商场、市场消防安全管理规范.docx

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1、商场、市场消防安全管理规范1范围本文件界定了商场市场消防安全管理的术语和定义，规定了商场市场消防安全管理的总则、特殊部位设置要求、消防安全管理、火灾事故处置、档案管理等相关内容。本文件适用于广西行政区域内的商场、市场及其所在商业综合体的消防安全管理。2规范性引用文件下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB50016建筑设计防火规范GB50222建筑内部装修设计防火规范GB50720建设工程施工现场消防安全技术规范GB55037建筑防火通用规范GBZ

2、221消防员职业健康标准GB/T38315社会单位灭火和应急疏散预案编制及实施导则GB/T40248人员密集场所消防安全管理GB/T51313电动汽车分散充电设施工程技术标准XF1131仓储场所消防安全管理通则XF/T1245多产权建筑消防安全管理DB45/T1553电动自行车停放充电场所消防安全管理规范DB45/T2048微型消防站建设管理规范DB45/T2473消防设施维护保养规程机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定3术语和定义下列术语和定义适用于本文件。商业综合体commerciaIcompIex零售店铺和餐饮、娱乐、宾馆、展览、交通枢纽等服务设施集中在一个建筑物内，或一个通过连廊

3、、地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场等方式连接的区域内，向消费者提供综合性服务的商业集合体。三自主两公开一承诺ThreeindependencetowpubIicityacommitment自主评估风险、自主检查安全、自主整改隐患，向社会公开消防安全责任人、管理人，并承诺本场所不存在突出风险或者已落实防范措施。消防安全重点部位keypartsoffiresafety容易发生火灾，一旦发生火灾可能严重危及人身和财产安全的部位，以及对消防安全有重大影响的重要设备用房。4总则41商场、市场的消防安全管理应遵守国家有关法律法规规定，建立完善的消防安全管理体系和机制，履行消防安全职责，实行“三自

4、主两公开一承诺”，保障消防安全。A5商场、市场应符合应符合有关消防技术标准，停放电动自行车的区域应符合DB45/T1553的规定。41同一建筑有两个及以上业主、使用人，各业主、使用人对其专有部分或使用管理区域的消防安全负责，对共有部分的消防安全共同负责，且应共同委托物业服务企业，或者明确一个业主、使用人作为统一管理人对共有部分的消防安全实行统一管理，并通过书面形式约定各方消防安全责任，多产权商场、市场的消防安全管理应符合XF/T1245的规定。4A宜利用单位内部管理APP、企业物联网系统等信息技术，推行消防安全信息化管理，实现可视化监测和智能化管理。5特殊部位设置要求K1建筑四周不应搭建建（构

5、）筑物，不应占用防火间距、消防车通道、消防车登高操作场地，不应设置影响消防扑救或遮挡排烟窗（口）的架空管线、广告牌等障碍物。K3室外市场构筑物的承重构件应采用不燃材料，顶棚应采用不燃、难燃材料。耳1商场、市场每个防火分区的安全出口数量应根据安全疏散要求设置，且不应少于2个。K4搭建夹层应符合规划、安全等有关要求，并依法办理有关手续。夹层面积不应超过一层投影面积的50%,且承重构件和疏散楼梯应采用耐火极限不低于1h的不燃烧体。S5为满足使用功能设置的附属库房区域和营业厅之间应采用耐火极限不低于3h的不燃烧体墙和耐火极限不低于L5h的楼板进行防火分隔，墙上开设的门应采用甲级防火门。附属库房区域内库

6、房的门应采用乙级防火门。库房不应采用金属夹芯板。耳A不应设置员工宿舍。儿童培训机构、设有儿童游乐功能的餐饮场所等应符合GB50016、GB50037中儿童活动场所的要求。57食品加工、服装加工等区域宜设置在相对独立的部位并应避开主要安全出口，使用燃油、燃气的厨房或加热加工区域应靠外墙布置，并按GB50016、GB55037的规定与其他部位分隔。燃具或用气设备应设置在通风良好、符合安全使用条件且便于维护操作的部位，设置燃气泄漏报警和紧急切断等安全装置。临时设置的敞开式食品加工区应采用电加热设施。,疏散门不应采用卷帘门、转门、吊门和侧拉门，不应设置门帘、屏风等影响疏散的遮挡物。超市除主要出入口外的

7、疏散门应采用消防安全推闩等易于从内部开启的疏散设施。KC商场、市场营业厅货架、柜台的布置应便于人员安全疏散，不应使用可移动货架、柜台。通向安全出口的主要疏散通道应贯通卖场，净宽不应小于3m,其它疏散通道净宽不应小于2m。每层建筑面积小于500m?时，通向安全出口的主要疏散通道净宽不应小于2m,其他疏散通道宽度不应小于1.5m。首层疏散外门最小净宽不应小于1.4m,门内外L4m范围内不应设踏步。41fi疏散走道上不应设少于5个踏步的台阶,疏散楼梯和走道上的阶梯不应采用螺旋楼梯和扇形踏步。S1货架、柜台、室内外广告牌等的设置不应影响商场、市场的排烟和灭火救援窗。4 n临时搭建和装修的材料均应采用不

8、燃和难燃材料。商场、市场内的宣传条幅、广告牌等临时性装饰材料不应遮挡消防水炮、火灾探测器、自动喷水灭火系统喷头等消防设施，且燃烧性能应符合GB50222和GB55037有关装饰材料的规定。5 H总配电箱的电器应具备电源隔离，正常接通与分断电路，以及短路、过载、漏电保护功能。6消防安全管理A1一般规定6.1.1 应按GB/T40248和机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定的要求履行消防安全职责。6.1.2 应建立由行政管理团队和技术管理团队组成的消防管理团队.行政管理团队由消防安全责任人和管理人员组成，负责部署、实现消防安全贯穿企业整体战略决策、层级管理、基层落实等各环节。技术管理团队由消

9、防安全管理人及工程技术人员组成，负责确保消防安全管理制度在企业日常运转中的规范落实。6.1.3 消防安全责任人应经过专业的消防安全培训，对消防安全工作全面负责。6.1.4 消防安全管理人宜取得注册消防工程师执业资格、机电工程或消防工程等相关专业工程师及以上职称。消防安全管理人对承租单位的消防安全管理工作负有检查、监督和指导的责任。6.1.5 消防安全行政管理团队应听取消防安全工作情况报告，每季度至少开展一次督导考核，每年应组建专家团体或聘请第三方机构对企业进行检查考核。考核结果应与员工晋升、薪资、评优等事项挂钩。6.1.6 应按DB45/T2473对消防设施进行维护保养，经过维护保养的消防设施

10、符合相关规定的要求。6.1.7 未依法办理有关消防手续不应改变防火分区和消防设施，内部装修不应改变疏散门的开启方向、减少安全出口、疏散出口的数量及其净宽度。A）租赁管理1.1.1 2.1疏散通道、疏散楼梯间及前室、消防电梯前室、中庭等公共区域不应对外出租、使用。1.1.2 签订租赁合同时，应告知承租人办理有关消防手续，并告知不得擅自更改建筑平面布局、防火分隔、建筑消防设施以及专家评审特殊要求，并督促落实。1.1.3 承租区域各门店应按照“谁使用、谁负责”的原则，遵守商场、市场的消防安全管理制度。6.2.4承租区域各门店应设区域包保责任岗位，落实消防安全包保责任制，实施消防安全管理责任一级包一级

11、、一级对一级负责。1.1.1 2.5承租各主体法定代表人或主要负责人为区域消防安全责任人，全面负责承租门店的消防工作。区域消防安全责任人宜委托一名或多名专职或兼职人员担任区域消防包保员，负责承租门店消防安全工作的具体实施。6.2.6 承租各主体在室内装修、改造升级、业态变更等施工期间，应明确施工现场消防安全管理人员，办理各项审批手续，核查装饰装修材料的燃烧性能，配备相应消防器材，落实相关消防安全措施，严格落实动火审批制度，保障施工现场消防安全.营业期间严禁动火。6.2.7 由承租各主体举办的促销、灯会、大型展会等活动，应明确当事各方的消防安全责任，并经消防安全管理人及相关部门批准后方可实施。6

12、.2.8配置符合规范要求的灭火器材，对承租区域内的火源、水、电、燃气安排专人负责，实施离人关水、关电、关燃气阀门和闭店关闭店门的消防管理要求，并定期检查或清理经营用设备器材。6.2.9区域消防安全责任人应组织制定承租区域的灭火和应急疏散分预案，并实施演练。6.2.10区域消防包保员在区域消防安全责任人的领导下开展工作，应履行以下职责：一定期检查包保区域内消防设施、器材的完好情况，火源、水、电、燃气的使用情况，安全出口、疏散通道通畅情况；营业期间每2h至少对包保区域进行一次防火巡查，发现吸烟及其他影响消防安全的行为立即予以阻止；一一营业结束清除遗留火种，消除火灾隐患，做好清场、闭店工作；积极参与

13、初起火灾扑救，及时引导顾客和员工安全疏散。6a消防安全重点部位管理6.3.1消防安全重点部位应当建立岗位消防安全责任制，明确消防安全管理的责任部门和责任人,设置明显的提示标识,落实特殊防范和重点管控措施,纳入防火巡查检查重点对象。6.3.2消防控制室应实行24h专人值班制度，每班不应少于2人，消防控制室值班员应取得相应等级的消防设施操作员资格。设有联动控制设备的消防控制室值班员，应持中级（四级）及以上等级证书。6.3.3消防控制室值班员应定期接受培训，熟悉建筑内的布局，掌握消防控制室设备的功能、操作规程及火灾应急处置程序等内容。6.3.4消防控制室值班员应分为主班和副班。接到火灾警报主班应立即

14、通知人员在Ilnin内核实情况，并利用视频监控摄像辅助快速确认火灾情况。确认火灾的，主班应立即通知火灾现场附近员工灭火并启动单位灭火和应急疏散预案，副班报火警并报告单位负责人。6.3.5商业综合体电影院在电影放映前，应当播放消防宣传片，告知观众防火注意事项、火灾逃生知识和路线。6.3.6商业综合体宾馆的客房内应配备应急手电筒、防烟面具等逃生器材，客房内应当设置醒目、耐久的请勿卧床吸烟提示牌和逃生疏散示意图，客房内的窗帘和地毯应当采用阻燃制品。6.3.7商业综合体汽车库改变使用性质和增加停车数应符合规划等有关规定的要求，取得有关部门的许可。停车位不应设在汽车坡道，汽车出入口设置的电动起降杆应具有

15、断电自动开启功能。电动汽车充电桩的设置应当符合GB/T51313的相关规定。6.3.8配电室内消防设施的配电柜（箱）应有区别其他配电装置的明显标识。6.3.9消防控制室、消防水泵房、柴油发电机房、风机房等设备用房内不应堆放杂物，保证环境满足设备正常运行的要求。6.3.10仓库的管理应符合XF1131的规定。64施工现场消防安全管理6.4.1装修或改造应依法办理有关消防手续。6.4.2装修或改造施工现场的消防安全管理应由施工单位负责，消防安全管理人履行监管责任。6.4.3施工单位施工前，应预先向商场、市场办理相关施工手续，并按GB50720落实消防安全措施。6.4.4室内装修改造区域应采用耐火极

16、限不低于2h的不燃烧体隔墙、防火卷帘和营业区域之间进行防火分隔。6.4.5内部装修、对外装饰面或幕墙改造应按照原设计文件要求落实相关技术措施。柜台等应在场外制作，场内安装。6.4.6进行电（气）焊、切割等动火作业，应按动火审批制度办理动火作业许可，清除作业现场周围的可燃物，配备灭火器材，并落实专人监护。6.4.7施工现场应张贴消防器材配备、疏散通道和安全出口情况示意图。装修改造区域停用消防设施应采取措施保证消防安全。6.4.8每日施工结束应清理装修垃圾，确保消防安全。A4防火巡查检查管理6.5.1防火巡查检查人员应经消防安全培训，开展日常的防火巡查检查。6.5.2防火巡查检查人员应熟悉环境和建筑布局，消防设施、器材的