工程签证管理流程.docx
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1、工程签证管理流程一、适用范围本流程适用于地产开发项目施工现场所有工程签证的管理工作。所谓工程签证是指对施工管理中发生的合同外零星事件的确认。例如:地下障碍的清除迁移、销售通道的搭建、临时用工、各种技术措施处理、发包单位委托承包单位施工的零星工程(在施工合同之外)等。包括正常签证和特急签证,特急签证是指必须立即执行而且延缓实施会造成更大损失的签证。一般情况工程签证由以下几种原因引起:(1)由于施工条件变化、地下状况(土质、地下水、构筑物及管线等)变化;合同补充及合同规定需实测工程量的工作项目;红线外施工道路的修补(红线内的施工道路修补宜在合同中包干)等;(2)配合策划和销售要求或赶工措施导致的工
2、程量增减;(3)由甲方提出,或因工程管理失误引起的工程量增减;(4)政府要求以及其它原因;二、工程签证办理的原则1)一单一算原则:一个工程签证申请单应编制T分预算,且对应一个工程合同。2)完工确认原则:当签证工程完工后,项目部工程师和监理单位工程师必须在完工后5个工作日内签字确认,如属隐蔽工程,必须在其覆盖之前签字确认。3)正常签证的办理原则是先审批后施工,签证审批流程必须在5个工作日内完成。4)特急签证办理原则是施工前口头请示主管领导认可,但必须在开工后5个工作日内办妥全部手续。三、工程签证的提出1)根据引起工程签证的主体不同,可以将工程签证分为两种情况:1.由甲方相关指令(如工作联系单等)
3、弓I起的工程签证。2、除此之外施工单位根据现场施工条件主动提出的工程签证。2)当甲方确定发出相关指令会导致工程签证发生时,首先判断可能要发生的工程签证的性质是属于正常签证,还是属于特急签证。1.如果属于正常签证,则按照先审批,后施工的原则执行,要求签证的审批在5个工作日内完成;2、如果属于特急签证,为确保不因执行时间延缓导致更大损失,项目管理中心/项目部、预算部、监理公司沟通同意,由项目部提出合理的签证方案后,电话请示项目总监/主管副总同意,预算估值超过5万元以上还需电话请示总经理,得到电话指令后,即可实施。但必须保留准确的签证文件,且项目管理中心倾目部应在签证后5个工作日内,补齐所有手续。3
4、)施工单位接到甲方指令后,根据甲方相关指令要求,提出办理工程签证的需求,填写工程签证申请单报监理单位审核。对于特急签证,需立即执行相关指令进行施工,同时提出办理工程签证的需求,填写工程签证申请单报监理单位审核。4)除甲方指令引起签证发生之外,施工单位在日常施工过程中,也可以根据施工需要,提出工程签证需求。同样要求施工单位填写工程签证申请单,报监理单位审核。5)施工单位填写工程签证申请单时,要求写清签证原因、签证内容、附上初步预算或工程量清单,在需要的情况下绘制草图,具体填写要求如下:在内容描述上要有所发生的工作时间、部位、工作依据、工程量或人工工日数量,其中工程量计量过程应详尽,计时工的签证一
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