办公楼物业管理细则.docx
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1、办公楼物业管理细则第一条为保障办公楼的正常运行,树立良好的公众形象,体现全体工作人员优秀的素质与精神风貌,维护办公与生活区域的正常秩序,实现优质、高效、规范和安全的工作管理要求,特制定本制度。第二条办公楼由XXX办公室统一管理,具体履行对办公楼的管理职能和服务职能。第三条办公楼内所有部门员工和进入本大楼内的个人均应严格遵守制度,努力创建文明办公楼。文明办公第四条进入办公楼人员应保持仪表整洁,不准穿拖鞋、背心、短裤等衣冠不整的服饰上班,不准在办公大楼内大声喧哗,不得在办公楼进行与公务无关的活动。第五条楼内办公人员应举止端庄、语言文明,态度热情和蔼,礼貌待人,公正处事。第六条不准在公共通道、楼梯间
2、、走廊、墙面、柱子等地方随意张贴通知、海报、广告等标识物。不准在墙面、柱子等地方乱画、乱刻。人员与物品进出第七条外单位人员进入大楼联系公务,须向门卫出示有效证件,并填写来客登记单,经确认后,方可入内。进入大楼人员,应接受门卫对携带物品的检查。第八条认真执行24小时门卫值班规定。安全管理第九条办公大楼的安全保卫工作由办公室负责,指挥部各部室应积极协助配合。第十条指挥部各部门要加强职工安全教育,增强安全意识,采取有效措施,内外结合,全方位设防,确保大楼内部安全。第十一条办公室具体负责门卫聘用并与之签订协议,所聘门卫必须做好办公楼安全保卫工作。第十二条办公楼实行封闭式管理,非工作时间如有公务活动的,
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