抵押合同模板汇编九篇.docx

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1、抵押合同模板汇编九篇抵押合同篇1甲方（出借人）：乙方（借款人）：甲乙双方本着平等公开自愿的原则，根据合同法有关规定，就乙方向甲方借款事宜达成抵押借款合同如下：一、借款用途、金额、利率：借款人苏安新为了做买卖急需资金，向出借人刘丽丽借款人民币叁拾万元整（300,000.OO元）月利率为（1.5）分。二、借款期限：借款期限为壹年（自20某某年2月17日至20某某年2月17日止）。三、利息给付方式：借款人每三个月支付利息给出借人，从本协议签定之日起开始计息。四、抵押方式：乙方以自有产权房两栋作为抵押物，位于街（某某县五里庙村民小组）。一处面积为：50m2；一处面积为：50m2o五、借款方需担保抵押物

2、，手续齐全，也没有被法院或司法部门查封或扣留，如果以上有欺骗甲方的行为，乙方自愿承担诈骗罪。本协议一式两份，甲乙双方签字后生效。出借人：身份证号：电话：借款人：身份证号：电话：年月日抵押合同篇2甲方：地址：邮政编码：电话：乙方：地址：邮政编码：电话：为确保乙方与签订的号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以抵押物清单所列之财产设定抵押。第二条以房地产设定抵押的产权情况1 .房地产坐落2 .地号3 .土地面积4 .土地使用年限5 .土地来源6 .土地出让（转让、划

3、拨）合同号7 .国有土地使用证号8 .房屋建筑面积9 .共有权份额10 .房屋所有权证号11 .房屋预售、买卖契约号第三条以房地产设定抵押的抵押情况12 抵押土地四至13 抵押土地面积14 抵押土地评估价值15 抵押房屋部位16 抵押房屋建筑面积17 抵押房屋评估总价值18 房地产评估总价值第四条甲方抵押担保的贷款金额（大写）元，贷款期限自年月0至年月日，贷款用途为。第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所

4、有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。第七条抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三

5、人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的帐户，抵押期间甲方不得动用。第十三条借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担。第十四条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保，并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。第十五条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。第十六条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十七条以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，未经

6、乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建造定着物；乙方书面同意甲方建造定着物的，该定着物一并抵押。乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建造的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑平方米以内。甲方将预售出的房地产权情况列出清册，报送乙方备案。乙方有权制止甲方继续预售房屋。第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十九条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：1 .甲方被宣告破产或被解散；2 .甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条

7、、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为；3 .借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空，或者借款人有借款合同第十三条第3项约定的违约情形等。第二十条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款帐户中的资金予以抵销。第二十一条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：1 .支付处分抵押物所需的费用；2 .

8、清偿借款人所欠乙方贷款利息；3 .清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；4 .支付其他费用。第二十二条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。第二十三条其他约定事项：1. 甲方违反本合同自愿接受强制执行；2. 3. 第二十四条因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。第二十五条本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效。第二十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本份。甲方（盖章）：一代表（签字）：地址：邮政编码：一电话：年月日签订地点：抵押合同篇3借款人（债务人）：抵押人：出借人（抵押权人）：乙方（盖章）：一代

9、表（签字）：地址：邮政编码：电话：年月日签订地点：本合同各方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法通则、等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷条款一、借款用途：二、借款金额：三、借款期限：自年月日起到年月日止。四、借款利率：五、借款提供方式：六、还款方式：借款人选择以下第种方式还款：1 .到期一次还本付息；2 .按月结息，利息支付日为每月日，借款到期时利随本清。3 .其他：七、提前还款：借款人提前还款应征得出借人同意。出借人同意借款人提前还款的，按以下第种方式计息:1 .

10、按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息；2 .其他：八、提前收回借款：借款人提前收回借款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列情形，出借人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部借款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动；3 .抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供出借人可予接受的其他担保的；4 .其他：九、借款人的权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借人的监督和检查；5 .保证本借款不用于非法活动；6 .按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。十、出借人的权利和义务：1.保证资金来源合法；7

11、 .有权对本合同项下抵押担保的财产进行查询和核实；8 .在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人提供借款；9 .有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。第二部分抵押条款十一、抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的抵押给出借人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该抵押物不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该抵押物抵押给出借人，并同意受本合同约束。十二、抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的抵押物价值为人民币元整。十三、抵押登记：本合同自签订后日内（遇法定节假日顺延），

12、抵押双方当事人应持抵押物权属证明及其他相关证件到相关登记部门办理抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对出借人承担相应责任。十四、抵押担保范围：为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及出借人实现债权的所有费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论出借人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借人均有权直接要求抵押人以该抵押物承担担保责任。十五、权利限制：抵押期间，未经出借人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。十六、抵押注销：出借人应在借款人偿还全部款项后日内（遇法定节假日顺延

13、）协同抵押人到抵押登记部门办理抵押注销登记。第三部分违约责任及其他约定十七、违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1 .借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押物的抵押权；2 .借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借人支付全部借款本金%的违约金，并承担出借人为实现债权支付的全部费用；3 .出借人不能按照本合同的约定向借款人提供借款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部借款本金%的违约金；4.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押

14、或者已出租等情况，而给出借人造成损失的，应当向出借人承担赔偿责任。十八、争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，任何一方都可以向出借人住所地的人民法院提起诉讼。十九、生效、变更、解除、终止：本合同自各方当事人签字盖章后生效；本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。二十、本合同一式份，合同各方各执一份，报相关部门份。二十一、其他事项：借款人（债务人）（签字或盖章）：抵押人（签字或盖章）：出借人（抵押权人）（签字或盖章）：年月日抵押合同篇4抵押权人：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：抵押人：地

15、址：邮码：电话：法定代表人：职务：抵押物业地址：邮码：电话：抵押权益之房产买卖合同：购房字第号第一条总则抵押权人与抵押人于一年月一日会同担保人签定本房产抵押贷款合约（下称“合约”）0抵押人（即借款人）同意以其与担保人于一年月一日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营