某大型卖场装饰装修改造项目施工组织设计.docx

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1、某大型卖场装饰装修改造项目施工组织设计编制：_审核：=审批：_202x年7月I三l录一、工程概况4本次装饰设计单位为*45、技术准备工作6四、临时设施和临时堆场6五、施工用电、用水布置7二、施工安排8二、基础施工方案三、砖基础施工15二、梁，板钢筋的施工18三、结构模板施工18四、结构混凝土施工20五、框架填充墙工程施工21六、砌筑工程22九、装修工程施工方案26第一章装饰部分“（一）花岗岩26（二）面砖32（三）轻钢龙骨隔墙、吊顶37（四）无框玻璃门43（五）灯箱46（六）木地板46（七）木踢脚板50（八）涂料、油漆50一、工程概况一、工程概况建筑面积8500M建筑层数为地上四层，局部五层.

2、本次工程为改建项目，建成后是一座商用仓储式大型超市.主要由卖场建筑（包括非食品货区、杂货区、生鲜货品区及加工区、收货区、仓库区、设备用房和办公等区域）等组成“本次装饰设计单位为*本次工程承包范围和内容有：拆除工程：土建、装修工程；安装工程；强电系统；弱电系统.业主另行委托发包的项目（本公司施工配合）有：CCTV监控系统、收银系统、电话系统、公共广播系统及红外线防盗系统;冷冻库、冷藏库1地坪除外）；双向自由门和感应自动门、防盗卷帘门、金库门；货梯、自动坡道梯；食品加区设备和货架；防火卷帘门、防火钢门：UPS主机安装A不属于本工程承包范围的项目有：房屋的土建，外立面涂料装饰工程；生鲜区脱排油烟设备

3、：层面找平、防水、保温、避雷；室外道路、绿化；水、电、煤、通信配套工程；加固公司进行的混凝土工程结构柱、梁、剪力墙、格构柱、锚杆桩、切割楼板、植筋工程（楼板植筋部分钢筋由本公司提供）。二、工程现场1、施工用水.业主在施工现场提供用水管径为山50接口一个，本公司自行安装计量表用.2、施工用电。业主在施工现场提供1000KVA容量施工临时用电.已安装计量表具3、施工场地及道路、本工程可供施工单位使用的场地及道路.仅以本工程规划建筑红线为界”需要使用基地以外其它区域作为施工场地时，由本公司与有关单位协商解决.4、施工排水-本工程的施工排水，必须经沉淀过滤后方可排入就近市政下水管道内，沉淀池设置及防汛

4、、防台措施见后C二、施工部署和施工准备一、施工部署施工原则？本工程大体可分三个阶段进行施工1安装毛坯、部分土建：装修；设备镶接调试C安装配备专业有电气照明、设备动力、消防、给排水、空调与通风等C为确保工程质量及施工的连续性，各工种专业应相互配合.有机统一.相互衔接,平行流水,交叉作业.具体施工原则应遵循“先拆除、后装饰安装；先安装毛坯、后装饰的原则进行配套专业配合同步施工，最后交工验收C二、施工准备1、进场后在业主、监理协调下,尽快完成与专业加固单位的验收工作。2、与业主确定拆除利用设备材料清单B3、业主提供的1000KVA电源，基本可满足施工用电需要。为保证施工,用电缆通过楼梯间,每一层设二

5、个总配电箱（东西两侧各置一个），分配电箱若干。4、现场动力、室内照明线路做环路布置、5、技术准备工作组织审查施工图纸及时解决设计中存在的问题K完善编制更加周密合理的施工组织设计.组织好各级安全交底.三、施工平面布置一、施工现场条件现场施工用水、电源已由业主于施工前接至施工现场。二、施工总平面布置原则由于本次工程大部分工作在室内，所以总体原则是，尽量不用或少用室外部分的场地R材料设备进场后及时搬至室内，确实需要动用室外部分的场地（红线以外）时，提前由公司统一与业主及有关单位或部门协调.施工现场总平面布置详见附图八三、现场大门设置为考虑现场的统一管理.原则上人员、材料设备进出使用西侧大门（设专职警

6、卫人员），大楼内其他入口门作临时封闭，该部位施工时再作临时安全措施。四、临时设施和临时堆场在施工现场搭设一个砂浆机台为粉刷施工提供砂浆。利用场地空隙搭设一些必要的临时设施，如水泥仓库等A在施工时，材料采用分批进场，在合理的地点固定堆放（原则上考虑在底楼.需要在楼层集中堆放时,应确保在合理的荷载之内）。五、施工用电、用水布置1、施工用电由业主提供1000KVA电源n每楼层设二个配电箱（东西两侧）作为施工用电电源、2、由我公司在施工现场每一楼层东西两侧敷设2水管与业主提供的巾50水源总管接通，并装水龙头.六、施工排水布置1、在施工场地设置沉淀池，将排水沟内的水导入沉淀池内。沉淀后再排入市政管网.2

7、、与就进环卫部门合作定期清理生活区域的垃圾桶和化粪池“七、施工消防布置1、建立二级（公司、项目部）消防责任制，职责明确C项目部设专职消防安全人员2、施工消防单独布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位,如临时用房转角处,施工脚手架等处，安放一定数量的灭火器，定人照管定期更换灭火剂,保证灭火器的完好C3、消防用水管径不小于75毫米、八、文明施工、卫生设施方案1、车辆离开工地，在大门前需清洗车身车轮I检查装物是否符合要求.防止污染市政道路，2、现场道路及场地专人清扫.保护现场整洁H3、与业主协商同意后在施工现场设置临时男女厕所各两所.并设专职保洁人员定期进行清洁、消毒工作.4、在施工现场设置的

8、员工宿舍、食堂及浴室.由专人负责治安、卫5、食堂工作人员有健康证,食堂设备符合要求n四、施工总工期及施工计划安排一、施工总工期经过认真研究，合理计划安排，我公司承诺根据招标文件要求，确保在98日历天工期内完成本工程八二、施工安排本工程在专业加固单位完成加固工程后，即可着手有关拆除工程.并可全面展开整个工程的施工,安装、装饰工程与土建交叉搭接施工.前期以安装毛坯为主装饰工程主要以土建结构和配合安装工作；后期以装饰为主.安装工程主要以配合为主；最后阶段装饰工程与安装工程相互交叉I互相配合，以达到按时按质完成该工程R我公司一旦接到中标通知书后，立刻进场着手施工准备工作.确保工程按时开工.土建装饰拆除

9、工程于第7天完成t安装主要拆除工程于第5天完成：安装毛坯主要工程于第45天完成；（以土建装饰可以着手吊平顶为标准）安装毛坯其他工程于第55天完成；（土建装饰可以全面铺开施工为标准）土建装饰工程于第85天完成；（以安装可以进行器具镶接为标准）全部工程于第95天完成八*施工总进度计划表详见后附表.序号设备名称规格型号数量进场时间1交流电焊机BX3-3OO3只开工2木工圆锯400#2只开工3木工平刨机MB5042只开工4钢筋切割机GO-401只开工5插入式振动棒50,702台开工6平板式振动器ZW51台开工7砂轮切割机4台砌墙装饰施工8砂浆拌和机0.2m31台砌墙、内粉9套丝机2台管道1()氧焊设备

10、2套安装11电锤220V5台12试压泵1台压力测试13接地电阻测试1台绝缘接地电阻测试14标准压力表1台压力测试15氮弧焊机2台16经纬仪JZ-I1备用17水准仪S3、DSZ-31备用六、各阶段劳动力分配计划表飞段工狄拆除结构阶段安装毛坯阶段全面装饰阶段小计普工20102444管工6321654电工6161638通风工816832木工8122444泥粉工416828油漆工3232总计52102118272七、基础工程施工方案一、基础施工流程垫层施工T垃圾清理1测量放线T柱保护层控制点设置第10页7共93页柱钢筋绑扎及埋管安装T安装配合土建预埋隐蔽工程验收T碎养护T砖基础放线砖基础皮数杆砖基础砌

11、筑T钢筋砂防水带钢筋绑扎隐蔽工程验收防水带佐浇捣一回填土八二、基础施工方案（一）施工准备1、挖土已全部完成,并按照设计标高、尺寸垫层施工结束，基坑验槽验收记录.2、将槽底虚土、杂物等垃圾清理干净R（二）钢筋施工1、施工准备（1）基础钢筋施工如采取现场施工的方式，根据施工分段计划.严格按设计施工图和国家规范的标准进行加工.送达现场的原材料钢筋应附上钢材质保书.经现场技术,监理部门验收认可后方可进行加工和绑扎,并按施工平面图规定的位置清理、平整好钢筋堆放场地，垫好垫块，按绑扎顺序分类堆放钢筋，如有锈蚀需预先进行除锈处理.（2）对进入现场的钢筋必须根据清单进行整理、分类，按照施工计划分点堆放整齐.（

12、3）清理好垫层，弹好墙、柱、楼梯及水电安装预埋位置等边线.（4）承受钢筋重量和施工荷载的保护层垫块碎必须达到能承受该部分荷载的强度.（5）绑扎钢筋时，在垫层面弹出绑扎控制线.以保证间距尺寸.箍筋偏差值应控制在允许范围内,钢筋绑扎质量应符合规范要求，确定研究好钢筋绑扎安装顺序.2、施工方法底板钢筋绑扎：（1）底板基础梁，可分段绑扎成型.然后安装定位.或根据承台、梁位弹线就地绑扎成型八（2）在垫层上弹或画好底板钢筋的分档标志，并摆放下层钢筋.（3）绑扎钢筋时，除靠近外围两边的相交点全部扎牢外，中间部分的相交点可相隔交错扎牢.但必须保证受力钢筋不位移.双向受力的钢筋不得跳扣绑扎、（4）摆放钢筋“马凳

13、”或钢筋支架后即可绑上层钢筋的纵横两个方向定位钢结构.并在定位钢筋上画分档标志n然后穿放纵横钢筋，绑扎方法同下层钢筋“用角铁焊制的支架来支撑上皮钢筋的重量.角铁的规格和间距经计算后确定，（5）底板上下层钢筋有接头时.应按规定要求错开.其位置和搭接长度均要符合规范和设计要求n钢筋搭接处.在中心和两端按规定用钢丝扎牢n（6）墙、柱主筋插伸入基础深度要符合设计要求，根据弹好的墙、柱位置，将预留插筋绑扎牢固以确保位置准确.必要时可附加钢筋电焊焊牢C（7）钢筋绑扎后随即垫好砂浆垫层钢筋绑扎：（1）底板碎上放线后应再次校正预埋插筋，墙模“跳间支模L以利钢筋施工“（2）先绑2-4根竖筋,并画好分档标志.然后

14、于下部及其胸处绑两根横钢筋定位并在横筋上画好分档标志然后绑其余竖筋，最后绑其余横筋“（3）墙筋逐点绑扎其搭接长度及位置要符合设计和规范要求C搭接处在中心和两端用铁丝绑牢：（4）为保证门洞口标高位置着正确,在洞口竖筋上划标高线“洞口按设计要求加绑附加钢筋.门洞口上下梁两端锚入墙内长度要符合设计要求”（5）各结点的抗震构造钢筋及锚固长度均按设计要求进行绑扎.（6）配合其他工种安装预埋防雷、接地、管件，预埋洞口其位置、标高均应符合设计要求.3、成品保护（D成型钢筋按指定地点堆放，用垫木垫放整齐n（2）绑扎墙筋时搭设临时架子，不准蹬踩钢筋R（3）妥善保护底板四周外露的防水层，以免被钢筋戳破.（4）底板上下层钢筋绑好后支撑与马凳“要绑牢固防止其他工种操作时蹬踩变形4、应注意的质量问题（1）墙、柱预埋钢筋位移：墙、柱主筋插铁与底板上下需妥善固定绑扎牢固.确保位置正确.必要时可附加钢筋电焊焊牢，碎浇注前后有专人检查修整.（2）墙、柱钢筋每隔Im左右加绑带铅丝的水泥砂浆垫块