房屋租赁中介居间合同.docx

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1、【居间合同】合同可以维护我们的合法权益。很多时候都需要用到它。我们作为当事人，一定要清楚合同的内容情况。房屋居间合同是委托人与居间人双方意思表示一致，签署的书面协议。我们在签房屋居间合同的时候，要尽量清楚其中的要点。所以，您有没有了解过有什么类型的合同呢。栏目经过搜集和处理，为您提供房屋租赁中介居间合同，欢迎您参考，希望对您有所助益！以下是为大家收集的房屋租赁中介居间合同精选九篇，欢迎大家阅读。合同编号：出租方（甲方）：XXXx承租方（乙方）：XXXx依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于X

2、X市XXXX区（县）XXXx。该房屋为：楼房XX室XX厅XX卫，平房XX间，建筑面积XXX平方米，使用面积XX平方米，装修状况XXX,其他条件为XXX,该房屋（已未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第XXXx种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：XXXxo（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXxo第三条房屋用途该房屋用途为：XXXx0乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙

3、方出示（口身份证口营业执照）及XXXX等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证营业执照）及XXXx等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后XX日内对该房屋做如下改善：XXXx,改善房屋的费用由（口甲方乙方）承担。（二）甲方（是否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：XXXx,双方也可另行书面约定。第六条20xx市房屋租赁合同中的租赁期限（一）房屋租赁期自XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日，共计XXX年XXX个月。（期限超过XXX年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前XX日

4、向甲方提出（口书面口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前XX日（书面口口头）通知对方。第七条20xx市房屋租赁合同租金（一）租金标准：XX元（月口季半年年），租金总计：XX元（大写：XX元）。该房屋租金（年月）不变，自第（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：XXXxo（三）租金支付方式：（口甲方直接收取口甲方代理人直接收取口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在XXXX银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直

5、接向乙方收取租金，但乙方未按期到XXXX银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交XXXX银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是口否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：XXXX元（大写：XXXx）o（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条20xx市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（口水费电费电话费电视收视费口供暖费燃气费物业管理费XXXx）等费用。乙

6、方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于XXX年XX月XX日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及XX后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状乙方向甲方支付恢复原状所需费用乙方放弃收回归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方

7、同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条20xx市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的XX日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故隙的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲

8、方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条20xx市房屋租赁合同中的转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条20xx市房屋租赁合同中所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前XX日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（

9、二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条20xx市房屋租赁合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因XX市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达XX口的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他:XXXxo（四）乙方有下列情形

10、之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达XX日的。2、欠缴各项费用达XXXX元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：XXXx0第十五条20xx市房屋租赁合同的违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的XXXx%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前XX日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的XXXx%支付违约金。（四）

11、乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的XXXx%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前XX日通知甲方，并按月租金的XXXx%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按XXXX标准支付违约金。（八）其他：XXXxo第十六条20xx市房屋租赁合同的无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代

12、理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条20xx市房屋租赁合同争议的.解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向XXXx人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式XX份，其中甲方执XX份，乙方执XX份，房屋租赁管理行政机关备案一份，XXX执XXX份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）（盖章）：XXXX承租方（乙方）（盖章）：X

13、XXx住所：XXXX住所：XXXx证照号码：XXXX证照号码：XXXx法定代表人（签字）：XXXX法定代表人（签字）：XXXx出租方代理人（签字）：XXXX委托代理人（签字）：XXXx电话：XXXx电话：XXXx住所：XXXX住所：XXXxXXX年XX月XX日XXX年XX月XX日签订地点：XXXX签订地点合同编号：委托人（甲方）：居间人（乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并

14、协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：口;楼房为室厅卫口;平房为间口;无装修;一般装修口;精装修;防盗门口;有线电视接口口;空调;天然气;煤气口;集中供暖口;土暖气;热水器;电话口;电视机;电冰箱口;洗衣机口;上下水口;家具口;楼层：口;结构：朝向：口;建筑面积：_平方米;月租金标准：一元;租期：房屋用途：口;房屋权属：其他条件：乙方还应提供以下服务：O第二条委托期限自年月至年月日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲

15、方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条甲方义务（一）应出示身份证等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；（四）不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证