第4章建筑工程定额.ppt

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1、第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额 施工定额也称企业定额。施工定额也称企业定额。的的 一、一、建筑工程建筑工程概预算概预算在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产生产消耗消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额 施工定额也称企业定额。施工定额也称企业定额。1 1、的的 施工定额是以施工定额是以（）为）为对象，施工企业根据本企业的技术水平和管理水平对象，施工企业根据本企业的技术水平和管理水平制定的完成一定制定的完成一定所必须所必须的的、。2 2、施工定额的、施工定额的：（1 1）、（2 2）、（3 3）

2、。一、一、建筑工程建筑工程概预算概预算 1 1、施工定额是企业、施工定额是企业的的；（施工组织计划和作业计划）（施工组织计划和作业计划）2 2、施工定额是编制施工预算、加强企业、施工定额是编制施工预算、加强企业的的；3 3、施工定额是、施工定额是和和施工施工的的；（下达施工任务书和限额领料单）；（下达施工任务书和限额领料单）4 4、施工定额是计算工人、施工定额是计算工人的的（激励工人的积极性和创造性）；（激励工人的积极性和创造性）；5 5、施工定额、施工定额推广先进技术。推广先进技术。6 6、施工定额是由施工企业根据企业的生产力、施工定额是由施工企业根据企业的生产力水平和管理水平制定的、水平和

3、管理水平制定的、的的。它是编制。它是编制。二、二、第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算二、二、第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算企业计划管理的依据企业计划管理的依据衡量工人劳动生产率衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬计算工人劳动报酬组织施工生产的工具组织施工生产的工具编制施工预算编制施工预算编制预算定额编制预算定额 1 1、原则原则 正常施工条件下，大多数施工队伍必须经过努正常施工条件下，大多数施工队伍必须经过努力才能达到或超过、少数施工队伍可以接近的水平。力才能达到或超过、少数施工队伍可以接近的水平。能促进企业生产力水平的发展。能

4、促进企业生产力水平的发展。2 2、原则原则 项目划分粗细合理，步距大小适当，项目内容项目划分粗细合理，步距大小适当，项目内容齐全。使用时计算简便、易于掌握。齐全。使用时计算简便、易于掌握。3 3、以、以、的原则的原则 体现定额的科学性和群众性体现定额的科学性和群众性 4 4、(独立独立)原则原则三、三、第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算平均先进平均先进指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。它

5、低于先进水平，略高于平均水平。简明适用简明适用专职定额人员与群众相结合，以群众为主专职定额人员与群众相结合，以群众为主独立自主独立自主三、三、（1 1）确定）确定。定额定额项目的划分项目的划分：按按的的及及划分；划分；按按的的划分；划分；按不同的按不同的和质量要求和质量要求划分；划分；按按划分；划分；按按的的程度；程度；按按劳动和劳动和施工施工方法的不同划分。方法的不同划分。四、施工定额的要点：四、施工定额的要点：第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算（2 2）选择）选择。主要根据项目实体的主要根据项目实体的形体特征的变化规律形体特征的变化规律确定：确定：“长、宽、

6、高长、宽、高”三维变化时按三维变化时按m m3 3计算体积计算体积；“长、宽长、宽”二维变化时按二维变化时按m m2 2计算体积计算体积；仅仅“长度长度”一维变化时按一维变化时按延长延长m m计算长度计算长度；无规律而又复杂时无规律而又复杂时按按自然单位自然单位“个个”、“块块”、“套套”、“吨吨”等计算等计算。第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算（3 3）确定）确定。表格内容应明确易懂、方便查阅。表格内容应明确易懂、方便查阅。（4 4）确定）确定。认真核实和计算认真核实和计算（5 5）写）写和附注。和附注。第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概

7、预算概预算1 1、在正常施在正常施工条件下工条件下一定计量单位一定计量单位人工工日数人工工日数各种材料消耗量各种材料消耗量机械台班数机械台班数消耗消耗结构构件结构构件质量合格质量合格分项工程分项工程预算定额中研究的建筑产品预算定额中研究的建筑产品一、一、预算定额的概念和作用预算定额的概念和作用第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算1 1、预算定额是指在预算定额是指在正常合理的施工条件正常合理的施工条件下，规定下，规定完成完成的的或或所必需的所必需的、和和的的。预算定额是预算定额是。这是它最重要的一个。这是它最重要的一个性质。性质。预算定额为计算人工、材料、机械耗用量

8、提供预算定额为计算人工、材料、机械耗用量提供统一可靠的参数，是统一可靠的参数，是和和之间建立之间建立的的。一、一、预算定额的概念和作用预算定额的概念和作用第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算2 2、预算定额的、预算定额的 （1 1）是编制施工图预算、确定）是编制施工图预算、确定的的；（2 2）是编制）是编制的的；（3 3）是施工企业编制人工、材料、机械台班）是施工企业编制人工、材料、机械台班需需要量计划要量计划，考核工程成本，实行，考核工程成本，实行的的；（4 4）是建设工程招标投标中确定）是建设工程招标投标中确定及投标及投标，的的；（5 5）是建设单位和建设银行

9、）是建设单位和建设银行和编和编制工程制工程的依据；的依据；（6 6）是编制）是编制的的。第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算2 2、预算定额的预算定额的1编制地区单位估价汇总表编制地区单位估价汇总表3建设单位拨付工程价款和进行工建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算程竣工结算42编制施工图预算，确定工程造价编制施工图预算，确定工程造价招投标中确定标底和报价招投标中确定标底和报价5确定人材机消耗量，编制施工组确定人材机消耗量，编制施工组织设计织设计6编制概算定额和概算指标编制概算定额和概算指标第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算 预算定

10、额是预算定额是以施工定额为基础以施工定额为基础编制而成的，编制而成的，但这两种定额有着显著的不同。但这两种定额有着显著的不同。1 1、定额的定额的、和和不同；不同；2 2、不同不同；施工定额作为企业定额，采用施工定额作为企业定额，采用，而预算定额作为计价定额，要求采用而预算定额作为计价定额，要求采用。预算定额水平要比施工定额低。预算定额水平要比施工定额低10%15%10%15%左右。左右。二、二、第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算 施工定额与预算定额的最大差别是预算定额施工定额与预算定额的最大差别是预算定额是在施工定额的基础上增加一个是在施工定额的基础上增加一个

11、，即，即。3 3、定额的定额的不同不同，预算定额是以预算定额是以为对象、而施工定额为对象、而施工定额是以同一性质的施工过程（即是以同一性质的施工过程（即）为对象，故）为对象，故定额项目综合的内容要更多一些。定额项目综合的内容要更多一些。第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算二、二、联系联系预算定额是根据施工定额编制的预算定额是根据施工定额编制的区别区别定额水平定额水平定额性质定额性质施工定额施工定额预算定额预算定额企业生产管理用定额企业生产管理用定额计价性计价性平均先进水平平均先进水平社会平均水平社会平均水平第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预

12、算概预算1 1、（1 1）原则。原则。（2 2）原则。定额项目严谨准确、齐全、原则。定额项目严谨准确、齐全、计量单位合理。计量单位合理。（3 3）与与原则。原则。1按社会平均水平编制按社会平均水平编制2简明适用严谨准确简明适用严谨准确3统一性统一性差别性差别性相结合相结合国家统一定额国家统一定额地区性定额地区性定额三、预算定额的编制原则和依据三、预算定额的编制原则和依据第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算2 2、（1 1）：现行的设计规范、施工及验收规范、现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程等文件。质量评定标准和安全操作规程等文件。（2 2）

13、：现行的现行的劳动定额、材料消耗定额和施劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班定额工机械台班定额以及现行的以及现行的预算定额预算定额等有关定额等有关定额资料。现行的资料。现行的工人工资标准、材料预算价格和施工人工资标准、材料预算价格和施工机械台班费用工机械台班费用等有关价格资料。等有关价格资料。（3 3）资料：资料：已完已完工程的历史资料工程的历史资料和和定额测定资料定额测定资料。（4 4）图集：图集：通用设计标准图集通用设计标准图集、定型设计图纸和、定型设计图纸和有有代表性的设计图纸代表性的设计图纸等有关设计文件。等有关设计文件。第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预

14、算确定编确定编制方案制方案划分定划分定额项目额项目确定消确定消耗量耗量编制预算编制预算定额表定额表修改定稿修改定稿颁发执行颁发执行四、预算定额的编制步骤及要点：四、预算定额的编制步骤及要点：1 1、编制步骤编制步骤（以以为对象）为对象）根据编制预算定额的有关资料，在施工定额根据编制预算定额的有关资料，在施工定额的基础上，的基础上，综合确定综合确定预算定额的预算定额的分项工程分项工程(或结构或结构构件构件)项目的项目的名称和工作内容名称和工作内容及其及其所含子项目（所含子项目（施施工定额项目工定额项目）。2 2、编制要点编制要点：第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算

15、 工程量的计算反映项目所包含的工程量的计算反映项目所包含的、等。等。（1 1）计量单位主要是根据分部分项工程的）计量单位主要是根据分部分项工程的和结构构件和结构构件及其变化确定。及其变化确定。（2 2）计算工程量）计算工程量(取定工程量取定工程量)。第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算 例如：砖墙按照墙厚以及图示尺寸计算体积。例如：砖墙按照墙厚以及图示尺寸计算体积。砖墙的取定工程量砖墙的取定工程量 =(=(墙长墙长墙高墙高-0.3m-0.3m2 2以内洞口面积以内洞口面积)墙厚墙厚 +三皮砖以内的腰线等体积三皮砖以内的腰线等体积 -梁头、板头等体积梁头、板头等体积

16、 定额制定时，工程量的定额制定时，工程量的或应或应，是为，是为了了在使用定额时、简化工程量计算在使用定额时、简化工程量计算（在工程量计算在工程量计算规则中应特别注意规则中应特别注意、的规定的规定）。第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算 在编制预算定额时，根据确定的分项工程或在编制预算定额时，根据确定的分项工程或结构构件项目及其子项目，结合选定的典型设计结构构件项目及其子项目，结合选定的典型设计图纸或资料、典型施工组织设计来计算工程量。图纸或资料、典型施工组织设计来计算工程量。根据取定计算工程量和施工定额消耗量确定根据取定计算工程量和施工定额消耗量确定预算定额人工、材料和施工机械台班消耗量指标。预算定额人工、材料和施工机械台班消耗量指标。第四章第四章 建筑工程定额建筑工程定额建筑工程建筑工程概预算概预算1 1、预算定额人工消耗量的确定、预算定额人工消耗量的确定 工工其其他他用用工工人人工工消消耗耗指指标标基基本本用用完成某分项工程的主要用工完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，如墙体砌筑分项工程中，调调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌运砂浆、运砖、铺砂浆、砌