物业公司高空及吊装搬运管理操作作业指导书.docx
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1、KX市XX物业管理有限公司作业指导文件编号VKWY7.5.1-A01-10名祚高空及吊装搬运管理操作作业指导书版本A/0第1页共3页编制W-xx|更改审核XX批准XX生效期2007年2月1日1.目的规范管理服务区域内高空及吊装搬运作业安全管理,杜绝安全事故发生。2.范围适用于公司各部门对高空及吊装搬运作业的管理。3.职责责任部门/岗住工作内容部门负责人审批是否可以进行高空作业相关主管/主办负责高空作业现场的具体指挥、监督和落实现场安全人员负责现场秩序维护及作业过程监护4.定义高空作业:指悬挂作业和高位作业。悬挂作业:指从建筑物上部,沿立面用绳索通过悬挂机构,在专门搭载作业人员及其所用工具的装置
2、上进行的一种作业。高位作业:指在三米以上的部位或需用升降机、搭架等进行的作业。5.方法和过程控制5.1高空作业的手续办理5.1.1悬挂作业,必须委托具备安全生产条件和相应资质的单位承担,作业人员须有高空作业资格:虹事前必须与其签订协议,明确各自的安全管理责任。5.1.2管理服务区域内的高位作业必须事先报告部门负责人,并由部门负责人批准后指定专人负责作业现场指挥、监护。5.2作业前的准备5.2.1对顾客出行造成不便或对小区(大厦)有较大影响的高空作业,必须至少提前2天发布通知,以便颗客提前准备。5.2.2施工现场必须用警戒带划定警戒区,并在明显位置放置“高空作业,请勿靠近等字样的警示标识。5.2
3、.3对车辆、人行通道上方的高空作业,必须在通道两边放置警告标识,条件允许时,应尽可能将通道临时封闭,指挥行人、车辆绕行。5.2.4在高空作业现场附近停放的车辆、重要设施、绿化带,应尽可能采取保护措施,以防造成不必要的损失。5.2.5现场负责人在对高空作业进行指挥、监控时应首先注意自身安全。5.2.6现场负责人应对施工作业人员交代安全第一,预防为主的方针及其他要求事项。5.2.7悬挂作业前检查内容:5.2.7.1吊板:A.座板是否有裂纹损伤。B.安全带是否有断裂;连接处是否可靠;金属配件是否完好。C.保险绳、工作绳是否有断股、腐蚀等现象。KX市XX物业管理有限公司作业指导文件编号VKWY7.5.
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