收款组、资料钥匙发放组、物业验房组、钥匙留存(工程整改组)、现场咨询组、后勤保障组二、工作职责:组名工作职责与流程人员配置资料审核组1、业主签到,登记排序。2、查验业主身份证原件与入住通知书是否一致,是否带齐了入住通知书、合同、收据、私章、照片、身份证复印件、住户情况登记表等资料。3、收取入住通知书原件。4、收每位常住人照片一张、身份证复印件、住户情况登记表,未带此表的业主,发放此表并指导其填写。5、发放入住流程表,在入住流程表第一栏签名。6、地产或营销人员担任接待员,引领其至财务收款处,全程陪同业主办理入伙手续。营销部4人物业部2人财务
2、收款组地产收款员:1、查看入住流程表第一栏及责任人签名,核实无误,依据计算出的房款补差和维修资金、电梯更新资金,清退和收取款项,并开具发票。2、在入住流程表第二栏签名。物业收款员:1、查看入住流程表前二栏及责任人签名。核实无误,依据计算出的费用清单,收取业主的物业管理费、装修期间电梯使用费和垃圾清运费、水电预缴费,并开具发票和收据。2、在入住流程表第三栏签名。3、如业主需要代为办理产权,由接待员引领至产证代办处。4,如业主不需要,则由接待员引领至资料发放组。财务部4人物业部2人资料钥匙发放组1、发放住宅使用说明书、住宅质量保证书、业主手册、装修手册、钥匙和礼品等资料和物品,请业主签署业物业部2
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- 现场 人员配备 工作 职责