XXXXXX外滩国家湿地公园建设项目.docx

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1、某自治区某市国家湿地公园建设项目可行性研究报告资质等级：建筑工程甲级证书编号：XXX编制单位：XXX设计有限公司编制日期：20XX年2月编制单位XXX设计有限公司XxxconstructionDesignCo.,Ltd.院长：XXX项目负责人：XXX参加编制人员总建筑师：XXX（高级建筑师、国家一级注册建筑师）总工程师：XXX（高级工程师、国家一级注册结构工程师）总图及建筑：XXX（国家一级注册建筑师）XXX结构：XXX（国家一级注册结构工程师）XXX给排水：XXX（高级工程师）、XXX暖通：XXX（高级工程师）、XXX电气：XXX（高级工程师）、XXX工艺：XXX（高级工程师）目录第一章总论

2、11.1. 工程概况112可行性研究工作的范围及内容21.3. 项目编制依据21.4. 可行性研究结论与建议3第二章项目建设的背景及必要性分析42.1. 区域概况42.2. XXXXXX外滩国家湿地公园现状82.3. 项目建设的背景102.4. 项目建设必要性分析122.5. 分析结论14第三章市场分析153.1. 区内旅游市场分析153.2. 环境容量及游客容量预测173.3. 湿地公园客源市场定位193.4. SWoT分析223.5. 发展策略一一联动发展错误!未定义书签。3.6. 项目定位错误!未定义书签。第四章项目建设方案254.1. 指导思想254.3. 建设布局264.4. 建设内

3、容28第五章消防与节能、节水445.1. 消防445.2. 节能、节水45第六章环境影响评价466.1. 设计依据和标准466.2. 项目建设对环境的主要影响4663环境保护的主要措施476.4. 外来生物防治496.5. 环境影响评价49第七章劳动安全与卫生507.1. 劳动安全507.2. 卫生51第八章项目实施进度与招投标528.1. 项目实施进度安排528.2. 招投标方案53第九章组织机构与人力资源549.1. 组织机构549.2. 人力资源配置54第十章建设项目社会风险评估5510.2. “四性”分析55103评估事项存在风险5710.4. 应对风险建议5710.5. 综合评价59

4、第十一章工程估算601.1. 1.编制依据601.2. 建设投资611.3. 资金筹措61第十二章结论与建议6212.1. 可行性研究结论6212.2. 建议62附件：投资估算表第一章总论1J.工程概况1.工程名称：某自治区某市国家湿地公园建设项目2 .建设单位：XXX文化旅游发展(集团)有限公司3 .项目性质：新建及改造4 .项目编制单位：XXX设计有限公司5 .建设地点：某自治区某市国家湿地公园内6 .建设内容：改造项目：(1)园区内部护坡改造1500米，(2)景区导视系统提升；(3)售票厅改造100平方米(4) 景区围网修复2000米，(5)景区停车场、游客中心装修、提升完善，(6)景区

5、内栈道修复5000米，木屋刷漆维修12栋，(7)亲水烧烤项目提升，主要包括新建烧烤营地排水等基础设施新建项目：(1)新建肯尼亚树屋50栋；(5) XXX游船项目打造，购置游船2只；(3)新建XXX文化体验街区；(4)垂钓中心建设，打造休闲垂钓平台并配套相关设施；(5)新建观景台及观鸟台；(6)配套建设景区灯光亮化，(7)新建彩虹滑道，(8)新建景区公共厕所2座，建筑面积500平方米；(9)建设景区智慧系统8 .项目建设期限：建设周期16个月。于20xx年2月至20xx年5月。9 .估算总投资:7725.90万元。10 .建设资金来源：资金来源为社会资金、银行贷款及企业自筹，并争取政府相关专项资

6、金等。1.2. 可行性研究工作的范围及内容本报告分析、研究和论证“某自治区某市国家湿地公园项目”可行性,对项目背景、必要性、建设条件、环境影响与环境保护、投资估算、财务分析等进行符合客观规律和项目地实际的分析研究。1.3. 项目编制依据1.3.1.相关法律法规及相关规章中华人民共和国城乡规划法2008年中华人民共和国旅游法全国人大常委会，20xx年中华人民共和国环境保护法2014年中华人民共和国土地管理法2015年中华人民共和国水污染防治法2015年中华人民共和国大气污染防治法20xx年中华人民共和国水土保持法全国人大常委会，2015年旅游发展规划管理办法全国人大常委会，2000年旅游安全管理

7、暂行办法全国人大常委会，20xx年旅游安全管理暂行办法实施细则全国人大常委会，20XX年中国旅游业发展“十三五”规划纲要国家旅游局，20xx年UXX区旅游条例20xx年国家、自治区相关法律法规及政策文件等132.相关规范风景名胜区总体规划标准(GB50298-20xx)旅游规划通则(GBT18971-20xx)旅游资源分类、调查与评价(GBT18972-20xx)旅游区(点)质量等级的划分与评定(GBT17775-20xx)城市用地分类与规划建设用地标准(GBJI37-90)公园设计规范(CJJ4892)1.3.3.相关规划及资料甲方提供相关资料1.4.可行性研究结论与建议项目建设条件具备，具

8、有建设的必要性和可行性。建议主管部门依据程序批复核准项目，使该项目及早立项实施。该项目建成后对XXX市经济的发展和社会稳定均有着十分重要意义。同时，对于增加就业，拉动经济增长也有积极的现实意义。恳请上级部门大力支持该项目的建设，以利项目早日建成，发挥效益。第二章项目建设的背景及必要性分析2.1.区域概况2/M.区位条件XXX市东与XXX市XXX县接壤，西依XXX山与XXX区XXX为邻，南与XXX市XXX区、XXX市相连，北接XXX市XXX县，与XXX区XXX市XXX相邻（以明长城为界）。其地域范围在北纬37293853,东经10549106o53之间。2.1.2.XXX市是XXX区首府，西北地

9、区重要中心城市。国土面积9025.38平方公里，建成区面积170平方公里，下辖XXX区、XXX区、XXX区、XXX县、XXX县和XXX市。20xx年末全市总人口225.06万人，比上年末增加2.5万人。其中回族人口58.26万人，占总人口的比重为25.9虬城镇人口174.59万人，乡村人口50.46万人；男性IlLo5万人，女性114.00万人。人口出生率为11.51%o,死亡率为5.24%o,人口自然增长率为6.27%o2J3地形地貌XXX市区地形分为山地和平原两大部分。西部、南部较高，北部、东部较低，略呈西南、东北方向倾斜。地貌类型多样，自西向东分为XXX山地、洪积扇前倾斜平原、洪积冲积平

10、原、冲积湖沼平原、河谷平原、河漫滩地等。海拔在IOlO米1150米，地面坡度为2%。左右，土层较厚。XXX西部的XXX山为石质中高山，呈北偏东走向。全长约150公里，宽2030公里。最高峰海拔3556米，是阻挡西北冷空气和风沙长驱直入XXX的天然屏障。XXX山在XXX市境内近70公里，面积5.88万公顷，山高坡陡，气势雄伟。21.4.气象条件XXX市属于典型的中温带大陆性干旱气候，其主要特点是：干旱少雨,蒸发强烈；日照时间长，太阳辐射强，昼夜温差大；冬寒无奇冷，夏热无酷暑，春季多风沙，秋季雨集中，春迟、夏短、秋早、冬长；无霜期短而多变。年太阳总辐射量为每平方厘米140146千卡，多年平均日照时

11、数为28983040小时，日照百分率为6569%。年平均气温8.38.6,极端最高气温在39.3,极端最低气温30.6。无霜期短，年平均无霜日数为160天。2.1.5. 自然资源1 .水资源XXX地表水水源充足，水质良好，富含泥沙，有肥田沃地之功。境内沟渠成网，湖泊湿地众多。XXX是XXX的主要河流，流经XXX80多公里，南北贯穿。XXX平原引用XXX水自流灌溉已有两千多年的历史。引黄干渠有唐徐、汉延、惠农、西干等渠，年引水量数10亿立方米。配套排灌干支斗渠千余条，长数千公里，形成灌有渠、排有沟的完整的灌排水体系，保证了13万多公顷农田的灌溉。2 .土地资源XXX平原地势平坦开阔，土地肥沃，沟

12、渠纵横，水利资源丰富，加之日照充足，自然条件优越，自古以来就有“塞上江南”的美誉，是重要的农林牧渔生产区。XXX境内天然湖泊众多，自然水面数万公顷，水质良好,水域内水草茂盛，具备发展水产养殖的优越条件。3 .生物资源XXX山区有XXX市天然林资源。总面积2.67万公顷，有天然次生林1.23万公顷，森林覆盖率22.8%o林种主要有云杉、油松、山杨等乔木，还有山榆、山杏等灌木。此外，有野生药用植物40多种，国家保护的珍稀动物有獐子、马鹿、蓝马鸡、青羊、狐狸等32种。XXX山东麓地区，其气候、土壤、地理条件接近甚至优于法国优质葡萄产区一一波尔多地区，是世界优质葡萄栽培的最佳生态区之一。4 .矿产资源

13、XXX地区矿产资源有煤炭、赤铁矿.、熔剂石灰岩、熔剂白云岩、熔剂硅石、磷块岩、水泥石灰岩、辉绿岩等。XXX石“石质莹润，用以制砚，呵气生水，易发墨而护毫”，自古就有“一端二歙三XXX”之盛誉，为中国“五大名砚”之一。XXX矿区的煤炭、石油、天然气储量丰富，特别是煤炭储量以及其具有的高发热量、低灰、低硫、低磷等品质，在全自治区乃至全国也占有十分重要的地位。2.1.6. 地震条件1 .地震设计烈度为8度，设计地震分组为二组，设计基本地震加速度值为0.2g。2 .抗震设防类别为重点设防类。3 .地基土为中软场地土，建筑场地类别为II类。4 .项目区位于XXX平原的中部，“喜山”构造运动使XXX山褶皱

14、带与XXX地台相对上升，形成“XXX地堑”长约170km,宽50km,呈北东向延伸，地堑在新构造运动期一直处于比较活跃状态，经历多次构造运动，导致断裂发育，历史上地震活动频繁。分布于XXX山东侧的次生断裂带，至今尚未发现活动痕迹，所以该区域工程地质条件稳定，是良好的建筑物拟建场地。2.17历史沿革XXX是一座历史悠久的塞上古城，是我国首批颁布的国家级历史文化名城之一。早在殷商时期，XXX所在地区就是我国古代北方游牧民族的活动范围。春秋战国时期，的衍、匈奴等古代少数民族在此聚居。战国后期，秦国的势力范围已达XXX一带。自西汉起，XXX地区正式进入中央集权政府的建制辖区范围。汉元狩三年（公元前12

15、0年），汉武帝实施大规模的移民戍边，将关东贫民“七十余万口”迁徙至包括今XXX地区在内的北地郡一带“屯田殖谷”，XXX地区“始有灌溉水利之兴”。作为边陲重地,XXX历史上屡为要冲之区，行政建制分合变动频繁。XXX旧城始建于唐高宗仪凤三年（公元678年），为XXX县治，距今已历1300余年。公元1038年，XXX城成为XXX国都，统辖地域“东尽XXX,西界玉门，南接萧关，北控大漠”,历时190年，XXX城的行政地位达到了历史上的最高峰。元朝至清朝，XXX基本上一直为XXX府（路）府治所在地。清雍正元年（公元1723年），曾于旧城东北五里处筑“XXX”以资旗兵屯守。乾隆三年（公元1738年）XXX毁于地震，次年移建于旧城西十五里处，称“新XXX”，即今之XXX新城。民国十二年（公元1923年）设立XXX,XXX为XXX