施工质量常见问题专项治理.docx
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1、施工质量常见问题专项治理项目施工质量常见问题专项治理工作实施方案编制单位:湖南高岭建设集团股份有限公司旭辉国际广场项目部编制时间:2015年月日为了全面贯彻与落实住建部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知(建质2013149号)、湖南省工程质量治理两年行动实施方案(湘建建函2014213号)与湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案(湘建建函201473号)等文精神,使我公司在质量管理方面更加规范化、制度化与标准化,加强对施工过程中质量常见问题的预防与操纵,进一步提高工程质量与提升企业质量管理水平,现根据有关上级部门的文件、意见与要求与有关法律、法规、行业标准等,并结合我公司实际情况,
2、特制定湖南高岭建设集团股份有限公司旭辉国际广场项目施工质量常见问题专项治理工作实施方案。第一章、编制根据要紧编制根据表类别文件名称编号或者文号合同建设工程施工合同住宅工程质量常见问题专项治理任务书设计文件设计施工图设计施工图律规法法建设工程质量管理条例国务院令第279号建设工程质量检测管理办法建设部令第141号关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知建质2013149号湖南省工程质量治理两年行动实施方案湘建建函2014213号湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案湘建建函(2014)73号住宅工程质量常见问题专项治理工作方案住宅工程质量常见问题专项治理工作实施细则住宅工程质量常见问题防治
3、措施住宅工程质量分户验收管理暂行规定住宅工程质量分户验收指南(第二期)准范标规建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑工程施工质量评价标准GB/50375-2006混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002【2010年版】人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011屋面工程质量验收规范GB50207-2012地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20
4、01建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007外墙饰面砖工程施工及质量验收规程JGJ126-2000通风与空调工程施工质量验收规范GB50234-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-2010建筑电气照明装置施工与质量验收规范GB50617-2010湖南省住宅工程质量通病防治技术规程DBJ43/T306-2014其他文件施工组织总设计已经审核、审批通过说明:本表中未罗列的国家、省市地方现行法律法规、标准规范及图亦应参照执行。纸会审、设计变更等有关文件第二
5、章、编制说明(一)根据旭辉国际广场等有关文件的要求,特制定本施工方案,对本工程项目质量常见问题开展专项治理。(二)根据本项目施工组织总设计要求,本工程质量目标为达到国家质量标准的“合格”要求,确保达到省优。(三)本方案经监理单位审查、建设单位批准后,将作为本工程质量常见问题专项治理工作的指导性文件,施工过程将严格按本方案的有关要求实施。(四)根据本项目建设工程施工合同约定,本项目旭辉国际广场等专业工程由建设单位直接分包,各专业分包单位应针对住宅工程提出有关的质量专项治理措施,并报总包单位审查,经监理、建设单位批准后实施。(五)本方案中未标明的尺寸单位除标高外均为mm,标高单位为m。第三章、工程
6、概况本工程总建筑面积84041.92,剪力墙结构,工期:500天,位于长沙市雨花区劳动东路口。本工程的质量与安全文明目标为达到优良工程及标准化示范工地,争创省优。建设单位:湖南物华投资进展有限公司监理单位:湖南长顺项目管理有限公司施工单位:湖南高岭建设集团股份有限公司设计单位:长沙华艺工程设计有限公司勘察单位:湖南有色金属长沙勘察设计研究院第四章、施工准备及质量保障资源配置计划1、施工准备:1. 1技术准备:类别准备工作要点图纸会审图纸会审分为三个阶段进行操纵,即:图纸初审(熟悉施工图纸,分专业列出图纸中不明确部位及问题部位、问题项)一一内部会审(各专业问题汇总,找出专业交叉问题,列出图纸会审
7、纪要清单)一一图纸会审(向设计单位提出、说明各项问题;整理图纸会审纪要,形成正式文件)。技术资料准备将工程所需的有关法规、规范、规程、标准与图集等技术资料列出清单,在工程开工前准备齐全。场地及周边环境准备对工程现场及周边环境(含地下管线、地下设施)进行调查,提早制定处理措施、保护措施及应急预案。技术培训施工现场要紧管理人员均经培训上岗,管理人员持证上岗率100%组织参观、交流及专家培训,吸取其先进施工技术、经验。项目技术负责人组织管理人员学习现行规范、规程及标准的重要条文,加深对规范的懂得。劳务人员进场施工前,应进行入场教育,对技术工种人员还应进行技术培训工作;特种作业人员务必进行上岗前培训,
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