清单工程量及综合单价措施项目费 其他项目费规费税金工程造价.docx

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1、清单工程量及综合单价措施项目费其他项目费规费税金工程造价通用安装工程量清单计算及综合单价，措施费，其他项目费，规费，税金,单位工程造价计算。工程的清单工程量的计算给水管道安装，采用镀锌钢管螺纹连接，要求水压试验及水冲洗。已知DN25管3mzDN15管3.3mo依据2013通用安装规范编制清单工程量和招标控制价及综合单价（风险费不计）。根据计算规则编制清单,这里只分析给管道安装,其他的部分不再考虑,只为简单能说明道理即可。镀锌钢管DN25工程量=3mDNl5工程量=3.3m根据清单的计算规则，管长计量单位是长度，计算管道长度等于水平长度加垂直长度，垂直长度部分按照标高计算。dn25的镀锌钢管3m

2、,还有d15的镀锌钢管3.3m,弯头管件的所占长度不扣除。依据清单的规定，首先不允许有重码，031001001,清单编码前9位数字是清单规范给定的编码，有两个规格管道，一个是d15的，一个是dn25的，后3位自行编制顺序码，第一个顺序码是OOlz第二个顺序码是002,项目名称镀锌钢管，项目特征：室内的给水管道规格：低压螺纹连接的形式，要求进行水压试验及水冲洗的试验（定额已包含,不另计取）综合单价等于人加材加机械，加管理费，加上利润，加上风险费用。综合单价中管理费等于人工费*费率利润=（人工费+企业管理费）*费率。分部分项工程量清单综合单价=人工费材料费机械费管理费利润风险管理费二人工费X费率（

3、58.42%）利润二（人工费+企业管理费）X费率24%综合单价的计算，根据项目特征选择对应的定额编号进行组合报价，可能多项定额组合成一项综合单价，依据项目特征确定，定额单位与清单单位要一致。选择定额:室内镀锌钢管螺纹连接。dn25的管道,选择的安装定额2-3,材料费17.1元/m机械费L6元/mo定额2-3单价就是人材机总和是39.95元/m,企业管理费=21.25x58.4%=12.41元利润=(21.25+12.41)24%=8.08元分项综合单价=21.25+17.1+1.6+12.41+8.08=60.44元/m合价=3mx60.44元/m=181.32元依据这个定额计价,计算它的定额

4、基价费用39.95元/mo管理费是人工费*费率，利润是企业管理费X费率，风险费用不计，就把这几项费用算在一起，就得到了D25镀锌管安装的综合单价。室内镀锌钢管螺纹连接dnl5,套定额2-1算法是一样的，清单工程量是3.3m。室内镀锌钢管螺纹连接dnl5的管道，选择安装工程定额2-1,30.26元/m人工费18.49元/m材料费10.21元/m机械费1.56mo定额2-1单价就是人材机总和单价是30.36元/m企业管理费=18.49x58.4%=10.8元利润=(18.49+10.8)24%=7.03元分项子目综合单价二18.49+10.21+L56+10.8+7.03=48.09元/m合价=3

5、.3mx48.09=158.70元分部分项清单的综合单价计算出来，综合单价X工程量二分部分项清单合价费用，就得到分部分项的招标控制价中的分部分项费用的价格，如果就这两个合价相加，就等于这一项工程的分部分项的招标控制价。这里只考虑管道安装，两个管道清单项合价相加就等于项目的分部分项的招标控制价。工程量清单全费用综合单价与普通综合单价的区别普通的综合单价仅仅是包含了一部分费用，可以称为部分综合单价。全费用综合单价顾名思义就是包含了全部费用的。部分综合单价二人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费，全费用综合单价组成，综合单价二人工费+材料费+机械费+管理费+利润+组织措施费+规费+税金，全费用

6、综合单价就是包含全部费用的。一般的计价程序还不是全费用的，采用部分综合单价。当招标工程量清单特征描述与设计图纸不符时，应以招标工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。当施工中施工图纸或设计变更与招标工程量清单项目特征描述不一致时,应按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。材料、工程设备暂估价的单价计入清单项目的综合单价。各清单项目的综合单价和相应清单工程量的乘积累加起来即为分部分项工程费。分部分项工程清单项目综合单价=2（清单项目所含分项工程内容的单价*分项工程工程量）相应清单项目工程量分部分项工程费=2（分部分项工程清单项目的综合单价X相应清单项目工程量）。清单项目

7、综合单价计算程序综合单价报价的高低与完成一个清单项目所包含的工程内容（或分项工程）多少有直接的关系。确定综合单价时，一方面注意项目特征栏内对项目个体特征的具体描述，同时要熟悉“计价规范”中相应清单项目所包括的工作内容的多少，还要结合施工现场的实际情况，最终确定某清单项目综合工作内容。清单工程量与定额工程量的区别。按照“计价规范”中工程量计算规则所计算的清单工程量，与在施工过程中根据现场实际情况、其他因素所采用的施工方案及计价定额规定的工程量计算规则计算出的工程数量是有所不同的。如土方工程中，清单项目所提供的工程量仅为图示尺寸的工程数量，没有考虑实际施工过程中要增加工作面、放坡部分的数量，投标人

8、报价时，要把增加部分的工程数量折算到综合单价内。措施项目费计算程序其他项目费的计算其他项目费包括暂列金额，暂估价（包括材料暂估单价、专业工程暂估价），计日工，总承包服务费。1）暂列金额：暂列金额由招标人根据工程复杂程度、设计深度、工程环境条件等特点，一般可以分部分项工程费的10%15%为参考。2）暂估价：暂估价中的材料单价按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定。暂估价中的专业工程暂估价应分不同专业,按有关计价规定估算。3）计日工：在编制招标控制价时，对计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算;材料应按工程造价管理机

9、构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布材料单价的材料，其价格应按市场调查确定的单价计算，且按综合单价的组成填写。规费的计算规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用的总和，属不可竞争费用，在执行时不得随意调整。计价时在规定计费基础上严格按照政府和有关部门规定的费率计取。规费包括工程排污费、工程定额测定费、养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等。规费的计费基础为分部分项工程费、措施费和其他项目费中的人工费、材料费、机械使用费之和。故在计价时应先计算出各清单项目中的人工费、材料费、机械使用费，然后根据费率计算各项规费。税金计算税金是指规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加费用等的总和。在计价时应在规定计费基础上严格按照政府和有关部门规定的税率计取。税金的计费基础是分部分项工程费、措施费、其他项目费及规费之和，故在计价时应先计算出工程的分部分项工程费、措施费、其他项目费及规费，然后根据税率计算税金。单位工程造价计算单位工程造价为以上各项费用的总和。即：单位工程造价=分部分项工程费措施项目费+其他项目费+规费+税金。单项工程报价为各单位工程报价总和。建设项目报价建设项目报价为各单项工程报价总和。