房屋正式租赁简单合同范本（12篇）.docx

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1、房屋正式租赁简单合同范本（12篇）房屋正式租赁简单合同范本（通用12篇）房屋正式租赁简单合同范本篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将其位于的房屋出租给乙方作为普通住房居住，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋租金为每月人民币元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币元，合同期满办理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付个月租金及押金共元，款清后

2、乙方才具有使用权，以后每个月乙方须按时再支付给甲方后个月的租金，支付时间为每次到达租赁日的前天。五、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予承担维修费用。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)转租、转借承租房屋。(2)拆改变动房屋结构或对房屋进行次装修。(3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳房租等各项费用。七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。租赁期

3、满后，如乙方要求继续租赁，需提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则重新签定房屋租赁合同。八、甲乙双方必须遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，违约方应与守约方结清所有欠款，并支付守约方人民币元违约金。九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下：1、家具主要有：。2、家电主要有：。3、装修主要有：。4、水电表读数为：水表度；电表：度；十、本合同签订时，乙方提供居民身份证复印件由甲方留存，甲方提供房屋产权证给乙方验证。十一、本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字后生效。十二、本合同争议解决方式：友好协商，协商不成依法向人民法院起诉。甲方（签章）：乙

4、方（签章）：年月日房屋正式租赁简单合同范本篇2甲方（签章）：乙方（签章）：为保护签约双方的合法权利，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方房屋一事，达成如下协议。一、租赁物位置及用途。用途为，除双方另有约定除外，乙方不得擅自改变用途。二、租赁物基本情况租用面积约为，包括公摊。双方已经共同查验确认无误。三、租用年限租用期为年，自年月日起，至年月日止。四、租金标准及支付方式1、第一年租金人民币元（大写）o2、付款方式。乙方支付一次房租，金额为元（大写）o递增方式，在原租金基础上递增3、乙方需先付房租后用房，第一次租金应当在合同签订当日支付，以后每次提前一个月向甲方付清下一个计算租金周期的

5、房租。五、担保条款担保人为乙方履行本合同提供连带责任担保。担保责任范围包括但不限于房租、水电费用、物管费用、房屋租赁税、甲方实现债权的律师费等费用等。六、履约保证金乙方在交纳首期租金的同时，向甲方交付元（大写），履约保证金，用于抵扣甲方扣除乙方无故退租所拖欠的房租、水、电费及其他给甲方带来的损失费用。如无可抵扣事由，合同终止，乙方结清费用并将租赁物返还甲方，经甲方确认无误后，由甲方将保证金退还乙方。七、其他费用的约定。1、水费、电费、物业费、税金等一切税、费由乙方交纳。2、如乙方违约欠付税、费，由甲方承担了垫付责任或给甲方造成损失，则甲方有权向乙方追偿，乙方并应当向甲方支付为实现债权而支出的包

6、括律师费在内的一切费用。3、乙方转让房屋前，需经甲方书面同意，乙方并应结清房租、水电费、物管费、税金等一切税、费，并向甲方支付不低于转让费总额25%的管理费。4、本合同约定租金为税后租金。乙方如需甲方提供发票，另行支付税金。八、维修养护责任。1、租赁期间，房屋自用部分（内墙面天花板门窗门头灯座插销等）的维修责任由乙方承担。2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设备的损失和维修费用由乙方承担并负责赔偿损失。九、甲方权责。1、租赁物现有水、电设施按现状交付，如改动水电线路或流量负荷，双方另协调解决。2、如乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权解除合同收回房屋。十、乙方权责。1、乙方应依法经营，不得改

7、变租赁物用途，否则甲方有权解除合同收回房屋，因乙方改变租赁物用途或给甲方造成的损失由乙方承担。2、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，因此造成房屋或设施损坏，乙方应负责恢复原状并予以赔偿。3、遵守物业管理有关规定，履行物业服务合同，缴付物业费、水电费。4、未经甲方书面同意不得转租、转让、对外承包或联营，不得抵押，否则，甲方有权解除合同收回房屋。5、乙方已经充分了解租赁物的现状，对租赁物的规划许可、产权登记、消防手续等现状均予以理解，保证不以此作为抗辩或拒绝履行本合同上义务的理由。十一、违约责任。1、如因甲方原因解除合同，应返还乙方未实际履行期间的租金，并向乙方赔偿相当于个月租金的损失。如因

8、乙方原因解除合同，履约保证金不予退还，乙方应另向甲方赔偿相当于个月租金的损失。2、乙方如逾期支付租金，甲方有权采取包括停水停电等催收措施，乙方并应以欠交租金额为基数，按日万分之五支付违约金。逾期支付超过15天，甲方有权解除合同收回房屋。3、合同解除后，乙方应于2日内腾空租赁物并向甲方返还租赁物，逾期租赁物内的所有物品、设施视为乙方废弃物，甲方可自行处理。十二、乙方续租合同期满，在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方另行签订书面合同。若乙方不再续租，须提前通知甲方。合同终止后，租赁物内不可移动的装修无偿归甲方所有，乙方无权进行破坏性拆除。十三、消防安全。乙方的装修、开业所需消防手续由乙方自行办理

9、，相应的责任由乙方自行承担。乙方应按国家有关消防规定，装备消防设备设施，并对员工进行消防安全、逃生技能的培训，经营期间出现事故和损失，均由乙方承担责任。十四、其他事宜。1、如因水灾、火灾、地震、拆迁等因素致使合同不能继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任，2、本合同自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份,未尽事宜，双方另行协商或签订补充协议。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日房屋正式租赁简单合同范本篇3甲方（出租方）：乙方（承租方）：经协商，甲方将位于路号栋室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看，房屋结构完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守。1、乙方愿租用甲方该房屋

10、，并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护，但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方，若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。2、租赁期商定为壹年，从年月日起至年月日止。3、租金：此房屋月租金为人民币元，每月初日前交纳。4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理费用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用，乙方面应按规定的数额交纳。5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同意方可进行，损坏部分应及时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结构。6、签定协议时，乙方交纳元人民币作为租房押金、再交纳

11、元人民币作为家具、水电费用等的押金。7、甲方交房时，水表数为吨，电表数为度。8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方，并免收半个月租金。9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进行违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。在协议书期满退房时要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等。10、协议书期满时，乙方有优先续租权，但租金要随市场行情来商定。Ih违约责任。甲方若在协议书有效期间提高房租或将此房再租给他人。则应双倍返还乙方的租房押金。乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象,则甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该房屋，恢复承租初时进房时的原貌，并不得

12、索要所交各项押金。凡遇到自然灾害、国家特殊政策变化等不可抗力因素导致协议书不能继续履约，不追究双方责任。12、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，本协议自签订之日起生效。附：房屋内主要家具备品清单甲方（签章）：_乙方（签章）：年月日房屋正式租赁简单合同范本篇4甲方（签章）：乙方（签章）：甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售/出租房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本状况1、房屋坐落：;建筑面积：11f;建成年份：；土地使用证编号：;户型:室厅卫;权属：口私房口房改房口经济适用房2、装修状况：,附属设施：3、抵押情况：无口有；

13、租赁情况：口无口有（租期至年月日）4、挂牌总价/租价：人民币万元（元）/每月人民币元（元）5、沉降情况：无有；6、其他：二、委托方式与期限口非独家委托，期限自委托日起至房屋交易成功时止。口独家委托，期限自委托日起至年月日止，在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动，同时甲方将获得21世纪不动产出售方顾客服务保证书上的所有服务。甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。三、甲方/代理人确认：甲方确认：具有出售/出租房屋的权利，无权利纠纷，并经共有权人一致同意出售上述房屋。代理人确认：甲方及共有权人一致同意出售/出租上述房屋，无权利纠纷，同时具有甲方书面的有

14、转委托的委托书。甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责。四、甲方（包括关联方）承诺：在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方权益的行为（如：与乙方经纪人带看的买受方/承租方（包括关联方）交换联系方式、私下签订买卖/租赁合同、经第三方居间签订买卖/租赁合同）。甲方委托乙方代为收取并保管买受方/承租方交付的定金。五、乙方承诺：乙方发布的信息与甲方提供的信息一致。妥善保管三证、积极为甲方寻找合适的买受方/承租方，促成交易，保证不赚取非法差价。六、中介服务费：杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准见21世纪不动产网站及店内明示。七、违约条款：甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总价的3%/或

15、出租房屋年租价的10%作为违约金。在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租方违约的，甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿。八、关联方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员。九、协议生效：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。十、纠纷处理：本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。十一、其他条款：甲方：乙方：房屋正式租赁简单合同范本篇5卖方（以下简称为甲方）：买方（以下简称为乙方）：甲乙双方就房子买卖的事项，经共同协商一致，达成了以下的协议条款。一、甲方的房屋（假如有共有权人，甲方并已经取得了共有权人对于转让该房产的一致同意）坐落在建筑面积平方米，房屋的用途为O二、双方商定这个房屋转让的价格为：总金额是万元（大写：拾万仟佰拾一元整）。三、乙方于一年一月日向甲方来支付首付款项万元（大写：拾一万仟佰拾一元整）。待房子过户之后用公积金贷款来支付剩余的房款万元（大写：拾万仟佰拾元整）乙方要保证房屋在过户后一个月之内付清余款。四、