西安阎良国家航空高技术产业基地聚宝新城项目环境影响报告书.docx

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1、西安阎良国家航空高技术产业基地聚宝新城项目环境影响报告书（简本）建设单位：西安国家航空产业基地投资发展有限公司编制单位：西安建筑科技大学2013年10月1、建设项目概况错误!未定义书签。1.1 建设项目地点及相关背景错误!未定义书签。1.2 主要建筑内容错误!未定义书签。1.3 选址及政策、规划符合性分析错误!未定义书签。2、建设项目周围环境现状错误!未定义书签。2.1 环境质量现状错误!未定义书签。2.2 环境影响评价范围错误!未定义书签。3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果错误!未定义书签。3.1 项目污染物排放情况错误!未定义书签。3.2 环境保护目标分布错误!未定义书签。3

2、.3 建设期主要环境影响及环境保护措施错误!未定义书签。3.4 运营期环境影响及环境保护措施错误!未定义书签。3.5 环境监测计划及环境管理制度错误!未定义书签。4、公众参与错误!未定义书签。5、环境影响评价结论错误!未定义书签。6、联系方式错误!未定义书签。6.1 建设单位名称及联系方式错误!未定义书签。6.2 承担评价工作的环评机构名称及联系方式错误!未定义书签。1.1 建设项目地点及相关背景西安国家航空产业基地投资发展有限公司（以下简称“发展公司）是由西安阎良国家航空高技术产业基地管理委员会出资设立的有限责任公司。公司注册资本9.35亿元，总资产27.35亿元。公司按照现代企业制度组建，

3、自成立以来担负着航空基地开发建设实施主体和对外融资主要平台的重任，业务范围涵盖基础设施建设、地产开发、项目投资等领域，确定了“以基础设施投资建设为主业，以地产开发和区域服务业为两翼”的发展布局。公司的职能定位为航空基地基础设施开发的建设主体、融资主体和引导产业发展的投资主体。发展公司作为航空组团的重要建设载体将为打造中国航空工业中心，建设西安国际化大都市产业核心板块和新的经济增长极，将西安航空产业基地打造成“亚洲一流、世界著名”的中国航空工业新城奉献自己的力量。阎良聚宝新城项目属新建项目，建设地点位于西安市阎良区国家航空高技术产业基地振兴路以西，民营路以北。该项目所在规划区范围内地势平坦开阔。

4、现状用地性质以建设预留地为主。2013年4月10日，西安市阎良区国家航空高技术产业基地管委会发布了市发改审发201引204号关于印发西安阎良国家航空高技术产业基地管委会“聚宝新城”项目备案确认书的通知的文件，对本项目进行了备案。1.2 主要建筑内容1.2.1 主要建设内容本项目共分为两期，其中一期用地面积21884.76n（合32.86亩），总建筑面积约77712.77m2;二期用地面积8604.72m2（合12.92亩），总建筑面积约23540.73m2o一期、二期项目同期开发。项目总占地30491.540?（合45.78亩），设计规划建设住宅、商业用房、地下停车库、社区服务、医疗卫生所、文

5、体活动及其它配套设施等，建成后居住总户数628户，居住人口约2198人。项目规划总建筑面积101263.5m2,停车位共701个（其中地上42个，地下659个），绿地率35%,项目组成见表1。图1项目主要四邻关系图表1项目主要工程内容表项目主要建设内容主体设施住宅68086.00m21#、3#、4#、5#、6#、7#、8#住宅楼商业7830.38m21#住宅楼商业面积、2#商业楼辅助工程：公建配套面积9608.51m2商业、社区服务、文体活动、医疗卫生所等地下车库及地下设备用房面积25170.12m2机动车位658辆环保工程垃圾处理垃圾收集箱若干个，垃圾收集后交由环卫部门统一清运。社区卫生服务

6、中心医疗废物使用专用容器分类收集，后交由西安市医疗废物处置中心处置。污水处理医疗废水经消毒池处理后再汇同生活污水经化粪池处理，排入市政污水管网，然后进入西安阎良航空基地污水处理厂处理。绿化工程绿地率35%,绿化面积10672.040?。废气处理地下停车场汽车尾气采用机械通风排气，废气经2.5m高排气筒排放。备用发电机废气通过机械通风系统引至地面2.5m排气筒于绿化带间排放至室外。居民生活废气经公共烟道收集后加装油烟净化设备处理后由顶楼排放。噪声处理备用发电机、水泵等高噪声设备置于地下一层设备用房内，设单独设备用房，采取减震、隔声措施。临路住宅安装隔声窗基础设施配套工程给水工程西安阎良国家航空高

7、技术产业基地给水管网采用环状管网供水，供水分支管路遍布全区，供水量及水压能够满足本项目及未来发展所需要求。排水工程设雨、污分流排水系统，污水排入城市污水管网。供电设施项目所需的电力可由西安阎良国家航空高技术产业基地内的IOKV变电站提供配套，并满足所需及未来发展用电量、用电可靠性的要求。供热工程居民住宅及商业用房使用基地集中供热。燃气工程小区燃气由城市天然气公司的气源通过供气管网经调压后送至各用户。依托工程项目所排污水化粪池处理后排入市政污水管网（设计两座化粪池均在小区南边，靠东靠西各一座。单个有效容积分别为100立方米），然后进入西安市阎良航空基地污水处理厂处理。1.2.2 建设周期建设周期

8、按2年考虑，共计24个月。一期工程于2014年2月底建成，二期于2014年12月底建成。1.2.3 工程投资本项目投资估算29230万元。其中，环保投资为487万元，占总投资的1.67%。13选址及政策、规划符合性分析1.3.1 产业政策符合性分析拟建工程符合国家产业政策和其它相关规定的要求，详见下表。表2本工程与相关产业政策对照一览表产业政策文件相关要求本工程情况产业结构调整指导目录（2013年修订）不在限制类和淘汰类名录之列本项目不在限制类和淘汰类目录之列。陕西省城市节约用水管理办法、西安市城市节约用水条例及西安市其他有关节水规定新建、扩建和改建工程项目应配套建设节约用水设施，并应当与主体

9、工程同时设计、同时施工、同时投入使用。本项目为新建项目，评价要求项目预留中水管网接口，待市政中水官网敷设至项目所在区域后，引入市政中水进行利用，小区中水回用量达排水量的24%.城市排水应当实行雨水和污水分流排放制，房屋建筑排水应当实行粪便污水和生活废水分流排放制。本项目实行雨污分流排放的排水方式。各类新建面积在2万a?以上的宾馆、饭店、商店、公寓、居住区等综合性服务设施，应当建设中水回用设施。城市道路清洁、绿化、公恻、消防等公共用水应优先利用中水。本项目总建筑面积约101263.5m2,评价要求项目预留中水管道接口，等到城市中水管网敷设至小区区域后，使用中水进行绿化、洗车、道路清洁等。1.3.

10、2 项目与相关规划符合性分析本项目符合西安市2008-2020年城市总体规划、西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要、西安市阎良区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要、西安阎良国家航空高技术产业基地“十二五”发展规划，符合相关规划。2、建设项目周围环境现状2.1 环境质量现状本次评价中环境空气的现状数据引用西安市环境保护局阎良分局环境监测站的监测数据。环境空气监测点为万先村(位于项目东南侧LOkm处)，环境现状和本项目基本相同，可以引用。委托西安高新区环境监测中心对项目场界进行了现状噪声监测,监测时间为2013年4月18日，噪声监测报告(高环委字(噪)(2013)第03号)。2.1.1

11、 环境空气质量现状项目空气质量现状引用阎良区监测数据，SCh24小时平均浓度范围在0.0690.164mgm3之间；？40224小时平均浓度范围在0.0180.08311/11?之间，其中SChNCh监测期间均有一天略超于环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准限值,其他均满足标准，超标率均为14.29%。环境空气中PMIO24小时平均浓度监测值范围为0.0720.439mgm3,监测期间部分天数超出环境空气质量标准(GB3095-2012)中的二级标准，超标率为42.86%。项目所在地区域环境空气中首要污染物为PM3其成因主要与项目拟建地地处西北黄土高原，受大陆性季风气候影响产生大

12、量自然尘和外来尘；同时与当地气候干燥，人为活动引起的二次扬尘有关；本区内有大量的建筑工地和建设用地,建筑施工扬尘加剧了环境空气中PMIo的污染；本区日益繁忙的道路交通产生的交通扬尘也是PMlO的主要来源。NO2,SCh偶尔超标与冬季采暖有关2.1.2 声环境质量现状声环境现状监测共布设4个监测点，在项目拟建地的边界及周围敏感点进行了现状监测。监测时段为：昼间10：00-12：00及夜间22：00-24：00各监测一次连续等效A声级。从环境噪声监测结果可以看出，拟建址东、西、南、北、四侧监测点位昼、夜噪声监测值均满足声环境质量标准(GB3096-2008)中2类标准。这说明项目拟建地所在区域的环

13、境质量噪声现状值较低，目前仍处于良好状态。其中，拟建地西侧点位昼间噪声监测值略高，这与项目拟建地西侧聚宝村中社会生活噪声有关。2.2 环境影响评价范围（1）大气环境评价范围大气环境评价范围取以拟建地为中心、半径2.5km的圆形区域为评价范围,总面积约19.6km20（2）地表水环境评价范围地表水评价范围只对污水排入污水管网前进行达标性分析。（3）声环境评价范围声环境评价范围为项目场界向外200m范围内。3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1项目污染物排放情况3.1.1 项目建设期污染物排放情况施工期的环境影响主要表现在施工扬尘、裸露地面扬尘、道路扬尘、车辆尾气、油漆废气、施工噪

14、声、施工废水、施工固废和施工期生态环境等。（1）施工扬尘施工扬尘环境空气影响主要在下风向距离200m范围内，超标影响在下风向距离100m处。西安市主导风向为东北-西南向，故项目西侧聚宝村将会受到不同程度的施工扬尘影响。（2）裸露地面扬尘施工阶段地基平整、开挖、回填土方会形成大面积裸露地面，使各种沉降在地表上的气溶胶粒子等成为扬尘的天然来源，在进行施工建设时极易形成扬尘颗粒物并进入大气环境中，对周围环境空气质量造成影响。（3）道路扬尘物料运输过程中车辆沿途洒落于道路上的沙、土、灰、渣和建筑垃圾，以及沉积在道路上其它排放源排放的颗粒物，经来往车辆碾压后也会导致粒径较小的颗粒物进入空气，形成二次扬尘

15、。（4）车辆尾气车辆尾气中主要污染物为CO、NoX及碳氢化合物等，对环境影响小。（5）油漆废气环境影响分析本项目建成后，投入使用前需经过短时的集中简单装修和较长时间的分散装修阶段，届时将会有油漆废气产生。（6）施工噪声施工噪声对周围居民有不利影响，但其影响程度较小，并且随着施工期的结束，其噪声影响也将随之消失。（7）施工废水主要是施工生产废水和施工人员生活污水，排放量小，污染较轻，对环境的影响较小。（8）施工固废施工期固体废弃物主要包括施工渣土、废弃的各种建筑装修材料和少量施工人员生活垃圾等。建设期固废对外环境的影响较小。3.1.2项目运营期污染物排放情况运营期的环境影响主要来自于地下停车场所排废气、住宅区油烟废气和燃料废气、垃圾收集和公厕臭气。住宅区、商业区的生活污水；生活、商业固废；项目运行产生的设备噪声等。3.1.2.1 大气环境影响评价（1）地下停车场汽车尾气通过预测和计算得到建设项目地下停车场废气排放源强，见表3o表3地下停车库尾气中污染物的排放量表污染源