建筑装饰施工合同与建筑装饰施工实习报告合集.docx

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1、建筑装饰施工合同与建筑装饰施工实习报告合集建筑装饰施工合同与建筑装饰施工实习报告合集建筑装饰施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。1.6工程质量：1 .7合同价款（人民币大写）：其次条甲方工作2.1开工前天，向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙

2、方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明运用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2 .2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3托付监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。2.4负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。2.5如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2. 6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。第三条乙方工作3.1参与甲方组织的施工图纸或作法说

3、明的现场交底，拟定施工方案和进度支配，交甲方审定。3. 2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格依据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位（住户）的关系。3. 5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

4、3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第四条关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。4. 2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4. 3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期,工期不顺延。4. 4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ7391)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ3OO88)等

5、国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5. 2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5. 3甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。5. 4由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。5. 5由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺

6、延。5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采纳第种：(1)固定价格。(2)固定价格加包干风险系数计算。包干风险包括内容。(3)可调价格：依据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。6. 2本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。6. 3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到

7、期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。第七条关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责选购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方担当运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7. 2凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。应禁止运用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条有关平安生产和防火的约定8.1甲方供应的施

8、工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8. 3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。9. 4由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。第九条嘉奖和违约责任9.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不

9、按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的%支付滞纳金。9.2由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为嘉奖。9. 3乙方依据甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为嘉奖。9 .4乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。10 .5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并担当损失。9. 6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生

10、的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当损失。9. 7未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用，造成损失由甲方负责。10. 8因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第十一条其它约定第十二条附则12.1本工程须要进行保修或保

11、险时，应另订协议。12.2本合同正式两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。12.3本合同履行完成后自动终止。建筑装饰施工实习报告建筑装饰施工实习报告前言：建筑装饰施工技术的课程已经结束了，为了更好的驾驭所学的专业学问和能够将这些学问融会贯穿于实际工作中应用这些学问，学校支配了的装饰施工实习。在这的施工实习的实际实践中，不但让我对建筑装饰工程技术这门专业有了更深刻的了解，也有了不少新的相识。在生产实践的这段日子里，我在现场的工作不仅使我在学校课堂上学习的书本上的学问有了更深、更新的了解与相识，而且还让我学习到了很多不行能在学校里学习与相识到的关于人与事的社会阅历。在施工现场的生产实习生

12、活，虽然能够学习到不少新的学问和知道很多我说不知到的事，但并不是每天都有特殊的是发生或是有机会学到簇新的事物与学问的。大部分在施工现场的实习生活，是用在将我在课堂上学习的学问的深化巩固并使其运用化的学习实践过程。是将我所已经驾驭的建筑装饰技术的相关学问用于实践，在施工现场体验作为一名设计师和施工人员的感觉。由于这次实习的时候，工程已经进入装饰施工的阶段，没有参与基础工程的施工，再一个是时间较为紧，参与实习的工程也就比较少啦。以下是我通过这次实习的相识和收获。一、实习目的学习和熟识装饰施工工艺二、实习内容1、地面工程装饰工艺流程2、轻钢龙骨隔墙工程施工工艺流程3、涂料施工工艺流程三、实习地点：湖

13、北城市建设职业技术学院工棚四、实习时间20*年3月1号20*年7月1号五、实习报告地面工程装饰工艺流程（一）地面的构造钢筋混凝土楼地面，室内地面贴一般瓷砖，板厚20毫米左右，每块大小为800毫米800毫米。运用1：2水泥砂浆掺107胶铺贴。（二）地面工程装饰施工工艺清扫整理基层地面水泥砂浆找平定标高、弹线选料瓷砖浸水潮湿安装标准块摊铺水泥砂浆铺贴瓷砖灌缝清洁养护交工。（三）施工要点1、基层处理要干净，凹凸不平处要先凿平和修补,基层应清洁，不能有砂浆、尤其是白灰砂浆灰、油渍等，并用水潮湿地面。混凝土地面应将基层凿毛，凿毛深度510毫米，凿毛痕的问距为30毫米左右。之后，清净浮灰，砂浆、油渍，产散

14、水刷少将地面。2、铺贴前应弹好线，在地面弹出与门道口成直角的基准线，弹线应从门口起先，以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面，弹线应弹出纵横定位限制线。3、铺贴陶瓷地面砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面，铺贴后用橡皮梗敲实。同时，用水平尺检查校正，擦净表面水泥砂浆石材、地面砖铺贴前应浸水潮湿。自然石材铺贴前应进行对色、拼花并试拼、编号。5、铺贴前应依据设计要求确定结合层砂浆厚度，必需安放标准块,标准块应安放在十字线交点,对角安装，拉十字线限制其厚度和地面砖表面平整度。铺装操作时要每行依次挂线，瓷砖必需浸水潮湿，阴干后擦净背面。6、结合层砂浆宜采纳体

15、积比为1：3的干硬性水泥砂浆，厚度宜高出实铺厚度23rnm铺贴前应在水泥砂浆上刷一道水灰比为1：2的素水泥浆或干铺水泥12mm后洒水。7、石材、地面砖铺贴时应保持水平就位，用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结紧密，同时调整其表面平整度及缝宽。8、铺贴后应刚好清理表面，24h后应用1:1水泥浆灌缝，选择与地面颜色一样的颜料与白水泥拌和匀称后嵌缝。缝要填充密实,平整光滑。再用棉丝将表面擦净。（四）、留意事项铺贴前将板材进行试拼，对花、对色、编号，以入铺设出的地面花色一样。瓷砖必需浸水阴干。以免影响其凝聚硬化，发生空鼓、起壳等问题。贴地砖尽量低一点，最好贴好后与铺好的地板平，放上过门石就很好看了。铺贴完成后，23天内不得上人。地砖铺后12小时应一块块敲，一块砖有3/4空鼓以上，必需返工。瓷砖的勾缝应当边勾缝边用湿布清洁缝边的污垢，防止勾缝料固化在瓷砖表面或渗入瓷砖内部。（5）地面瓷砖要采纳防滑质地的。一般哑光面或浅凸凹造型的地砖很适合浴后湿滑的地面，爱护主子不会滑倒受伤。（6）在铺贴瓷砖时要考虑地漏的位置与尺寸协作。通常地砖的铺设保留1%的漏水坡度，地漏处最低，以利于排水。地砖接缝要粗细一样，与墙砖