北京市房地产开发企业资质动态核查工作方案.docx
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1、北京市房地产开发企业资质动态核查工作方案为进一步规范房地产开发市场秩序,加强房地产开发企业资质许可批后监管,根据城市房地产开发经营管理条例(国务院令第248号)、房地产开发企业资质管理规定(建设部令第77号)和北京市住房和城乡建设委员会关于进一步做好房地产开发企业资质管理有关工作的通知(京建发(2022)108号)等文件要求,制定本方案。一、核查范围在本市注册的房地产开发企业,包括一级、二级资质以及有效期内的原三级、四级资质开发企业。二、职能分工市住房城乡建设委负责制定本市房地产开发企业资质动态核查政策,对各区住房城乡建设委动态核查工作进行指导和抽查,并负责对一级资质和因工作需要对部分二级资质
2、开发企业开展动态核查。各区住房城乡建设委、经济技术开发区审批局负责本行政区内二级及以下资质开发企业的动态核查。三、核查方式及数量核查按季度开展,采用定向检查和双随机检查方式,其中双随机检查方式每季度动态核查开发企业比例控制在1015%(不得低于5家)。定向检查对象为因工作需要需开展核查以及通过告知承诺方式取得资质证书后30日内需复核的开发企业;双随机检查对象为通过一般方式取得资质证书的开发企业,核查频次、时间由各区按工作需要确定,原则上对同一家开发企业一年内只核查1次。每季度首月各区住房城乡建设委、经济技术开发区审批局制定动态核查计划,并将上季度核查书面总结一起报送市住房城乡建设委房地产开发管
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