收购意向书.docx
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1、合同编号:项目收购意向书甲方:统一社会信用代码:乙方:统一社会信用代码:鉴于:1 .于签署日,乙方是公司的唯一股东,并合计持有项目公司100%的股权。公司直接持有公司的100%股权(公司及公司合称为“项目公司”)。2 .于签署日,据乙方介绍,项目公司持有资产的基本情况如下:一公司合法拥有位于的一块地块的土地使用权,合计土地面积为一平方米,土地性质/用途为用地(“目标地块1”),该用地的地上物建设状态为已全部建成且通过竣工验收备案,地上物包括。公司已经/尚未取得目标地块1及地上物对应的不动产权证书,证号为一号;公司合法拥有位于的一块地块的土地使用权,合计土地面积为平方米,土地性质/用途为用地(”
2、目标地块2”),该用地的地上物建设状态为尚未开工建设;无地上物。公司已经/尚未取得目标地块2对应的不动产权证书,证号为一号。上述目标地块1、目标地块2、该等地块上的地上物合称为“目标资产、3 .乙方拟通过本意向书所述交易方式,向甲方或其关联方直接转让目标资产的土地使用权/资产所有权或转让项目公司或特殊目的载体的100%股权,以使得甲方或其关联方直接或间接取得目标资产的土地使用权/资产所有权,甲方亦有意直接或指定其关联方(合称为,、收购方”)通过前述方式实现直接或间接收购目标资产(“拟定交易。双方均有意向推进拟定交易。双方已就拟定交易进行了初步磋商,现为开展相关尽职调查,并推进其他相关事宜,达成
3、本意向书如下,以兹共同遵守:一、拟收购标的及交易方式1 .乙方拟转让、收购方拟收购的标的及交易方式为如下第一种:(1)境外股权转让乙方拟通过境外股权转让方式向收购方转让乙方境外特殊目的载体的100%股权,以使得收购方间接取得项目公司100%股权,进而使得收购方实现收购目标资产的交易目的;(2)境内股权转让乙方拟通过境内股权转让方式向收购方转让项目公司的100%股权,以使得收购方直接取得项目公司100%股权,进而使得收购方实现收购目标资产的交易目的;(3)资产转让乙方拟通过资产转让方式向收购方转让目标资产的土地使用权及地上物所有权,进而使得收购方实现收购目标资产的交易目的;为此目的,乙方应确保项
4、目公司(包括境内外特殊目的载体(如涉及)及目标资产可以取得后续收购方开展项目投资、建设及运营的必要手续(包括但不限于必要的规划调整手续等),且应根据交易方式负责将项目公司的人员、经营活动、设备等资产、对外投资、债务等进行相应的剥离。收购方与乙方将结合尽职调查结果,就此在正式交易文件(定义见下文)中进一步约定。2 .其他特别约定:无。二、拟收购价格双方同意,目标资产的最终整体交易价格、付款流程、付款条件和方式等事项,应结合甲方尽职调查、目标资产的价值、项目公司真实的财务报表等情况,由收购方与乙方在后续签订的股权转让协议或资产转让协议(视交易方式而定)等交易文件(“正式交易文件D中最终确定。三、尽
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