高层建筑消防安全突出风险检查标准[全].docx

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1、高层建筑消防安全突出风险检查标准为认真落实国务院、XX省安委会办公室防风险保平安迎大庆消防安全执法检查专项行动各项工作任务，统一规范执法检查和单位自查工作，进一步提升高层建筑消防安全管理水平，参照国务院安委办九类消防安全突出风险整治要求，根据相关法律法规和技术标准制定此标准。一、使用易燃可燃材料装修装饰情况(一)内部是否采用易燃可燃材料装修装饰标准要求：高层建筑内部不应使用易燃装修材料，其中楼梯间及其前室等公共区域的顶棚、墙面、地面的装修材料应为不燃材料，其他部位材料选取应符合建筑内部装修设计防火规范，且尽量选用难燃材料。检查要求：对高层住宅建筑随机抽查2处楼梯间及前室、门厅、公共走道，对高层

2、公共建筑随机抽查2处内部公共娱乐场所、商场市场等人员密集场所，发现大量采用易燃可燃材料装修不符合标准的，应对所有内部装修所有部位全数检查。(二)外墙保温材料选用是否符合标准标准要求：对设置人员密集场所的建筑，其外墙保温材料的燃烧性能应为A级；对高层住宅建筑，外墙保温材料的燃烧性能不得低于Bl级,高度大于Ic）Om时，保温材料的燃烧性能不得低于A级；对除设人员密集场所和住宅建筑外的其高层他建筑，保温材料的燃烧性能不得低于Bl级，高度大于50m时不得低于A级。当采用与建筑墙体之间有空腔的外保温系统时，高层建筑的保温材料的燃烧性能应为A级。当采用Bl级保温材料时，应每层设置高度不小于300mm的水平

3、隔离带呆温材料应采用不燃材料在其表面设置防护层，防护层应将保温材料完全包覆。检查要求：随机选取1处外墙开设面积不小于0.1平方米的检查孔，扣取外墙保温材料检查其燃烧性能。全数检查高层建筑外立面，观察是否存在保温防护层破损开裂、脱落、未将保温材料完全包覆的情况。（三）电气线路是否穿越或敷设在易燃可燃装修装饰材料中标准要求：电气线路严禁穿越或敷设在易燃可燃装修装饰材料中，确有需要的必须采取穿金属管和金属分线盒保护等防火措施；开关、插座等电器配件及设备发热部位与可燃材料之间应采取不燃隔热材料进行防火隔离，与窗帘等可燃材料距离应大于50cmo检查要求：随机抽查2处公共疏散通道，若发现1处电气线路明敷在

4、可燃材料装修上部或未穿管敷设在可燃材料内部的，或用电设备发热部位与可燃材料未隔离，或发热部位与窗帘间距小于50cm的，应对所有电气线路进行全数排查。二、建筑防火分隔情况（一）地下或半地下部分是否分隔标准要求：地下或半地下部分与地上部分共用疏散楼梯时，必须采用2h的防火隔墙和乙级防火门将地下和地上部分完全分隔。检查方法：对疏散楼梯逐个进行检查。（二）厨房与其他部位是否防火分隔标准要求：应采用不低于2h的防火隔墙和乙级防火门窗与其他部分进行分隔。检查方法：实地检查。（三）防火分隔设施是否完好标准要求：防火隔墙、防火卷帘、防火门、防火窗等防火分隔设施应保持完整。防火卷帘手动、自动下降功能正常，卷帘周

5、边50cm内无影响卷帘释放的遮挡物品。防火门闭门器、顺序器应保持完好。检查方法：随机选取2处防火门查看组件是否完整，功能是否正常，若1处不完整再抽查3处。再次抽查的3处中若有1处不完整，则对所有防火门进行全数检查。随机选取2处防火卷帘，通过手动、自动方式分别测试防火卷帘是否能下降到底。（四）常闭式防火门是否处于常闭状态标准要求：常闭式防火门应处于关闭状态，不应被其他物品阻挡。防火门上应张贴常闭防火门，请保持关闭等提示性标语。检查方法：随机选取2处防火门查看开启状态和是否张贴提示性标语。（五）管道穿越处缝隙防火分隔是否严密标准要求：电缆井、管道井等管井独立设置,井壁耐火极限达到LOOk管井检查门

6、采用丙级防火门，管道穿越墙体处的孔洞、缝隙，竖向管道井与房间、吊顶相连通的孔洞管道井每层的缝隙防火分隔必须用防火材料填充或者封堵。管道井内不应堆放杂物或占用，管井井壁、检查门完好，日常维护管理到位。检查方法：随机选取2处位置查看封堵完整，若1处不完整再抽查3处。再次抽查的3处中若有1处不完整，则对所有管道穿越位置进行全数检查。三、安全疏散情况（一）疏散通道、安全出口是否被封闭.堵塞、占用标准要求：疏散通道、安全出口应保持畅通，不得封堵、锁闭、堆放杂物，疏散楼梯首层应直通室外。不得在疏散楼梯及前室内设置保洁室、办公室等用房。检查方法：对疏散楼梯、通道逐个进行检查。（二）高层建筑室内疏散楼梯形式是

7、否符合要求标准要求：对于高层住宅建筑：不大于33m时应采用封闭楼梯间，当户门为乙防门时，可采用敞开楼梯间。建筑高度大于33m时，应采用防烟楼梯间；对于高层公共建筑：一类高层公共建筑和建筑高度大于32m的二类高层公共建筑，其疏散楼梯应采用防烟楼梯间。裙房和建筑高度不大于32m的二类高层公共建筑，其疏散楼梯间应采用封闭楼梯间。检查方法：对疏散楼梯逐个进行检查。（三）建筑外窗是否设置铁栅栏标准要求：高层公共建筑窗口、阳台不应设置封闭的金属栅栏。检查方法：对建筑外立面进行全数检查。（四）建筑内应急照明和疏散指示标志设置是否符合要求标准要求：高层建筑内的消防应急照明和灯光疏散指示标志的备用电源的连续供电

8、时间：建筑高度大于100m的民用建筑不应小于1.5h,医疗、老年人建筑、总建筑面积大于100OOOm；的公共建筑和总建筑面积大于20000的地下、半地下建筑不应小于Ih其他建筑不应小于0.5ho疏散照明的地面最低水平照度：对于疏散走道不应低于LOLx;对于人员密集场所、避难层(间)，不应小于3.0Lx,对于医院病房楼或手术部的避难间，不得小于10.0Lx;对于楼梯间、前室或合用前室、避难走道，不应低于5.0Lo疏散指示标志应应设置在疏散走道及其转角距地面Im以下的墙面或地面上。灯光疏散指示标志的间距不应大于20m,对于袋形走道，不应大于IOm,在走道转角区，不应大于1m。检查方法：选取一个楼层

9、切断电源，查看连续供电时间。随机抽查2处以上公共疏散走道，使用照度仪对应急照明照度进行检查，使用测距器对疏散指示标志间距进行检查。四、易燃易爆危险品存放使用情况(一)建筑内是否存在储存使用易燃易爆危险品情况标准要求：高层建筑内不应存放酒精、汽油、香蕉水、烟花爆竹等易燃易爆危险品。检查方法：询问场所管理人、楼层护理员，现场抽查1个库房。（二）使用液化气、液体燃料作为热源的厨房是否独立进行分隔并设置相关设施标准要求：采用瓶装液化石油气瓶组供气时，应设置独立的瓶组间，气瓶间应安装可燃气体浓度报警装置，采用自然气化方式供气，管道上应设置紧急事故自动切断阀。采用液体燃料时，不得选用甲乙类燃料，储罐容积不

10、应大于1立方米,并应设置在一、二级耐火等级的单独房间内，房间门应采用甲级防火门。检查方法：对厨房进行实地检查。五、消防设施使用情况（一）自动消防设施是否按规定进行维保标准要求：依法委托消防技术服务机构对建筑消防设施定期进行检测维保。检查方法：核对场所消防设施维保合同，通过后台查看维保合同是否备案。查看维保机构上月出具的报告与场所检查情况是否一致。（二）消防设施相关信号是否接入物联网标准要求：火灾自动报警系统、消防水位监控、消火栓、自动喷水灭火系统压力检测等信号接入物联网远程监测系统，并向建筑管理人和消防部门后台实时上传相关数据。检查方法：现场检查传输设备功能是否正常，通过后台查看系统是否全部接

11、入，相关数据是否能实时上传。（三）火灾自动报警系统是否运行正常标准要求：火灾自动报警系统各类组件应完整好用，报警控制器应处于无故障状态，能够联动相关自动消防设施。检查方法：将报警控制器设置在自动状态，通过手动报警按扭、感烟探测器等触发装置，查看相关设备是否正常联动。（四）消防水泵.防排烟风机控制柜控制状态标准要求：消防水泵、防排烟风机控制柜应保持在自动状态，控制柜上部应张贴重要设备，请保持自动状态等提示性标语。检查方法：现场检查控制柜是否处于自动状态，通过消防电话要求通过报警控制器多线启动消防水泵、防排烟风机，查看相关设备动作是否正常。（五）自动喷水灭火系统、防火卷帘、机械防排烟等消防设施是否

12、正常联动标准要求：末端试水装置开启后，消防水泵启动时间不能大于5min,消防控制室应收到水流指示器、压力开关及水泵的防控信号。火灾自动报警控制器发出联动信号后，防火卷帘、机械防排烟等消防设施应正常联动。检查方法：查看最不利点末端试水装置压力，开启放水阀，等待喷淋泵启动，并通过消防控制室反馈相关设备的启动情况。（六）消火栓、自动喷水灭火系统是否正常供水标准要求：消防水箱、水池内储存水量应满足灭火需求，消防泵、稳压泵应启动正常，系统管道阀门应处于开启状态并有明显标识，管道内水质应清澈无杂质，自动喷水灭火系统最不利点静压不低于o.lMPa（设置稳压泵时不低于0.15Mpa）,消火栓系统最不利点工作压

13、力不低于0.1Mpa（设置稳压泵时不低于0.15MPa）o检查方法：实地核查消防水箱、水池水位，管路阀门是否处于开启状态并有明显标识；在最不利点分别查看消火栓、喷淋静压并保持放水状态,检查水质是否清澈无杂质，通知泵房启动消防泵、喷淋泵，查看压力是否有明显提高。六、彩钢板建筑管理情况（一）是否采用聚氨酯等易燃可燃材料搭建彩钢板房标准要求：彩钢板房夹芯材料应采用岩棉等不燃材料。检查方法：随机选取1处墙体开设面积不小于0.1平方米的检查孔，扣取夹芯材料检查燃烧性能。（二）有人员停留的彩钢板房是否安装了相应的消防设施标准要求：房间内应安装联网型独立感烟探测器，并配备相应规模的灭火器。检查方法：实地查看

14、相关房间，测试探测器是否动作。是否按规定配备干粉灭火器。（三）临时搭建的彩钢板房位置是否符合要求标准要求：临时搭建的彩钢板房不得占用消防车通道、防火间距，不得在原有建筑上部搭建彩钢板房供人员住宿、办公、活动使用。检查方法：对照建筑设计图纸实地进行检查。七、电动自行车管理情况（一）是否存在违规停放情况标准要求：在建筑门厅、楼梯间、共用走道等室内域严禁停放电动自行车。检查方法：现场检查，发现此类行为要求相关人员当场进行清理。（二）是否存在违规充电情况标准要求：电动自行车严禁采取飞线、入室等方式违规充电。检查方法：现场检查，发现此类行为要求相关人员当场进行清理。(三)是否设置集中停放区域标准要求：电

15、动自行车集中停放的区域应独立设置，与建筑保持一定安全距离，配套设置电动车充电装置。在房间内设置的电动车停放区域还应设置联网式独立感烟探测器和简易喷淋。检查方法：实地查看电动车停放区域及相关配套设施。八、重点岗位人员责任落实情况(一)消防安全责任人、管理人及其职责是否明确标准要求：消防安全责任人、管理人及其职责必须及时明确且在醒目位置进行公示并报消防救援机构备案。单位主要负责人是本单位消防安全责任人，对本单位的消防安全工作负责。消防安全责任人职责：贯彻执行消防法律法规，掌握本单位的消防安全情况，统筹安排消防工作与本单位的经营、管理活动，批准实施年度消防工作计划和经费保障方案,确保单位消防安全符合

16、规定；建立并落实消防安全责任制，明确各级、各类人员的消防安全职责，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程；建立定期消防安全评估制度，每季度至少召开一次消防安全工作形势分析会，组织一次防火检查；组织火灾隐患整改工作，落实隐患整改经费，及时处理涉及消防安全的重大问题。单位消防安全管理人职责：拟定年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作；制定消防安全制度和保障消防安全的操作规程，并检查督促落实；每月至少组织一次防火检查,督促落实整改火灾隐患;组织实施对本单位消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通。检查方法：现场询问消防安全责任人、管理人查看职责是否清