个人住房转让税费表.docx
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1、会计实务个人住房转让税费表自2021年9月1日新契税法实施以来,住房转让、赠 与、继承、婚内更名、离婚财产分割等个人住房权属转移事 项,需要缴纳哪些税费?享受哪些税收优惠政策?现整理了 个人住房转让一览表,请往下看:01住房转让涉及税种僻/tt 率政策依据能增值税5%财税(2016) 36号以转曲计税依 据,转让价格明显偏 低或偏高且不具有合 理商业目的的,由税 务贬核定征收。城市维护 建设税森、5乐m人民共 和国城市维护 建潮区减半征收:嵌止到202L年L2月31日(陕财税(2019) 5号)教肓费附 加以物兑人 依拔际 缴纳的增 a 为由兑依 据3%陕酩砒 教盲费附加的 暂年!症免征:按月
2、(或解) 转让收入累计不超过 10万(或30万)(财 税(2016) 12号) 减半征收:按月(或 按季)转让收入累计 超过10万(或30万)。 破止到202L年L2月31日(则税(20L9) 5号)剧相 2#Wi 房地方教育 枷2%陕!才税(2020) 20号幽税免征财税(2008)137号土地增值 税免征财税(2008) 137号卖方个人所得 税20%中华人映 和国力人所得 触能提供完整,准确的 财产原值凭证及合理 扣除费用凭证的,以 转让财产怫入漏 除财产原值和合理费 用后的余财酬税 所胸,其中:转让 收入以合同成交价与 房屋评估价就高原则 为顺。征收率:1* (寂)国家税务总局 陕西省
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4、征收率:3%SftJSl (2007)让收入核定征收。(修)1145 号墙税免征财税(2016)36号的税免征Wfft (2008)137号Wft 税免征财税(2008)137号制病5 年 WttJrm- w免征财税(1994) 20号个烦得Im窿庭唯 H120%中华人民共 和国个人所得 觥适用能提供完整、准确 物柠Z原值凭证及合 喇啮费雌证的,以 阴助产押攵入翎威 除财产原值和合理费 用后的余额为应纳税 所得额,其中:转让 收入以合敬交价与 房屋评估价就高原则 为依据。9C方 米及以 下1%财税(2016) 23号房屋买卖,承受方计征 契税的成交价格不合 播值税辆取得增值呕礴-fiJS蜥90
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