金华市房地经纪服务合同.docx

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1、金华市房地经纪服务合同金华市房地产协会自2023年10月1日参照执行说明1、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以戈的方式选定;对于实际情况未发生或双方不作约定时,应在空格部位打X，以示删除。甲方（经纪公司）:,经纪公司资

2、质证号:,联系电话：,联系地址：,经纪人:,缙B证号:；经纪人:,缈己证号:o乙方（买方/承租方）：,身份证号：,联M电话:,联础址。委托fW姓名：，身份证号：，联系电话：,联系也址：O根据民法典及有关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实信用的原则,经协商Ti械如下协议。经知艮务内容甲方为乙方提供【独家】照留虫家】经纪0艮务，期限为,自年月日至年_月_日。甲方为乙方提供【住宅-70年】【写字楼MO年】【商住综合-50年】【商业-40年】【其1务。甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过P】【租赁金己】【住房螂】【其他手续修纪B艮务。乙方【同意】【

3、不同意】授权甲方代为【够勺办理】【申请办理】公证。第二条乙方需求房地产的基本情况1.乙方需要【购【租赁】的房地为【住宅】【商银豁】【写四】【商业】【其12 .止：O3 .房【救面积】面积:。4 .房地产以【建筑面积】计算，单价为人民币每平方米元范围内，总询为人民币元（）范围内（含配设施）。5 .该房地产按套【哪面积】含【车库】【车位】【辅房】配套设施出售并出电总金额为人民币元（）范围内。6 .乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他17 .税蜷交方式【各自承担】【税费全部由买方/承租方承担】【税费全部由卖方/出租方承担工8 .其甲施利义务1 .甲方根据麒信用原则为乙方提峥

4、用艮务有权向乙方收取经纪三务费或要求乙方支付从事经纪B艮务活动支出的必要费用。2 .甲方根合同开展经纪务活动，为乙方寻找可【购买】【租赁】的房地产。3 .甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方，乙方要求甲方提供由相关部门出具的证明资料，甲方应向相关部门申请，所需费用由乙方承担。4 .甲方应当木瞬合同带乙方查勘可供乙方【购买】【租赁】的房地产。5 .促成乙方达成【买卖】【租赁】合同。6 .为乙方提供房地产市场资讯，估价，法律法规，税收，金融政策，住房贷款，交易及房屋租赁等方面的咨询。7 .甲方应如实将交易进展情况告知乙方。8 .三年乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。9 .其他第

5、四条乙方权利1 .乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方应及时如实告知。2 .甲方为乙方提蟠纪务过程中向乙方发出书面函【要约】【要约邀请】电子数文，微信，微嬲，电话录音等形式明确提供了报告订立交易合同的机会，乙方自接到（言息立即应予密切配合并提供必要使用发出书面函，电Jm文，微信，微视频，电话录音等形式回复并予以确认。3 .甲方根据麒信用原则为乙方的房地产提（蟀纪三务的，乙方应支付经纪三务费或支付甲方从事经知艮务活动所支出的必要费用。4 .甲方根合同规定条件为乙方旗【购买】【租赁】的房地产后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。5 .第S条维朗艮务费、

6、财乎续豁付甲方促成乙方与业主签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日【其他1向甲方支付人民币（）整作为经细艮务费，该务费可在本中介机削物保管的合同履约保证金中扣除。甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方需要甲方代办房地产【交易过户H入住手续并结清有关费用】【租赁登记】【其他1手续，乙方应向甲方支付人民币（）作为l办珍费。合的喻变三乙方以随时取消【购买】【租赁】桑t蟠更买卖、租赁条件，但应S时书面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更购买、租赁条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的经纪H务的,乙方应向甲方支付从事经缔5动支出的必要费用（该费用不得超过经纪务费）。蝌

7、责任1 .甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付遢勺金，遢险标蹴O2 .乙方逾期支付经纪务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为3 .甲方在提解胡艮务过程中存在重大过失，致使乙方受到1员失，甲方不得收取经纪务费。4 .因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为,但不得再要求乙方支付经纪B艮务费。5 .乙方【包括直系亲属六个月内】与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付经细艮务费，并可要求乙方支付违约金，违约为。第,煤蜥球1.因不丽切日栏纪K务合同无三行的；第修纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第一种方式解决1、般房屋所在地仲裁委员会仲裁;2、依法向房屋所在地人民法院起诉；第修本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有Mw律效力第十一本合同连同附件共一页，一式一份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方份，乙一份，本合同甲方须保存时间为不fK于5年。甲方（签章）：乙方（签章）：维己人：SfHWc签约时间：签约时间：