房建防水施工方案.docx

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1、汇通国际新成5#6#7#楼安全文明施工方案编制人：审批人：审核人：汇通国际新成项目部202*年3月31日编制依据序号名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012地下工程防水技术规范GB50108-202*3地下防水工程质量验收规范GB50208-20024建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025建筑结构长成杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-202*6建筑构造通用图集一地下工程防水12J2系列78910第一工程概况1.本工程为汇通国际新成5#6#7#楼项目，位于某某高碑店市，东邻瑞祥街、南邻紫霞路、西邻112国道。地下一层、地上十八层。总建筑面积380

2、00平米。建筑层高地下3.1米、地上2.9米、机房4.78米。室外高差0.3米，建筑总高度52.27米。2 .建设单位：高碑店市昆仑房地产开发总承包公司3 .建筑工程设计规模：中型4 .住宅总户数：108户+216户+144户=468户5 .建筑合理设计使用年限：50年6 .建筑耐火等级：地下一级、地上二级7 .抗震设防裂度：7度8 .结构形式：剪力墙结构9 .外保温材料设计使用年限：252.分项工程概况2.2.1楼基础防水和屋面防水本工程地下室防水等级为二级,采用两道设防即抗渗钢筋混凝土结构主体外加设4厚SBS改性沥青卷材。1.1.2 防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等

3、部位和变形缝等地下工作薄弱环节建筑构造做法应按地下防水工程质量验收规范GB50208处理；1.1.3 电梯基坑，排水沟、积水坑内表面、以及上部建筑投影范围内的人防顶板上表面，采用渗透结晶型水泥基防水涂料一道。2、2、4屋面防水等级为一级，二道设防，防水层为3+3厚SBS改性沥青防水卷材。3工程特点及难点1.3 .1本工程防水面积大，电梯井，集水坑、底板、后浇带的防水基层存在高差处较多，需提前处理基层高差阴角，拍坡或抹圆角等，无形中增大了工作量。1.4 .2地下室外墙防水工程防水面积大，基坑深度大；从基础底板到地下室外墙防水施工持续时间长，给防水施工带来了较大的困难。2. 3.3本工程施工后浇带

4、，涉及的防水材料，施工工艺多样。一、施工准备3.1技术准备3. 1.1熟悉图纸，编制详细的施工方案，进行方案交底、技术交底，以便指导施工。3. 1.2施工前工长依据施工图纸及施工方案，对施工人员进行书面技术交底和安全交底。3. 1.3垫层混凝土、基础底板及外墙防水混凝土均采用商品混凝土，基础垫层混凝土一次压光找平，防水导墙砌筑砂浆采用干拌砂浆，底板防水保护层采用80厚C15细石混凝土3 .L4提前编制试验计划，做好防水原材料复试和见证工作。4 .2施工人员准备3. 2.1管理人员：设两名施工经验丰富、管理协调能力强的专业工长。3. 2.2具体操作人员：分包单位施工人员必须具备防水施工上岗证，分

5、包单位须派出有丰富施工经验、责任心强并有相应资质的防水专业负责人和技术负责人现场指挥和指导施工。劳动力配备见下表：工种按工程施工阶段投入劳动力情况基座底板防水层施工侧墙防水层施工抹灰工305防水工3050杂工1015电工22合计72723.2.3防水分包单位应具有不低于防水专4匕施工贰级资质。分包单位资质证书、特种作业人员操作上岗证在施工前应由分包单位报总包技术质量部及安保部，并由总包技术质量部报监理审查备案。3. 3现场准备3.3. 1铺贴防水层的基层表面，应平整、牢固、清洁、干燥，并经验收合格。3. 3.2基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。3. 3.3基层应保持干燥,局部渗水部位

6、应用堵漏剂封堵。基层干燥程度的简单控制方法为：剪一块1球防水卷材，空铺在基层，放置34h后，掀开观察,卷材表面及基层无水印即为合格。3. 3.4基层与立面的转角处，如阴阳角、管根、预埋件等部位应用水泥砂浆抹平成半径50mm的圆弧。3. 3.5基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分，应铲除干净；阴、阳角，抹成圆弧，并将尘土、杂物清扫干净。穿过墙面的预埋管件、后浇带等处必须符合设计和规范的规定。在铺贴防水卷材前应进行隐蔽工程检查验收。底板防水导墙采用外防内贴法施工、砌筑好永久导墙。3. 3.6现场做好消防准备工作，配备好消防灭火器材，以防卷材施工时发生火灾事故。3. 3.7准备两间卷材库房及一间小型

7、机具库房，配备灭火器，并与易燃易爆物品隔离。3 .3.8外墙防水施工前基坑上口用脚手板搭设防护棚，其下拉设安全，对防水施工作业面上空进行防护，防止上部施工坠物伤人，同时基坑边设专人旁站,随时注意作业面上空情况。4 .4材料准备3. 4.1材料部门在防水施工前制定备料计划，并组织材料进场3. 4.2材料检验每批防水材料进场前，材料部门应提前报验，防水材料均应带有出厂合格证、防伪标识和质量检验报告。材料进场后由甲方、乙方、监理三方共同抽样，首先进行外观检查，检查内容包括卷材是否断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐，颜色，每卷卷材的接头。外观检查合格的卷材抽样送至实验室做复试，检验合格后由试验室出具抽

8、样试验报告，方可进场，以保证材料符合要求。材料符合要求方可进场，否则，按不合格品处理。防水材料应按最大需要量提前集中进场，进场后状态标记为“待抽检”；监理会同业主、总包、分包按规范要求共同抽样送检复试，状态标记为“检验中”;复试结果由总包交业主、监理审查备案，如该批材料合格，即可进场使用，状态标记为“合格”；如检测结果为不合格，应按相关物资检验程序立即退场，并做好书面记录，状态标记为“不合格二3. 4.3防水材料的质量要求混凝土结构自防水 本工程按照设计要求，地下室底板和外墙混凝土的抗渗等级为：p6 0.00以下结构使用的混凝土：氯离子含量不大于0.06乐碱含量应控制在3Kg11)3以内。 0

9、.00以下结构用水泥、砂石、外加剂、掺合料等建筑材料，必须具有法定检测单位出具的含有碱含量和碱集料活性数据的检测报告及氯离子含量检测报告，无碱含量数据检测报告的混凝土禁止在基础工程中使用。混凝土其它指标要求详见混凝土施工方案材料防水1.楼3+3厚SBS型单面卷才防水外观质量、品种规格应符合现行国家规范及设计要求：成品卷材卷紧卷齐，端面里进外出不得超过20IIIn1；在535任一温度下展开，在距卷芯100OnIm长度外不应有IOmm以上的裂纹或粘结；卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺角和疙瘩；每卷接头处不应超过1个,较短的一段不应少于1000mm,接头应剪切整齐，并加长150mm；2 .乍库防水

10、卷材品种规格应符合现行国家规范及设计要求：成品卷材卷紧卷齐，端面里进外出不得超过20mm；在535任一温度下展开，在距卷芯100Omm长度外不应有IOmm以上的裂纹或粘结；卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺角和疙瘩；每卷接头处不应超过1个，较短的一段不应少于1000mm,接头应剪切整齐，并加长150mm；序号项目指标PZ-150PZ-250PZ-400PZ-6001硬度（邵尔A）/度50-604274574872拉伸强度/MPa2.5-3.973.533扯断伸长率/%4503504体积膨胀倍率/%1502504006005反复浸水试验拉伸强度/MPa32拉断伸长率/%350250体积膨胀倍率/

11、%1502503005006低温弯折(-20C2h)无裂纹注：1硬度为推荐项目2成品切片测试应达到本标准的80%3接头部位的拉伸强度指标不得低于50%3 .4.4材料存放防水材料应入库存放，或选择干燥通风的高处，其底部要垫高并做防潮处理，现场准备塑料布，阴雨天及时铺盖压实，不得水浸或雨淋。卷材应立式码放，高度不超过两层，避免雨淋、日晒、受潮，注意通风。4 .5防水材料试验计划（详见试验计划）要求：防水材料应保证100%的试件送至见证试验室进行检测。A见证取样的时间根据工程的进度由见证取样人及时通知监理。见证取样部位：原材在现场取样。实际使用数量可能与本计划不完全相符，以实际数量为准。5 .6楼

12、施工作业条件要求3.6.1卷材防水层施工作业条件。防水找平层必须平整、牢固。防水基层表面尘土、砂层等杂物清扫干净，且不得有凹凸不平、松动空鼓、起砂、开裂等缺陷O基层表面平整度为：用2m长靠尺检查，基层与直尺之间的最大空隙不超过5mm,且每米长度内不多于1处，空隙允许平缓变化。基层表面的阴阳角处，均应做成圆弧形或钝角，阴阳角圆弧半径为50mm。铺贴卷材前应使基层表面干燥，满粘法施工要求基层含水率小于9%,新作业面施工前先用简易法测基层含水率，即用Im,的卷材覆盖34h后察看凝结水情况，若无凝结水即可进行卷材的铺贴。3. 6.2后浇带防水混凝土施工作业条件沉降后浇带在结构封顶后，实测其绝对沉降值的

13、沉降差满足设计要求后，才可封闭。施工后浇带在其两侧混凝土龄期达到60天后才可封闭。清除后浇带和施工缝部位垃圾、水泥薄膜、表面上松动砂石和软弱混凝土层,同时加以凿毛，并用水冲洗干净并充分湿润，混凝土表面不得有明水。4. 7车库施工防水作业要求3.71水平基层表面应是整块的混凝土地面或者是密实度很好的粒状填料砂土垫层，垫层要避免使用松散骨料或棱角尖锐的骨料，砂石应使用多角状的，而不用倾斜面或凹凸面的，可在潮湿面上施工，但表面若有积水，则需清除干净，以免影响搭接边的粘结，从而影响防水性能。二、施工安排4.1质量目标：达到防水标准：不允许渗水，结构表面无湿渍。4.2验收程序施工中，每道工序完成后都须按

14、以下验收程序进行验收：防水分包自检一总包工长自检一总包质检员验收一监理验收，经监理工程师验收合格后方可进行下一道工序的施工。4. 3地下外墙防水4. 4.1外墙水平施工缝：在底板上300mm及顶板下300mm留设外墙水平施工缝，水平施工缝使用止水钢板。4. 4.2外墙垂直施工缝：在墙体施工流水段直接存在外墙垂直施工缝，施工缝使用止水钢板5. 4.3沉降后浇带：为保证外墙防水的施工，需现场预置钢筋混凝土板盖住后浇带处（或砌240厚砖墙封闭）,使防水先做。6. 4.4外墙支模须用止水螺栓，拆模后在止水螺栓处剔出凹面，用焊条熔断,并以水泥砂浆补平,待砂浆完全干燥后，按照防水工艺要求铺贴防水卷材。4.

15、 4.5外墙收头住宅收头：防水收头高出室外地坪50OnInl三、施工方法抗渗混凝土结构自防水施工方法详见混凝土施工方案，本方案不予详述。楼基础底板防水施工工艺流程：基层清理卜丽基层含水率H基层隐检卜师找规矩卜丽基层处理剂一细部3厚防水加强层（宽度不少于500Inm）f第一层3厚SBS型单面卷才丽T第二层3厚母之防水卷材收头H第2层3厚SbS防水卷材接头密卜细部构造处理H自检、清扫卜题T防水保质5. 2.2防水卷材施工要点基层处理A施工前将基层清理干净，防水导墙立面采用点粘法，施工保证含水率小于9%o阴阳角部位用水泥砂浆抹成半径不小于50mm的圆弧。涂刷基层处理剂：在基层表面涂刷冷底子油，要涂刷均匀，不透底，冷底子油干燥后方可铺贴卷材。卷材铺贴铺贴卷材采用烫粘法施