房屋装修合同.docx

《房屋装修合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋装修合同.docx（29页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、【装修合同】在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗。下面是精心整理的房屋精装修合同（合集六篇），大家一起来看看吧。合同编号：发包方（甲方）：网络投资有限公司承包方（乙方）：根据中华人民共和国合同法以及有关规定，甲乙双方通过协商，就乙方承包甲方机房装修工程达成如下协议。第一条、工程项目概况一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围和内容；（详见附件：预算表及设计施工图）四、承包方式：该工程以包设计、包工包料、包质量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。第二条、工程总造价（预算）人民币（大写）：整。实际工

2、程总造价按甲方验收合格后确认的工程量结算。第三条、工期一、总工期为天（日历天），自乙方按期提供经甲方审查批准乙方的设计文件并经甲方签发开工通知书之日起开始计算至竣工验收合格之日止。（甲方的审查批准并不免除乙方设计错漏、缺陷等所应负的责任。二、如遇下列情况，经甲方现场管理代表签字证明后，工期相应顺延：（一）因甲方变更已经审查批准的工程设计，使已完成的工程需拆除更改；（二）其它因甲方原因造成的延误工期；（三）因不可控制的原因，经甲、乙双方协商同意延长工期的。第四条工程质量一、工程质量按国家现行施工验收规范，应达到国家有关装修标准。二、乙方必须严格遵守下列规定：（一）乙方的设计文件须达到如下要求：1

3、、地面采用水磨石或普通耐磨砖；2、不用吊天花；3、墙面要求用白色ICI或其它乳胶漆；4、门采用甲级防火防盗铁门，窗采用铝合金双层密封窗；5、装修所有材料应是防火材料；6、预留好光缆、交流线的进出孔洞；7、符合国家颁发的有关建筑工程设计的规范、规程和标准。（二）乙方在工程施工还须达到以下要求：1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方现场管理代表的监督；2、隐蔽工程需在甲方代表在场的情况下进行测试验收合格后，方可进行下一道工序；3、乙方不得未经甲方同意改变或破坏工程楼房的承重结构；4、乙方在装修中所涉及的电气及有关设备的安装人员必须具有相应

4、的安装资格，且安装应符合安全使用的要求；5、乙方在施工中应符合防火规范的要求。第五条本工程所需的所有材料、设备由乙方购买及提供（一）乙方对其提供的材料必须提供质量合格证，乙方必须提供符合合同预算规定的材料进行施工，否则要承担相应的责任。（二）乙方应向甲方提交列明材料品种、品牌、规格、颜色、材料等的清单，经甲方代表核实签字后可购买。材料到货后，经甲方代表验收后，方可用于工程施工，但该核实与验收不能免除乙方的责任。（三）乙方对所有用于本工程的材料变更或代用其它材料的，应向甲方发出正式书面通知，经甲方同意并甲方代表签字认可后，方可用于工程。第六条付款方式和结算一、甲方在本合同签订后个工作日内付工程预

5、算总造价的%,即人民币元给乙方（作为工程备料款）；二、经甲方验收全部工程验收合格，审定并办理竣工结算有关手续后10个工作日付至实际工程总造价的%0三、剩余的工程价款，作为工程质量保证金，若乙方无违约行为，在保修期届满后个工作日内付清。四、甲方支付工程备料款时，乙方须向甲方提供相当于付款金额的收据；验收合格结算时，乙方须向甲方提供符合国家财税规定的相当于实际结算工程总造价的的金额的合法有效发票；保修期满时，乙方须向甲方提供符合国家财税规定的相当于剩余的工程价款金额的合法有效发票。否则，甲方有权拒绝付款。五、竣工结算：工程竣工后，甲方验收合格后的十个工作日内办理竣工结算。第七条施工与设计变更一、乙

6、方交付并经甲方审查批准的设计图纸、说明和有关技术资料，作为竣工的有效依据，乙方不得擅自修改。二、甲方如需变更、修改设计，必须将正式修改通知书和修改图纸送达给乙方，乙方应予以实施。三、若由于甲方变更、修改设计，造成工程总造价增加，按实际工程造价结算。第八条工程验收一、验收标准：工程竣工验收，以国家颁布的工程施工及验收规范和有关部门制订的竣工验收规定及经甲方批准的施工设计图纸及说明书、施工技术文件为依据。二、验收方式（手段）：乙方在完成装修工程项目并通过自检合格后，向甲方发出验收通知，由甲方派工程人员进行工程竣工验收。验收合格后，甲方向乙方出具竣工验收合格证明书。三、甲方签署竣工验收合格证书之日起

7、三日内，乙方应将完整的工程技术档案和竣工资料交付给甲方。第九条保修期一、本工程的保修期为12个月，保修期自甲方签署竣工验收合格证书之日起计。二、在规定的保修期内，凡因设计或材料或施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方完全负责并无偿保修。乙方在接到甲方通知后五天内负责免费返修，否则，甲方有权安排其他人员进行维修，费用在质量保证金中扣除，如质量保证金仍不足以支付的，乙方应向甲方补足。第十条双方其他义务一、甲方委派为甲方现场管理代表，监督检查工程质量、进度、工程质量验收及其他事宜。二、乙方在合同签订之日起天内提供完整的并经甲方批准的机房装修工程施工设计图、施工技术等资料。三、乙方承包的工程任务，不得分

8、包给其他任何单位，否则甲方有权解除合同，一切责任由乙方承担。四、乙方委派为现场管理代表，乙方代表必须经常留守工地，保持与甲方联系，随时处理施工过程出现的问题。五、乙方应按施工安全规范做好施工质量、安全的管理，并指定安全、防火负责人，保证构件堆放整齐，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责，并应及时通报甲方及有关部门。六、乙方在施工过程中每天应清理场地，工程竣工后的场地要进行清理（包括建筑周围的余泥及其他堆积泥，临时的生产和生活设施拆除等），并将门窗、玻璃、地面清扫干净。七、竣工验收合格后，乙方施工单位人员必须在天内撤离施工场地。八、因乙方设计或施工之故而造成的不符合装修标准

9、的质量问题或工程的隐患在甲方验收时没能发现，乙方仍应负责免费整改。第十一条违约责任一、由于本合同第三条规定之甲方原因致使本工程延期，乙方可相应顺延委托方（简称甲方）：身份证号码：承接方（简称己方）：身份证号码：双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由起草。一、工程项目1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、

10、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。二、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。三、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。四、施工期限年月R至年月H,如不能按期完成，每天将处罚金圆。五、工程造价材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费仟佰拾圆人民币。六、付款方式工程完工后，经甲方验收，如符合以上施

11、工项目和设计要求，天内一次将装修人工费付清。七、其它问题装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。八、本协议一式份，甲乙方各执份，具有相同效应。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：。甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况Io工程地址：市小区号楼单元。2o居室规格：房型层（式）_室_厅网卫，总计施工面积平方米。3o施工内容：本合同装修工程报价单。4o承包方式：一（包工包料、清包工、部

12、分承包）。5o工程开工日期：年月Ho6o工程竣工日期：年月日。工程总天数：天第二条：工程价款工程价款一元，大写（人民币）：详见本合同装修工程报价单。第三条：质量要求I0工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2o工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3o施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。40凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。5。甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应I0乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材

13、料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的倍价款补偿给甲方。2。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3o甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的对乍为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式Io合同一经签订，甲方预付乙方%装修工程款，；当工期进度过半（年月日），甲方即第次付施工工费的%o剩余%款待甲方对工程

14、竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2o工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。30甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的%支付给乙方。第六条：工程工期I0如果因乙方原因而延迟完工，每日按合同金额的%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以合同金额的%作为误工费支付给乙方。2o由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方

15、施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3o在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4o施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5o施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收Io工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2o乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3o甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项Io甲方责任(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由