房地产公司钢质栏杆土建工艺标准指引.docx

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1、房地产公司钢质栏杆土建工艺标准指引项目栏杆子项钢质栏杆编号LG-Ol一、工艺标准1、适用范围：适用于阳台、平台（含屋面）及楼梯护窗栏杆等钢质栏杆。2、工艺流程：工厂制作一现场放线、预埋件施工一工厂金属基层防锈处理一工厂底、面漆喷涂一工厂包装后运输到现场一栏杆安装一连接点处理。3、现场放线、埋件：现场确认栏杆安装位置、高度、预埋件位置,该工作应于墙体抹灰打灰饼完成后，抹灰施工开始前进行。埋件为后置埋件，在抹灰灰饼完成后，采用钢膨胀螺栓将6三厚钢板固定在墙面上。埋件深度应保证抹灰后将埋件及螺栓帽隐蔽，埋件安装前应做防锈处理。4、工厂生产及底漆、面漆等，应根据设计要求确定钢构件厚度、漆面种类及厚度等

2、。5、栏杆安装：剪刀楼梯栏杆安装可在墙体腻子完成后安装；其它楼梯栏杆可在楼梯地坪放线完成后，地坪施工前安装；护窗栏杆应在抹灰完成后安装；阳台、平台铁艺栏杆应在外墙面砖粘贴前完成。栏杆进场后，栏杆直接与预埋件连接即可，应注意每个栏杆应与原测量数据一一对应，防止安装后出现违反强条现象出现。6、连接点处理：如若焊缝不能被将来的土建抹灰层所覆盖，则焊缝需要打磨光滑，采用人工打磨除锈、除油并对杆件涂刷油漆，油漆种类及厚度与大面栏杆相同：连接点处理完成后，可由土建单位对该处土建工作进行收口处理。二、控制标准及注意事项1、临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m,临空高度在24m及24m以上（包括

3、中高层住宅）时，栏杆高度不应低于LlOm：楼梯栏杆及护窗栏杆高度不应低于0.9m；如底部有宽度大于或等于022m,且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。室内外高差大于0.7m且窗台高度小于0.9m时，需要安装护窗栏杆，飘窗栏杆是沿墙设置还是沿飘窗设置,应征求主管部门意见后实施。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m2、栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空；高于45米要考虑防雷接地。3、住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，4、栏杆杆件净距不应大于0.11m：5、栏杆高度不允许有负误差，杆件间距不允许有正误差。安装垂直度偏差不大于3mm。6、栏杆招标前应确认栏杆设计样板，明确材质、漆颜色及品牌。施工前应制作施工样板，经确认后方可进行大面积施工。7、材料进场后，应检查栏杆杆件厚度、杆件是否为镀锌件、漆膜厚度、工厂加工的焊缝连接牢固程度及油漆表观质量等。8、如栏杆长度超过4m,应在栏杆中部增加支撑点，防止栏杆晃动。三、记录控制1、场地交接记录2、材料出厂合格证书及厂家试验报告等3、设计样板确认单及施工样板确认单。4、现场检查记入