某商场发现消防问题消及防安全隐患整改方案、责任落实.docx
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1、某商场发现消防问题消及防安全隐患整改方案、责任落实某地金城时代广场消防安全隐患整改方案清单某地金城时代广场位于城隍庙大街,为大底盘多层建筑。地上一、二层为商业用途,建筑面积约20732.61平方米,其中一层共有经营户186户,二层为好又多超市承租,部分区域为餐饮和儿童活动场所。大底盘之上为9栋多层住宅(含同一地段的11#楼),共计26个单元,268家住户。受某地城关镇人民政府的委托,XXXX消防科技有限公司安排消防专家和消防技术人员深入金城时代广场,摸底排查消防安全隐患,并整理出火灾隐患清单。现根据火灾隐患清单,结合现场实际情况,编制整改方案清单。本整改方案清单编制的依据是消防法、建筑设计防火
2、规范、消防给水及消火栓系统技术规范等消防法律法规,以及原始设计施工图纸(XXXXX设计院有限公司2007年11月26日出图,无章);编制的原则是因地制宜,分类施策,结合现场实际情况,针对新、旧消防技术规范要求不同的问题,采取对具备整改条件的按照现行消防技术规范要求整改、对不具备整改条件的按照原始设计时的消防技术规范要求整改的方式处理。具体内容如下:一、消防车道被占用问题1 .拆除广场东北角环形消防车道上的红光鞋店等商铺。(牵头单位:县城市管理行政执法局)2 .拆除广场东南角影响消防车转弯的广告牌、架空线路等物,确保消防车转弯半径和高度满足要求(牵头单位:县城市管理行政执法局)3 .拆除广场东侧
3、占用消防车道上方空间的广告牌、空调室外机围挡等物,修剪伸向消防车道占用车道上方空间的树木枝杈。(奉头单位:县城市管理行政执法局)4 .调整空调室外机安装高度确保室外机底部距离地面不少于4米。(牵头单位:县商务局)5 ,由物业管理单位加强日常巡查,清理停放占用消防车道的其他车辆。(奉头单位:县城市管理行政执法局)二、室外消火栓管网无水问题1.逐一维护保养广场周边的5个室外消火栓,排查管网无水的原因并进行修复,确保广场室外消防用水的水量、水压要求。(牵头单位:县住建局)三、住宅楼消防隐患1 .加强电动车停放、充电日常管理,严禁将电动车停放在单元楼梯间、飞线给电动车充电等情况。(牵头单位:县城市管理
4、行政执法局)2 .九栋住宅楼共26个单元,各栋楼层数4、5、6层不等,每层(每两家)配备2具3公斤磷酸镀盐干粉灭火器(含灭火器箱),共计需要248具。(牵头单位:县城市管理行政执法局)四、商业营业区安全晞散问题1.更换广场商业营业区损坏变形的防火门。(牵头单位:金城时代广场消防改造施工单位)2广场商业营业区一层共9个安全出口,疏散宽度共21.7米;二层共6个安全出口,疏散宽度共9米。均不能满足建筑设计防火规范关于安全出口总净疏散宽度的要求。考虑到增加安全疏散楼梯和安全出口涉及到改动建筑结构,现场无法实施,建议保持现状,但需要组织召开会议集体决定。(奉头单位:县住建局.县消防救援大队)3 .二楼
5、好又多超市东、西两个疏散门距离约90米,按目前现场划分的防火分区,分区最远点距离最近安全出口62米,疏散距离过长,不能满足规范要求。拟将二层南侧中间通往汽车坡道的出口通过防火卷帘,划入到东侧的防火分区。(奉头单位金城时代广场消防改造施工单位)4加强商业营业区管理力度,杜绝店外店、占道经营影响安全疏散的行为。(奉头单位:县城市管理行政执法局)五、商业营业区内部装饰装修材料问题1.拆除塑料绿植和塑料扣板易燃可燃装饰装修材料。(牵头单位:县城市管理行政执法局)六、商业部分灭火器配置1 .鉴于配备的灭火器出厂期限超过10年,已达到报废标准,按照建筑灭火器配置设计规范配置标准进行核算并予以全部更换。(牵
6、头单位:金城时代广场消防改造施工单位)七、电气线路敷设1.电气线路未穿管保护或穿管保护不到位情况较为普遍,涉及商户多,不可预见因素多,容易引发火灾事故。需要安排专业电工对电气电路进行规范敷设。(牵头单位:金城时代广场消防改造施工单位)八、餐饮场所消防隐患1.有意思餐厅、老男孩餐厅自行采用耐火极限不低于2小时的隔墙,将厨房区域和其他区域隔开,连通的门安装防火门。(牵头单位:县消防救援大队)2 .有意思餐厅停止在厨房使用液化石油气,自行改造为管道天然气做燃料或者使用电加热设施。(牵头单位:县消防救援大队)九、室内消火栓系统(牵头单位:金城时代广场消防改造施工单位)1 .室外管网重新敷设。室外埋地安
7、装的室内消火栓管道全部更换成钢丝网骨架管,电热熔连接,从消防水泵房接出2根消火栓主管,沿建筑西侧埋地安装,室外安装阀门和阀门井。2 .室内管网一层重新敷设,二层部分更换。管网进入到室内后,沿公区疏散通道在吊顶内施工一层消火栓环管,然后用支管接到一层的消火栓箱和二层的消火栓立管上。二层消火栓立管和环管不做全面更换,整改时仅更换有问题的管道。3 .临街商铺室内消火栓增设。临街商铺增设的室内消火栓安装在铺内影响后期使用,计划安装在商铺室外墙面上,消火栓箱间距应满足规范要求,消火栓管道从一层消火栓主管接入,管道在室内安装,到达消火栓安装位置后,在墙上打孔接消火栓箱。4 .水泵接合器。结合管网走向,在消
8、防水泵房附近室外合适位置安装消火栓系统水泵结合器。5 .消火栓箱内设备更换。一层原室内消火栓箱锈蚀损坏,更换全部一层室内消火栓箱和箱内设备;二层消火栓箱基本完好,继续使用,更换消火栓栓头和箱内设备。6 .增设屋顶试验消火栓。在二层通往大底盘屋顶平台处合适位置增设一套屋顶试验用消火栓。7 .屋顶消防水箱。原设计图纸在3#楼屋面安装消防水箱,但实际未按图施工,现场无屋顶消防水箱。因住宅楼屋顶均为人字形坡面,现场不具备安装消防水箱的条件,且楼板结构是否满足承重要求也无法得知,所以本次整改不增设消防水箱。同时,为满足消火栓系统的稳压要求,在水泵房增加室内消火栓系统的稳压泵和气压罐。8 .内部装修的拆除
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