某安置小区消防验收抽查中发现的问题汇总.docx

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1、某安置小区消防验收抽查中发现的问题汇总1.登高车操作场地内不应设置配电房、室外消火栓等影响操作的障碍物，且其宽度不应小于IOm（部分区域不满足）。2、室外消火栓需原设计单位盖章签字认可（或原设计单位根据现场实际情况出具室外消防管网总图并核实是否满足规范要求）。室外消火栓按GB50974-2014第733条、第7.3.4条、第5.4.7条进行校核。室外消火栓宜沿建筑周围均匀布置，且不宜集中布置在建筑一侧；建筑消防扑救面一侧的室外消火栓数量不宜少于2个。地下建筑工程应在出入口附近设置室外消火栓，且距出入口的距离不宜小于5m,并不宜大于40mo水泵接合器应设在室外便于消防车使用的地点，且距室外消火栓

2、或消防水池的距离不宜小于15m,并不宜大于40m。部分水泵接合器距离室外消火栓的间距大于40米。3、地下与地上共用的疏散楼梯间应在首层采用耐火极限不低于2.0h的防火隔墙和乙级防火门将地下部分与地上部分完全分隔，并应设置明显的标志。（现场未完全分隔；同时注意地下室楼梯间排烟问题）4、防火门门框与墙的缝隙应严密封堵。防火门铭牌无生产日期、无生产批号。钢质防火门门框未灌浆，未安装顺序器，闭门器需调整使门扇能够顺畅关闭。5、建筑内的电缆桥架内、外在穿越楼板、隔墙处采用不燃材料或防火封堵材料封堵。（竖向应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃材料或防火封堵材料封堵。横向应采用防火封堵材料封堵）隔墙上

3、的孔洞应采用不燃材料严密封堵。（消防水泵房、电井等）。6、应校核非机动坡道的玻璃顶是否与设计相符。7、消防水箱出水管未设置旋流防止器。应校核消防水箱的有效容积，出水管应保证有效容积能被全部利用。（最低有效水位是消防水泵吸水喇叭口或出水管喇叭口以上0.6米，如设置防止旋流器，最氐有效水位为防止旋流器顶部以上0.15米）。消防水箱出水管上流量开关无显示。8、测试1#楼屋顶试验消火栓不能自动启动消火栓泵。9、自动喷水灭火系统未端试水装置设置不符合规范要求，应按照规范的要求设置排水管（管径不得小于75mm）,并采用孔口出流的方式排入排水管道，未端试水装置和试水阀应有标识，距地面的高度宜为1.5m,并应

4、采取不被他用的措施，需按规范要求进行整改。10、消防水泵控制柜不具备机械应急启泵功能。消防水池就地水位显示装置不便于查看水位，建议采用磁翻板液位计。消防水泵房应根据消防水泵的重量设置相应起重设施。消防水泵房测试排水不畅，无法测试。11、消防泵房：消防泵的接管与设计图纸不符，需原设计单位到现场并出具相应的设计更改图纸。每组消防泵出水管控制阀与止回阀之间应设置试水阀和流量计，排水回流消防水池。湿式报警阀前总循环管中间应设置控制阀（见地下室自喷系统原理图）。水泵入口处的偏心异径接头应采用管顶平接的方式进行连接。压力表设置的位置及型号应符合设计要求。泵房内的阀门和管路需按图逐一核实。各系统的泄压压力需

5、重新设置。12、消防水泵接合器应设置永久性标志铭牌，标明供水系统、供水范围和额定压力。13、室外消火栓距路边不宜小于0.5m,并不应大于2.0m;距建筑外墙或外墙边缘不宜小于5.0mo14、从接线盒、线槽等处引到探测器底座、控制设备、扬声器的线路，应采用金属软管保护，其长度不应大于2mo（如消防水箱出水管上的流量开关、消防水泵房流量计附近线路穿管不完全，防火门监控线路未穿金属管软管，消防水泵房软管长度超过2m等）。防火阀电气线路等不应穿塑料管。15、火灾自动报警系统短路隔离器未每层设置。报警回路数量、隔离器的设置应符合设计要求，需逐一校核。（每只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动报警按钮和模

6、块等消防设备的总数不应超过32点）16、火灾自动报警系统联动测试，楼梯间应急照明灯具不亮。17、消防电梯、普通电梯联动控制设计有误。（接收到联动动作信号后，消防电梯应在首层开门待用；普通电梯应在首层开门停用）18、住宅首层应设置直接启动火灾声警报器的手动火灾报警按钮。19、消防用电设备双回路电源未到位。20、火灾自动报警系统模块不应设置在配电箱内；模块应固定。21、电气线路敷设应横平竖直、整齐美观。（如消防水泵房内线路乱七八糟，到处是线等）22、电气线路明敷不应采用塑料线槽，穿金属管明敷，应作防火处理。（如消防水泵房应急照明线路等）23、消防控制室图形显示装置不能正常使用。24、抽查加压送风口

7、，开启系统中任一常闭加压送风口，加压送风机未能自动启动。火灾自动报警系统联动测试时，正压送风防烟系统应开启着火层及其相邻上下层前室及合用前室的常闭送风口（在7层测试，6层防火阀未打开）25、正压送风机房、消防电梯机房无消防电话。配电箱无标识。送风机的进风口应直通室外。防火阀电气线路未连接。26、应校核前室及合用前室正压送风口及防火阀设置;送风口位置、防火阀数量等）。耐火极限不应低于LOk消防配电设备应设置明显标志。27设置在建筑室内共人员操作或使用的消防设施，均应设置区别于环境的明显标志（如排烟口、排烟风机等）。架空管道外应刷红色油漆或涂红色环圈标志，并应注明管道名称和水流方向标识。红色环圈标志，宽度不应小于20mm,间隔不宜大于4m,在一个独立的单元内环圈不宜少于2处。