购买预售房合同2023.docx

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1、【售房合同】国城市房地产管理法第45条规定，商品房预售应符合下列条件：（1）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；（2）已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。以下是整理的购买预售房合同2023精选4篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。出卖人：以下简称甲方买受人：以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在市街巷一号的房屋栋间，建筑面积为一平方米。第二条上述房产的交易价格：元。第三条付款时间与办法1 .乙方应于一年一月一日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。2 .乙方面交给甲方现金元；

2、其余元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1 .甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额%的交易费；承担公证费、协议公证费。2 .乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1 .乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。2 .甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。第七条本合同主体1 .甲方是、共一人，委托代理人即甲方代表人.，2 .乙方是单位，代表人是。第八条本合

3、同经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份，甲方产权人各一份，乙方一份，房产管理局、公证处各一份。甲方：乙方：代表：代表：地址：地址：联系电话联系电话：年一月日年月日卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1 .房屋状况：（请按房屋所有权证填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2 .该房屋的土地使用权取得方式”J：出让（）、划拨（）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾.元整。乙方在年月日前分次付清，付款方式：三、鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款

4、变更手续，变更后乙方继续还贷。四、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。五、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。六、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。七、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁。八、本合同一式贰份，甲、乙双方一份。九、双方约定的.其它事项：甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关：代理人（签名或盖章）代理人（签名

5、或盖章）签订日期：年月日出卖人（简称甲方）：买受人（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法等规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋全售达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于郸县德源镇禹庙街的土地使用权，甲方应向乙方出示相关文件。第二条房屋全售依据买受人购买的房屋为全售房屋。第三条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋为本合同第一条规定的项目，即郸县德源镇禹庙街民乐居第六层住房，属砖混结构，层高为X,建筑总层数为6层。该房屋建筑面积共X平方米，其中。套内建筑面积为平方米。第四条价款甲j双方约定按建筑面积计算价款，单价为每平方米为人民币X元的总价款为X元。此款一次性付完。

6、第五条房屋交付甲方以于年月一日将房屋交付乙方，以全售合同为准。第六条屋质量及基本情况。甲方出售给乙方的房屋必须符合国家规定的质量标准。该套房屋为清水房，砂浆地坪、拉毛、电通、水通、有通讯、电视全埋管全留。厕所只用蹲便器一个，防盗门一扇，不作分户门，层面软性防水性材料，可作屋顶花园，铝合金窗，临街面为外墙涂料。涉及的水、电、气户头费由乙方承担。第七条产权登记及费用房屋产权由甲方统一办理，属村镇产权。如今后土地所有权性质发生变化，即转为国有土地使用权后，其房屋产权登记时涉及的相关费用由乙方承担。第八条房屋质量保修房屋质量保修按建设部房屋建筑工程质量保修办法的规定执行。第九条本合同如有未尽事宜，双方

7、协商处理，或按合同法的相关规定处理。第十条本合同自双方签字生效。第十一条本合同一式三份，双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）:年月日年一月日卖方（简称甲方）：身份证号：家庭住址：联系方式：买方（简称乙方）：身份证号：家庭住址：联系方式：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方位于在_市_区拥有的房产，建筑面积为平方米。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币一元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，

8、乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币拾一万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙

9、双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在口内将乙方的己付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起口内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条本合同一式肆份。甲、乙方双方各执一份,_X市房地产交易中心一份，X公证处一份。第H一条双方约定的其他事项：甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：签订日期: