自治区级住宅物业管理示范样板小区评分表.docx
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1、自治区级住宅物业管理示范样板小区评分表序号地(州、市)县(市、区)小区名称分数1乌鲁木齐市水磨沟区公园柒号98分2中央公园98分3经开区风凰城小区98分4高新区匠心阁小区97分5伊犁州奎屯市叶林桃小区985分6伊宁市江南春晓住宅小区96分7塔城地区塔城市雅迪瑞庭香格里拉小区98.5分8裕民县勿忘我小区97分9阿勒泰地区布尔津县幸福小区95分10富蕴县中心花园小区95分11克拉玛依市克拉玛依区南苑小区96分12城南小区95.5分13独山子区百盛佳苑98分14白碱滩区春和园小区98分15博州博乐市水韵华庭小区97分16昌吉州昌吉市特变世纪广场97分17哈密市伊州区石油基地北区95分18吐鲁番市高昌
2、区绿岛小区96分19巴州库尔勒市宝安江南城小区98分20阿克苏地区库车市塔运司小区98分21克州阿合奇县政府小区96分22喀什地区喀什市百合苑一期住宅小区96分23疏勒县博望康城中区97分24和田地区和田市昆仑南苑小区95分备注:自治区级住宅物业管理示范样板小区评分在95分(含95分)以上。自治区级住宅物业管理示范样板小区简介及评分序O地(州市)示范小区数县(市区)小区名称小区物业服务典型材料小区照片1乌鲁木齐市4水磨沟区公园柒号新疆广汇物业服务的公园柒号小区,秉承建筑艺术画理念,强调古典主义建筑风格,装饰简约而不失优雅尊贵典雅大气,采光通风条件佳,营造了园林中的建筑所特有的居住氛围。绿化面积
3、11635平米,绿化率为37.82%,收费率在95%以上,日常服务多次受到各级政府和业主的赞扬。小区提升服务品质,除按照合同约定的服务外特别实施的是管家服务模式,即每栋楼都有指定的管家提供专属服务并,业主需要解决的问题和诉求基本都得以解决,基本没有投诉。IL.一7X军评分党组织健全,所在街道社区充分发挥党建引领物业管理的作用。成立业主大会,选举产生业主委员会,业主大会和业主委员会运行良好。小区建立社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业等多方参与的协调运行机制。物业管理相关部门职责明确,执法进小区,形成良好的部门协作机制。小区实施专业化物业管理,物业服务规范,物业服务企业2022年以来无行政处
4、罚记录。实施专业化物业管理,物业服务规范,物业服务企业2022年以来无行政处罚记录。开展智慧物业建设,推进小区设施设备管理智能化,促进小区居住安全管理智能化,融合发展线上线下生活服务,拓宽物业服务领域。物业费收取规范,不存在乱收费行为,收费率不低于95%o物业服务事项、价格、标准、公共收益公示。业主对物业管理满意度高,满意度排名位于所在市(县)前5%。物业服务企业注重物业服务人员的技能培训和整体素质提升,物业服务人员参加过相应技能培训,熟悉本岗位技能和服务标准。疫情期间,物业服务企业主动配合社区做好疫情期间服务保障工作。总分10101095591010105598序地(州市)示范小区数县(市、
5、区)小区名称小区物业服务典型材料乌龟万科物业服务的中央公园一期,位于水磨沟区龙盛街898号,紧邻益民大厦,是会展片区品牌优秀、服务优良、交通便捷、配套完善、性价比高、水中商务气氛浓厚的标杆性写字楼和住宅,绿化面积30%以上,停车位1270个,2木齐市4磨央地面停车位241个。小区以客户为中心,通过专业贴心和有温度的服务APP沟公开展物业公告,活动召集、访客通道、报事报修、房屋交易、账单查询等服区园务,多次被水磨沟区市政相关部门评作标杆项目,自治区党委、自治区政协、自治区人民政府、乌鲁木齐市政府领导曾来参观调研。2017年至今,我们共获得锦旗32面,获得口头表扬200余次,APP线上表扬700余
6、次。小区照片评分党组织健全,所在街道社区充分发挥党建引领物业管理的作用。成立业主大会,选举产生业主委员会,业主大会和业主委员会运行良好。小区建立社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业等多方参与的协调运行机制。物业管理相关部门职责明确,执法进小区,形成良好的部门协作机制。小区实施专业化物业管理,物业服务规范,物业服务企业2022年以来无行政处罚记录。实施专业化物业管理,物业服务规范,物业服务企业2022年以来无行政处罚记录。开展智慧物业建设,推进小区设施设备管理智能化,促进小区居住安全管理智能化,融合发展线上线下生活服务,拓宽物业服务领域。物业费收取规范,不存在乱收费行为,收费率不低于95%o
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