宅基地买卖合同书.docx

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1、宅基地买卖合同书宅基地买卖合同书精选篇1甲方（出卖人）：性别：住址：联系方式：身份证号码：乙方（买受人）：性别：住址：联系方式：身份证号码：经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守：一.甲方将自己所有的位于市区村宅基地转让给乙方；四至：房间数、限、房间结构、长宽。是否可以使用。旧房二.宅基地价款为人民币元，支付方式：一次性/次性支付；三.甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。四.乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需配合办理相关报批申请。五、由甲方出面取得村委

2、会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续；六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。七.转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。六,转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息；2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿；3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿；4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿

3、乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）七.甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。甲方、配偶及子女：月日乙方：月0村民委员会意见：月日宅基地买卖合同书精选篇2转让方：（简称甲方）身份证号：受让方：（简称乙方）身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、友好的协商，现达成合同如下：一、宅基地坐落于，面积为平方米。东至,西至,南至，北至。长米，宽米。二、转让金额及付款方式：双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方合同签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。（一次性付清

4、）三、产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有。乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必须无条件配合乙方办理不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。四、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。五、违约责任：本合同从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丧

5、失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的赔偿，具体包括如下：1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息（月息L5给。2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值给予补偿。3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。七、不动产权证等其他证件未能办理前，以本合同为准。八、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决，由

6、此达成的补充合同与本合同有同等效力。九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。甲方签字：乙方签字：见证人：月日合同宅基地买卖合同书精选篇3甲方：乙方：乙方经过仔细研究技术原理、深入调查分析市场需求、并对同类产品进行反复比较，决定加盟,在地区设立生产基地。甲方经过实地考察，认为乙方具备符合集团章程要求设立生产基地的条件，因此决定吸收乙方为中国集团成员单位，并授权乙方为地区独家生产基地。协议如下：1 .双方义务甲方：负责提供技术、负责组织材料货源、负责销售产品、技术指导。乙方：负责提供生产条件、流动资金、产品组装和调试、产品认证。2 .双方收益甲方：获得产品销售利润。乙方：无论产品

7、生产成本如何变化，每生产获得纯利润元、每生产获得纯利润元、每生产获得纯利润元O3 .相关权利甲方：拥有技术的所有权、材料集中供应权、产品销售权、质量管理权。乙方：地区独家经营权、升级产品生产权、优先销售代理权、理事会表决权。4 .运作方式根据理事会产品生产计划，乙方筹备相应资金，并根据生产规模，按照规定购买相应的设备，然后向集团材料供应中心预付%货款订购原材料，集团材料供应中心一般在接到预付货款后天内，提供全套材料。乙方根据有关工艺标准付清材料款，然后进行组装和调试。集团产品销售中心向乙方预付%产品预付款，乙方发货天内用户安装完毕结清货款。5 .结算方式乙方产品生产完毕后，核定生产成本及相关费

8、用（利息及税），加上约定的利润（已核销利润税）即为产品出厂价格。集团销售公司支付%预付货款后，乙方发货，天内，结清全部余款。6 .集团运作乙方成为集团历史单位后，应根据要求参加集团理事会，担任集团副理事长单位，以便参与生产计划、成本核定、集团发展战略的制定等工作。7 .其它产品对外使用“中国集团公司”名称。乙方可使用自己的商标和标识，并可以申请相关的科技项目申报。8 .如自产自销产品，集团制定的市场最低保护价，并向甲方支付每台产品元人民币的网络服务。9.补充条款甲方（签章）：乙方（签章）：月一日月一日宅基地买卖合同书精选篇4转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲方自愿、有偿将其所有

9、的宅基地一套转让给乙方。为详尽甲乙双方权利义务关系，双方在平等、自愿、诚信的基础上，协商达成如下协议以共同遵守：一、转让标的:协议所涉宅基地位于罗平县龙门街延长线（红场院）县城往324国道方向左手边第三排（卢红伟家对面），面积160平方米（宽10米，长16米）。二、甲方对该宅基地的承诺：对该宅基地享有绝对的处分权;该宅基地无抵押和担保情形；该宅基地四至界限清楚，没有权属纠纷。三、转让价格：该宅基地的转让价格为2800.00元/平方米，总计人民币448000.00元（大写肆拾肆万捌仟元整）。四、付款方式和期限：甲乙双方协议书签订生效当日内，乙方一次性支付甲方人民币20_00.00元（大写贰拾万元

10、整），于20_01月30日之前一次性支付甲方人民币248000.00元（大写贰拾肆万捌仟元整）。五、宅基地交付时间：协议生效后，乙方即对该宅基地享有管理、使用、处分等权益，甲方不得干涉。六、如果乙方在国家法律、政策许可范围内能办理宅基地及房屋的相关产权证时，甲方应提供相关证明材料并无条件协助乙方办理国土部门、房产部门的审批手续，产生的税费由乙方自己承担;如果国家法律、政策不允许乙方办理相关产权证的，甲方应无条件提供一个户头以其名义办理相关产权证，以此办理相关产权证后该宅基地及附属房屋的所有权属于乙方所有。七、其他事项约定：乙方对该宅基地行使权力期间，遇有四至界限不清、权属纠纷等事宜，甲方应积极

11、、无偿协助解决，因纠纷造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。八、如遇国家征收土地，该宅基地及房屋的补偿款或者赔偿款由乙方享有。九、违约责任约定。协议履行期间，若甲方违约，应按该宅基地的市场价的五倍赔偿乙方，并赔偿乙方因房屋建造、装修、地产增值等损失。若乙方违约，则已付的宅基地转让款作为违约金偿付给甲方。十、未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改内容与本合同不可分割，具有同等法律效力。十一、本协议自甲、乙双方签字后生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：月0月0宅基地买卖合同书精选篇5甲方（卖方）：

12、乙方（买方）：身份证号码：身份证号码：甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。面积为_房屋间，房间结构为平方米。东西至长宽：一米。元()。包,南北至O二、双方议定此幅宅基地现价为人民币括该宅基地上现有房屋折算价值。三、该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。四、协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。五、双方在协议签字之日，乙方一次性付给元Oo六、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。七、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：电话：月日乙方签字：电话：月日