商业广场物业管理客户迁出办理程序.docx

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商业广场物业管理客户迁出办理程序A、迁出申请客户向招商部提交客户迁出申请表。招商部向管理中心提交客户退租情况及意见；B、客户持客户迁出申请表、水、电能源卡、客户员工出入证等有关手续到管理中心办理：1物业部将退租申请复印件转交工程部、保安部各一份；21工程部对租赁单元进行验收，签署验收意见；若有需要客户修善和整改的项目应书面通知客户和物业部（单元内若有损坏，应注明地点及应赔金额）；3物业部办理退还水电能源卡及结算水电费用；4保安部办理退还员工出入证手续，并签署意见；5总物业经理签署退租意见；C、结算客户持客户迁出申请表到公司财务部办理结算手续，结算清当日所产生的费用及以往所欠的费用，包括租金、管理费、水电空调费等，财务部凭工程部提交的验收单，物业部提交的证明退还有关押金或收取一定金额的款项。财务部在收到客户迁出申请表15日内将租赁押金退还客户。D、签发客户迁出证管理中心根据公司财务部通知，向客户发放客户迁出证，并通知保安部作出安排。客户应将所有迁出的物品和数量列一清单交保安部和物业部，以上所有手续办妥后，物业部发放客户迁出证经总物业经理签署后通知保安部放行。