云上学府小区和潮听名苑小区产证办理服务单位采购项目招标文件.docx

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1、云上学府小区和潮听名苑小区产证办理服务单位采购项目招标文件（电子招投标）笫1页共67页第一部分招标公告第二部分投标人须知第三部分采购需求第四部分评标办法第五部分拟签订的合同文本第六部分应提交的有关格式范例第一部分招标公告项目概况云上学府小区和潮听名苑小区产证办理服务单位采购项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台O获取（下载）招标文件，并于2023年9月15日09点30分00松（北京时间）前递交（上传）投标文件。一项目基本情龙一项目编号：QTCG-GK-2023-277项目名称：云上学府小区和潮听名苑小区产证办理服务单位采购项目预算金额（元）：2276000最高限价（元）：标项一：1138000

2、,标项二：1138000采购需求：标项一：标项名称：云上学府小区和潮听名苑小区产证办理服务单位采购项目（标项一）数量：1预算金额（元）：1138000简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：详见招标文件第三部分采购需求。采购需求：标项二：标项名称：云上学府小区和潮听名苑小区产证办理服务单位采购项目（标项二）数量：1预算金额（元）：1138000简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：详见招标文件第三部分采购需求。合同履约期限：详见采购需求。本项目接受联合体投标：因是，口否。二、申请人的资格要求：1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina,）、中

3、国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；0专门面向中小企业第二部分投标人须知前附表序号事项本项目的特别规定1报价要求有关本项目实施所需的所有费用（含税费）均计入报价。开标一览表（报价表）是报价的唯一载体。投标文件中价格全部采用人民币报价。招标文件未列明，而投标人认为必需的费用也需列入报价。提醒：验收时检测赛用由采购人承担，不包含在投标总价中。投标报价出现下列情形的，投标无效：投标文件出现不是唯一的、有选择性投标报价的；投标报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；报价明显低于其他通过符合性审

4、查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，未能按要求提供书面说明或者提交相关证明材料证明其报价合理性的；投标人对根据修正原则修正后的报价不确认的。2分包 A同意将非主体、非关键性的工作分包。因B同意大型企业向小微企业、中型企业向小微企业、小微企业向小微企业合理分包。 C不同意分包。3投标人应当提供的资格、资信证明文件（1）资格证明文件：见招标文件第二部分11.1。投标人未提供有效的资格证明文件的，视为投标人不具备招标文件中规定的资格要求，投标无效。（2）资信证明文件：根据招标文件第四部分评标标准提供。4开标前答疑会或现场考察0A不组织。口B组织，时间：,地点：o5样品提供0A不要求

5、提供。B要求提供。6方案讲解演示0A不组织。B组织。7是否允许采购进口产品0本项目不允许采购进口产品。口可以采购进口产品，优先采购向我国企业转让技术、与我国企业签订消化吸收再创新方案的供应商的进口产品；但如果因信息不对称等原因，仍有满足需求的国内产品要求参与采购竞争的，采购人及其委托的采购代理机构不对其加以限制，将按照公平竞争原则实施采购。8项目属性与核心产品口A货物类，单一产品或核心产品为：o0B服务类。9采购标的对应的中小企业划分标准所属行业(1)标的：云上学府小区和潮听名苑小区产证办理服务单位采购项目,属于其他未列明行业;10节能产品、环境标志产品采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采

6、购人及其委托的采购代理机构将依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。本项目采购节能产品、环境标志产品要求：EIA无 B政府强制采购节能产品： C政府优先采购节能产品： D政府优先采购环境标志产品：11中小企业信用融资为支持和促进中小企业发展，进一步发挥政府采购政策功能，杭州市钱塘区财政局发布了关于钱塘新区政府采购支持中小企业信用融资有关事项的通知，供应商若有融资意向，详见关于钱塘区政府采购支持中小企业信用融资相关事项通知，或登录杭州钱塘新区管理委员会官网(http：/)“公告公示”专栏，查看信用融资政策文件及各相

7、关银行服务方案。供应商中标后也可在“政采云”平台申请政采贷：操作路径：登录政采云平台-金融服务中心-【融资服务】，可在热门申请中选择产品直接申请，也可点击云智贷匹配适合产品进行申请，或者在可申请项目中根据该项目进行申请。12备份投标文件送达地点和签收人员备份投标文件送达地点：不收取。13采购代理机构代理费用1 .不论采购结果如何，供应商均应自行承担所有与采购有关的全部费用；2 .中标供应商在领取中标通知书发出时，应向采购代理机构交纳代理服务费；3 .中标供应商逾期支付代理服务费，须承担代理服务费每日百分之三的违约金，逾期十日未支付的，采购代理机构有权向杭州仲裁委员会对成交供应商提起仲裁，仲裁费

8、用(包括仲裁受理费和仲裁处理费)均由中标供应商承担。4 .收费标准：收费标准按计价格【2002】1980号文件计取，以预算价为基数。14特别说明L本项目采购人在明确服务标准和定价原则等采购需求的前提下，根据业务性质、服务内容等要素，合理设置了2个标项，通过竞争择优，将相应采购业务明确到2个具体的供应商。符合条件的供应商可以同时对标项1至标项2的二个标项投标。2.评标委员会按照标项顺序（按照招标公告中列明的标项顺序）依次进行评审，中标顺序根据评审顺序，已中标的供应商不再推荐为下一标项的中标候选人，且不参与下一标项的评审。评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列

9、；得分且投标报价相同的，投标文件需满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分由高到低顺序排列；如果得分、投标报价、量化指标评审得分均一致，则由评标委员会投票表决确定。一、总则1.适用范围本招标文件适用于该项目的招标、投标、开标、资格审查及信用信息查询、评标、定标、合同、验收等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。2 .定义2.1 “采购人”系指招标公告中载明的本项目的采购人。2.2 “采购机构”系指招标公告中载明的本项目的采购机构。2.3 “投标人”系指是指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。2.4 “负责人”系指法人企业的法定负责人，或其他组织为法律、行政法

10、规规定代表单位行使职权的主要负责人，或自然人本人。2.5 “电子签名”系指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人认可其中内容的数据；“公章”系指单位法定名称章。因特殊原因需要使用冠以法定名称的业务专用章的，投标时须提供业务专用章使用说明函（附件4）o2.6 ”电子交易平台”是指本项目政府采购活动所依托的政府采购云平台（https：/）。2.7 系指实质性要求条款，”系产品采购项目中单一产品或核心产品，“D”系指适用本项目的要求，“口”系指不适用本项目的要求。3 .采购项目需要落实的政府采购政策3.1 本项目原则上采购本国生产的货物、工程和服务，不允许采购进口产品。除非投标

11、文件含有采购人不能接受的附加条件的，投标无效；投标人提供虚假材料投标的，投标无效。12 .投标文件的编制12.1 投标文件分为资格文件、商务技术文件、报价文件三部分。各投标人在编制投标文件时请按照招标文件第六部分规定的格式进行，混乱的编排导致投标文件被误读或评标委员会查找不到有效文件是投标人的风险。12.2 投标人进行电子投标应安装客户端软件一”政采云电子交易客户端”，并按照招标文件和电子交易平台的要求编制并加密投标文件。投标人未按规定加密的投标文件，电子交易平台将拒收并提示。12.3 使用“政采云电子交易客户端”需要提前申领CA数字证书，申领流程请自行前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易

12、客户端YA驱动和申领流程”进行查阅。13 .投标文件的签署、盖章13.1 投标文件按照招标文件第六部分格式要求进行签署、盖章。投标人的投标文件未按照招标文件要求签署、盖章的，其投标无效。13.2 为确保网上操作合法、有效和安全，投标人应当在投标截止时间前完成在“政府采购云平台”的身份认证，确保在电子投标过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签名。13 .3招标文件对投标文件签署、盖章的要求适用于电子签名。14 .投标文件的提交、补充、修改、撤回14.1供应商应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。补充或者修改投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后

13、重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后递交的投标文件，电子交易平台将拒收。14.2电子交易平台收到投标文件，将妥善保存并即时向供应商发出确认回执通知。在投标截止时间前，除供应商补充、修改或者撤回投标文件外，任何单位和个人不得解密或提取投标文件。14.3采购人、采购机构可以视情况延长投标文件提交的截止时间。在上述情况下，采购机构与投标人以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长至新的投标截止期。15.备份投标文件15.1 投标人在电子交易平台传输递交投标文件后，还可以在投标截止时间前直接提第三部分采购需求（一）招标一览表标项:序号名称规格型号与参

14、数单位数量备注1云上学府小区和潮听名苑小区产证办理服务单位采购项目详见招标需求项1注:1、最终代办费用按实际完成代办产权证的数量（经业主认可后）与投标单价（单价不作调整）的乘积计算，结算总价超过投标报价的，按投标报价结算；低于投标报价的，按实际结算价格结算，供应商应自行承担报价风险。2、该项目最高限价为：单价最高限价280元/套（包括初始登记费用、转移登记费用、办证所需的一切办公用品等一切代办服务费用），投标报价超过最高限价按无效标处理。（二）招标需求一、技术需求1、项目概况标项一：1、标项名称：云上学府小区和潮听名苑小区产证办理服务单位采购项目（标项一）2、项目地点：河庄街道3、最高限价：1

15、138000元4、项目建设内容和规模：以潮听名苑小区为主（含云上澜苑小区北区块）的产证办理服务标项二：1、标项名称：云上学府小区和潮听名苑小区产证办理服务单位采购项目（标项二）（中标后以分包方式履行合同的，提供分包意向协议；采购人不同意分包或者投标人中标后不以分包方式履行合同的，则不需要提供。）（投标人名称）若成为（项目名称）【招标编号：（采购编号）】的中标供应商，将依法采取分包方式履行合同。（投标人名称）与（所有分包供应商名称）达成分包意向协议。一、分包标的及数量（投标人名称）将XX工作内容分包给（某分包供应商名称），（某分包供应商名称），具备承担XX工作内容相应资质条件且不得再次分包:二、分包工作履行期限、地点、方式三、质量四、价款或者报酬五、违约责任六、争议解决的办法七、其他中小企业合同金额达到