资产评估师考试《资产评估》模拟试题(7).docx

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1、资产评估师考试资产评估摹拟试题总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，惟独1个最符合题意）待估建造物的账面原值为150万元，竣工于1995年底，假定1995年的价格指数为100%,1996、2000年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、20.5%、6.9%和4.8%,则2000年底该建造物的重置成本最有可能是（）万元。A. 2650B. 265C.2410D.241（2）设备评估中的德尔菲法是一种（）oA.统计分析法B.价格指数法C.加权计算法D.专家打分法（3）以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是（）。A.资产的生产成

2、本B.资产的预期效用C.资产的历史收益水平D.资产的账面价值某一宗土地用于住宅开辟时的价值为300万元，用于商业大楼开辟时的价值为500万元，用于工业厂房开辟时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或者工业生产。该宗土地的价值评估为（）万元。A. 500B. 300C. 260D. 360（5）资产评估准则一一评估程序是从（）的角度规范资产评估程序的。A.宏观B.微观C.狭义D.广义(6)资产评估假设最基本的作用之一是()。A.表明资产评估的作用B.表明资产评估所面临的条件C.表明资产评估的性质D.表明资产评估的价值类型(7)城镇土地的基准地价是()。A.某时点城镇土地单位面积价格B

3、.某时期城镇土地单位面积价格C.某时期城镇区域性土地平均单价D.某时点城镇区域性土地平均单价(8)运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是()oA.房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金B.房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费C.房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费D.房地产总费用=管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费年金法的正确数字表达式是()。P-ij(4(r)-,(P4,r.a)/BP=EE(Ir八+rY(Itr)4J+Y(I，广7C.P=FdPEl凡(I”广1r)-li(l4r)y(10)在下列收益率中，可作为企业价值评估折

4、现率中的无风险报酬率的是()。A.行业销售利润率B.行业平均成本利润率C.企业债券利率D.国库券利率(11)在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应按()原则确定其价值。A.变现B.预期C.替代D.贡献(12)下列有关无形资产分成率的公式中能够成立的是()。A,销售收入分成率=销售利润分成率销售利润率B.销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率C.销售利润分成率=销售收入分成率X销售利润率D,销售收入分成率=I-销售利润分成率(13)按有关规定，国有资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由()提供的。A.委托方B.受托方C.资产占有方D.委托方与资产占有方(

5、14)对某企业进行评估时，一部份产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个.这部份在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为100元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是()元。A.20000B.16000C.18000D.10000(15)确定应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值=()。A.应收账款账面余额-已确定坏账损失-估计坏账损失B.应收账款账面余额-坏账准备-估计坏账损失C.应收账款账面余额-已确定坏账损失-坏账损失D.应收账款账面余额-坏账准备-坏账损失(16)从理论上讲

6、，构成资产重置成本的耗费应当是资产的()。A.实际成本B.社会平均成本C.个别成本D.加权平均成本(17)被评估债券为4年期一次还本付息债券IOooO元，年利率18%,不计复利，评估时债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%,评估人员通过对债券发行企业的了解，认为应该考虑2%的风险报酬率，该被评估债券的评估值最有可能是()元。A. 15400B. 17200C. 11800D. 15338(18)从理论上讲，同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有()关系。A.独立B.并列C.替代D.等同(19)将外币存款折算为人民币时，普通应按评估基准日()折算。A.当月平均外汇牌价B.当年平均外

7、汇牌价C.当日外汇牌价D.当年最低外汇牌价(20)在普通情况下，用加权平均资本模型测算出来的折现率，合用于()口径的企业收益额的评估。A.股权自由现金流量B.企业自由现金流量C.净现金流量D.净利润(21)评估基准日被估设备的全新取得成本为30000元，按重置成本计算的已提折旧5000元，要将被评估设备的现时状况修复到全新状态须支付修理费用6000元，被估设备在评估基准日的成新率最接近于()。A. 80%B. 20%C. 83%D. 17%(22)计算机器设备的重置成本时，不应计入的费用是()。A.维修费用B.购建费用C.安装费用D.调试费用(23)某收益性资产，效益向来良好，经专业评估人员测

8、定，第一年的预期收益为100万元,以后每年递增IO万元，假定资本化率为10%,则该资产的评估价值最接近于（）万元。A. 1000B. 1100C.1500D.2000（24）资产评估准则一一基本准则遵循国际惯例引进了（）概念。A评估假设B.价值类型C.评估D.资产（25）正常情况下，一项资产在某一时点的评估价值，不会高于此时点重新取得相同效用资产的重置成本。这体现了资产评估的（）oA.贡献原则B.客观原则C.预期原则D.替代原则（26）土地市场的不彻底竞争性是由土地的（）决定的。A.稀缺性B.用途多样性C.不可再生性D.价值增值性（27）从本质上讲，商标权的价值主要取决于（）oA.取得成本B.

9、设计和宣传费用C.商标所能带来的收益D.新颖性和创造性（28）在企业价值评估报告中反映企业股东全部权益价值的指标是（）oA.所有者权益B.有形资产价值C.单项资产价值D.递延资产价值（29）采用收益法评估无形资产时采用的折现率，其构成应该包括（）。A.资金利润率、行业平均利润率B.银行贴现率C.超额收益率、通货膨胀率D.无风险利率、风险报酬率（30）被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%,单利计息，按年付息到期还本,面值100元，共1OOO张，评估时债券购入已满1年，第1年利息已经收账，若折现率为10%,被评估企业债券的评估值最接近于（）元。A. 112159B. 117000C.

10、 134000D. 115470二、多项选择题（共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或者2个以上符合题意,至少有1个错项。错选，本题不得分；）（1）按资产能否独立存在分类，资产可以分为（）。A.经营性资产B.非经营性资产C.可确指的资产D.不可确指的资产E.无形资产（2）按资产评估的具体对象划分，资产评估报告可分为（）。A.整体资产评估报告B.房地产估价报告C.单项资产评估报告D.土地估价报告（3）影响矿产资源资产价值的因素主要包括（）oA.科技进步B.矿床自然丰度和地理位置C.稀缺程度和替代程度D.矿产品的供求状况、社会平均利润水平（4）进口设备的重置成本包括（）。A.设备购置价格B.

11、设备运杂费C.设备进口关税D.银行手续费E.设备安装调试费(5)按资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为()。A.持续使用价值B.拍卖价值C.投资价值D.非市场价值E.保险价值(6)应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有()。A.需要有一个充分发育、活跃的资产市场B.必须具有足够数量的参照物C.可以采集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数D.市场上必须有与被评估资产相同或者相类似的全新资产E.市场上的参照物与被评估资产的功能相同或者相似(7)用以衡量和判断被评估企业现时获利能力的财务指标主要有()。A.净资产利润率B.净资产报酬率C.投资资本利润率D.投资资本报酬率E.资

12、金利润率(8)无形资产的财务成本特性表现为()。A.弱对应性B.共益性C.积累性D.虚拟性(9)高精度勘察阶段的探矿权评估方法主要有()。A.重置成本法B.约当投资一一贴现现金流量法C.地质要素评序法D.地勘加和法(10)国有资产评估管理办法中规定了国有资产评估()。A.收费标准B.范围C.程序D.假设E.方法三、综合题共4题，共50分。其中（一）题10分，（二）题IO分，（三）题12分，（四）题I8分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式（I）A企业拟转让其拥有的某产品的专利技术使用权，该专利技术产品单位市场售价为1000元/台，比普通同类产品单位售价高100元/台，

13、拟购买专利技术的企业8年生产能力100Ooo台，双方商定专利技术使用许可期为3年，被许可方B按使用该专利技术的产品年超额利润的30%作为专利技术特许权使用费（不考虑税收因素），每年支付一次，3年支付完价款。要求：假定折现率按10%,根据上述条件计算该专利技术使用权的评估价值（2）被估企业估计未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元，假定折现率和资本化率均为10%,企业经营期永续。要求：试用年金法估测企业整体价值。此外，假定被评估企业从未来第6年开始，企业的年收益维持在200万元水平，试采用分段法估测企业整体价值。（3）某企业拟转让其拥有的某产品的商标使

14、用权，该商标产品单位市场售价为IooO元/台，比普通商标同类产品单位售价高100元/台，拟购买商标企业年生产能力IOoOOo台，双方商定商标使用许可期为3年，被许可方按使用该商标的产品年超额利润的30%作为商标特许权使用费，每年支付一次，3年支付完价款。被许可方的正常销售利润率为10%,折现率按10%计算（暂不考虑税的因素）。要求：根据上述条件计算该商标使用权的价值。某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年，到期后再也不继续经营。估计未来5年的预期收益额为10万元、11万元、12万元、12万元和13万元，5年后，该企业变现估计可收回100万元，假定资本化率为10%。要求：试估测该企业价值。答案和解析一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，惟独1个最符合题意）:B(2) :D(3) ：B(4) ：B(5) ：D(6) ：B:D(8)：D(9) ：C(10) :D(11)：D(12) :B(13) :D(14) :B(15) :A(16) :B(17) :D(18) :C(19) :C(20):B(21):A(22) :A(23) :D(24):B(25) :D(26) :C(27) :C(28) :A(29) :D(30) :A二、多项选择题(共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或者2个以上符合题意，至少有1个