地坪空鼓开裂修复专项实施方案.docx

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1、第一章编制阐明与根据1、编制阐明佳兆业西城广场1#、2#、3#、4#、5#楼及一标段地下室工程住宅户内地坪原交楼原则定为20厚1：2水泥砂浆找平层，原浆压光。考虑到后期避免空鼓开裂，部分楼层采用30厚C20细石混凝土进行碎浇筑。现局部房建地坪浮现空鼓开裂现象，需要进行维修，为了给业主交出合格、满意的工程，在全面进一步、细致地学习设计图纸，结合本公司同类工程施工经验或技术资料以及社会已解决类似案例，编制本施工方案2、编制根据1、甲方提供的本工程部分有关设计施工图纸。2、有关现行规范1.1建筑工程施工质量验收统一原则(GB50300-)1.2建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-)1.3屋

2、面工程施工质量验收规范(GB50207一)1.4民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-)3、本公司同类工程施工经验或技术资料。第二章工程概况1、工程基本状况序号项目内容1 工程名称佳兆业西城广场1#5#楼及一标段地下室2 工程地址成都青羊区评文家街道办事处马厂村1、2组3 建设单位成都天佳置业有限公司4 设计单位成都基准方中建筑设计有限公司5 监理公司中海监理有限公司：6_:施工单位深圳市泰祥汇丰实业发展有限公司7 勘察单位西北有色勘测工程公司2、工程内容佳兆业西城广场1#、2#、3#、4#、5#楼及一标段地下室工程所有地坪修补及维护工作。第三章地坪空鼓开裂修补措施施工工序：切除空

3、鼓开裂位置好基层解决少洒水湿润3搅拌砂浆3刷水泥浆结合层f铺水泥砂浆面层3木抹子搓平好铁抹子压第一遍1第二遍压光玲第三遍压光）养护1地坪胶浆满批7.1.1 切除空鼓开裂位置：先将地坪空鼓开裂位置查找出来，用粉笔画出切割线，切割线比空鼓开裂部位宽出不少于100mm。切割线必须整洁规范，做成长方形或正方形，用切割机切除。7.1.2 基层解决：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和鎏子刷净、剔掉灰浆皮的灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的J油污，并用清水及时将减液冲净。7.1.3 洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。7.1.4 搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为1：2（水泥：砂），其稠度不应不小于35

4、mm,强度级别不应不不小于MI5。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。7.1.5 刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆此前；应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.40.5（涂刷之前要将抹灰饼0余灰打扫干净，再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。7.1.6 铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆,将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按周边未切割地坪高度刮平。7.1.7 木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度，误差必须不不小于3mm。7.1.8 铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象

5、时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1：1）时拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格规定的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完毕。7.1.9 第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，规定不漏压，表面压平、压光。有分格0地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。7.1.10 第三遍压光:在水泥砂浆终凝迈进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印）,铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下B所有

6、抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完毕）。7.1.11 养护：地面压光竣工后24h,铺锯末或其他材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才干上人。7.1.12 地坪胶浆满批：地坪空鼓开裂位置修补完毕成后，分两遍将户地坪进行批嵌，分别为底层胶浆：水泥：107胶：水=1:0.25:0.35；面层胶浆：水泥：107胶:Zk=1:0.2:0.45O第四章质量保证措施本工程实行创优目的管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第一的意识,层层分解到各个施工环节及平常业务管理中去，保证本工程验收合格。（2丁认真执行、实行质量保证体系。实行项目经理、项目工程师质量负责制，施工技术员岗位责

7、任制，并制定严格的奖罚制度。（3）施工组织设计工程师审批批准后，工程才干实行施工。工程施工质量实行“工序质量”控制管理措施，对各维修工序实行施工技术员事先技术交底；“现场看工质量跟踪控制：质量员对“工序质量过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证修补质量。第五章安全文明保证措施1、采用有效措施，避免淤泥及其他一切物料进入2、对机械设备采用消音器、隔音内衬、护板等措施减少噪音。3、既有地面成品保护：施工前一方面做好楼地面的保护，使用彩条布或其她有效卷材铺于地面，防剔打砂浆污染楼面成品4、做到人走脚下清，工完场地清，不影响场合0清洁卫生。第六章施工人员配备及工期每栋楼配备两名技术纯熟B工人进行修补作业。1#、2#楼主管工程师张杨：；3#、4#、5#楼主管工程师袁美：。自8月开始维修，直至竣工交付为止，对住宅地坪空鼓开裂开裂进行排查整