签订融资租赁合同风险及注意事项.docx
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1、签订融资租赁合同风险及注意事项1 .合同内容应明确具体,避免在空白合同上签字。在通过融资租赁进行融资融物时,双方签订的合同基本是专业融资租赁机构提供的空白合同文本,往往这些空白格式合同对出租人较为有利,对承租人则较为苛刻。为保护自身合法权益,承租人应当避免在空白合同上签字,认真阅读合同条款,将空白的合同内容补充完整,并且在签订合同后,一定要自行留存一份三方当事人签字盖章的完整合同文本。2 .约定的管辖法院应当与合同具有密切联系。融资租赁合同通常是出租人提供的格式合同,该格式合同中所约定解决纠纷的法院有时只是任意挑选的一家法院,无论是出租人还是承租人,在签订融资租赁合同时都应当严格按照中华人民共
2、和国民事诉讼法第三十四条的规定,书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,以免造成司法资源的浪费。3 .租赁物质量瑕疵的承租人权利保护。为规避租赁物不符合合同约定的质量要求,或者是不符合合同使用目的,承租人签订合同时尽量要求出卖人做出对租赁物承担质量责任的承诺,并且保留好承租人依赖出租人的技能干预选择或直接确定工程机械的相关证据。如果发生质量问题,则以书面形式向出卖人提出索赔,并书面通知出租人协助处置的具体事项。4 .租赁期间内租赁物损毁灭失的风险防控。建议融资企业与出租人协商应当由出租人对租赁物进行投保,减少承租人对租赁物
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