物业公司服务合同协议书.docx
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1、物业公司服务合同甲方(业主委员会):地址:法定代表人:联系电话:乙方(物业公司):地址:法定代表人:联系电话:根据有关法律法规和规定,为明确双方的权利和义务,保障物业公共设施、设备及相关服务正常运行,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方提供物业管理服务事宜达成如下协议:一、合同期限本合同自年月日起生效,至年月日止。合同期满前,如双方未提前书面通知,则本合同期限自动顺延一年。二、物业服务事项1 .共用设施、设备维修、保养服务2 .公共秩序维护服务3 .保洁服务4 .绿化养护服务5 .其他约定的物业服务事项三、物业服务费用1 .物业服务费用标准:每月每平方米建筑面积人民币元(含共用
2、部位、共用设施设备日常维护费)。2 .物业服务费用支付方式:业主按月交纳物业服务费用,于每月日前将当月费用缴至物业服务中心,乙方应当出具相关发票。3 .若业主未按时足额缴纳物业服务费用,自逾期之日起,按应缴纳金额的千分之五标准支付违约金。四、双方权利义务1 .甲方权利义务:(1)甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用,并监督乙方履行合同义务。(2)甲方应按照合同约定使用物业公共部位和设施设备,不得擅自改变物业公共部位和设施设备的使用性质。(3)甲方应按照国家有关法规规定,配合乙方做好物业维修工作。(4)甲方对乙方的服务不满意时,可以向乙方提出投诉,并要求乙方及时改进。2 .乙方权利义务:(1
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