XX投资管理有限公司合同能源管理模式(2023年).docx
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1、XX投资管理有限公司合同XX管理模式XX投资管理有限公司是XX的发起机构之一,平台目前整合经备案的节能服务公司会员单位X余家及相关专家上百人,独家承揽XX网XX频道合同XX管理栏目,与XX环保联合会达成战略合作,形成巨大合力为各地市的节能建设和改造献计献策,提供优质服务。合同XX管理的本质是用将来的节能收益作为当前进行节能改造的投资,从而解决能耗用户融资难的问题,调动能耗用户节能的积极性,也让有能力的节能服务机构从此类项目的开展中获取更多的收益。基于这一点,XX投资管理有限公司在传统合同XX管理模式的基础上,结合中国国情,创新地提出了四种新的合同XX管理模式:1 .节能量保证支付模式节能改造工
2、程全部或部分投入由XX投资管理有限公司承担,项目合同期内XX投资管理有限公司向客户承诺一定比例节能量;达不到承诺节能量的部分由XX投资管理有限公司负担,超出承诺节能量的部分,双方按约定比例分享;XX投资管理有限公司收回全部投资后合同结束,此后节能系统及节能收益全部归客户所有。2 .节能效益分享模式节能改造工程全部或部分投入由XX投资管理有限公司承担,项目合同期内双方按比例分享节能效益,XX投资管理有限公司收回全部投资后合同结束,此后节能系统及节能效益全部归客户所有。3 .XX管理服务模式XX投资管理有限公司负责改造客户的高耗能系统,并管理用能系统。项目合同期内XX投资管理有限公司按约定XX费用
3、和管理费用承包客户的XX消耗和系统维护,合同结束后节能系统及节能收益全部归客户所有。4 .改造工程施工模式客户委托XX投资管理有限公司做XX诊断、节能方案设计、节能改造工程施工,并按普通工程施工的方式支付预付款、进度款和竣工款;节能效益全部归客户所有。同时,针对大型商场、酒店类能耗用户,XX投资管理有限公司还提出了“用户预付+政府补助+节能运营+节能效益分享”的节能服务模式,彻底解决了用户节能动力不足、节能风险分摊不均、节能量难以实现和认定的问题,实现了合同XX管理的中国化。从XX投资管理有限公司在多个大型公建节能项目的实践上来看,这种创新的服务模式受到了能耗用户的普遍认可,为客户和节能服务公
4、司都带来了效益。这种经营方式称之为“合同能源管理”。与政府或企业就节能项目的具体实施达成的契约关系则称为“节能服务合同”。附件:1、路灯改造业务流程2、合同范本XX投资管理有限公司X年X月X日附件:路灯改造业务流程节能服务公司与政府或企业签订节能服务合同,为政府或企业提供一系列的节能服务项目。以节能效益分享型合同为例的业务流程为:1 .XX审计即诊断对政府或企业的XX消耗、节能设备和措施的各项具体情况进行评价,测定服务对象的当前用能量,预测出各种节能措施的节能量。2 .项目设计根据XX审计或诊断的结果,向政府或企业提出成熟的节能技术和产品或整体解决方案和建议,以提高XX利用效率、降低XX消耗成
5、本。如果政府或企业同意采纳这些方案和建议时,则进行具体的节能项目设计。3 .合同的谈判与签署与政府或企业协商,就准备实施的节能项目签订节能服务合同。如果客户不同意签订节能合同,将向客户收取XX审计和节能项目设计等前期费用。4 .融资合同签订后,对已签项目提供投资或融资服务,资金来源可能是自有资金、银行商业贷款或者其它融资渠道。5 .原材料和设备采购、施工、安装及调试节能项目的原材料和设备采购,以及施工、安装和调试工作实行“交钥匙工程”。6,运行、保养和维护为政府或企业培训设备运行人员,在项目期间负责设备/系统的保养和维护。项目期后,移交或根据政府与企业的要求提供有偿的运行、维护和保养工作。7.
6、效益保证为政府或企业提供节能量保证,并可引入第三方共同监测和确认合同期内的节能效果。8,节能效益分享在项目合同期内,节能服务公司对与项目有关的投入(包括土建、原材料、设备、技术等)拥有所有权,并与政府或企业分享项目改造后产生的节能效益。在项目资金、运行成本、所承担的风险及合理的利润得到补偿之后,合同期结束,设备的所有权将转让给政府或企业。政府或企业最终将获得高能效设备和节能成本并享受全部节能效益。附件2:合同范本合同范本甲方:(简称甲方)乙方:(简称乙方)代表人:代表人:地址:地址:甲、乙双方经过友好协商,本着公平、协作的精神,依据合同法的有关规定,就乙方租用甲方节电器设备进行节能改造,达成如
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