关于进一步优化房屋建和市政基础设施工程联合验收实施方案(征求意见稿).docx
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1、关于进一步优化房屋建和市政基础设施工程联合验收实施方案(征求意见稿)为进一步优化新区房屋建筑和市政基础设施工程联合验收工作,开展“一窗受理”、优化联合验收方式,实现“多验合一”,根据湖北省住建厅、湖北省自然资源厅、湖北省人民防空办公室、湖北省政务管理办公室关于湖北房屋建筑和市政基础设施工程联合验收管理办法精神以及新区优化办关于漳河新区2023年营商环境持续优化行动工作方案要求,结合新区实际,制定本方案。一、总体目标简化审批程序,加强综合协同,实现联合验收“一窗受理”,进一步优化联合验收方式,对满足使用功能的单位工程实现单独竣工验收,实现“多验合一二二、实施范围在漳河新区辖区范围内依法取得施工许
2、可证的新建、扩建、改建的房屋建筑和市政基础设施工程。保密工程不纳入联合验收。三、主要措施(一)进一步优化联合验收方式1.联合验收事项(1)建设工程规划条件核实;(2)建设工程消防验收(备案);(3)人民防空工程竣工验收备案;(4)建设工程竣工档案验收。单独办理施工许可证的装饰装修工程,纳入联合验收的事项包括:(1)建设工程消防验收(备案);(2)建设工程竣工档案验收。2.验收申请条件(1)实行告知承诺制的审批服务事项,在联合验收前应补齐相关手续。(2)对违法建设和违规审批的项目,其违法建设和违规审批行为应处理完毕。(3)组织完成工程质量竣工验收,并取得档案专项检查结果。(4)道路、供水、供电、
3、燃气、热力、排水、通信、广播电视等市政公用服务设施满足接入条件;规划红线内道路、节能、电梯、环卫设施、充电桩、停车场(含非机动车)、快递箱(柜)、无障碍设施(含适老化)、雨污分流、配套绿化工程或园林绿化专项工程等完成验收。(5)从立项到竣工验收和公共设施接入服务全过程相关验收材料齐全。(6)依法必须进行招标的工程,在申请联合验收前,应将经过建设单位和施工单位双方确认的竣工结算文件,报工程所在地工程造价管理机构审查备案。推进实施“多验合一”与“多测合一”有机结合。对联合验收涉及的勘验、测绘工作,实行“一次委托、联合测绘、成果共享”。建设单位可以自行委托一家具备相应资质的测绘机构完成联合验收所需各
4、项测绘工作,“多测合一”具体要求执行市人民政府办公室关于印发荆门市工程建设项目“多测合一”实施细则的通知。对产业项目单体提前验收,以及办理了同一建设工程规划许可证但涉及多个单位工程的建设项目,能单独投入使用的,可申请单位工程联合验收,应满足以下条件:(1)通过建设单位组织的工程质量竣工验收;(2)符合规划部门关于规划条件核实分期办理条件相关规定;(3)符合住建部门关于办理消防验收的相关规定;(4)涉及防空地下室建设的,应保持工程完整性,并满足人防验收要求;(5)道路、供水、供电、燃气、热力、排水、通信、广播电视等市政公用服务设施满足接入条件,并能在投用前接入;(6)拟投用部分与其他部分之间应设
5、立安全、可靠、美观的临时物理隔离,保证投用部分具有安全独立的使用空间;(7)涉及反恐场地和设施的,应满足反恐验收要求。(二)实施联合验收“一窗受理”1 .联合验收受理制度联合验收实施“统一申报、一口受理,并行推进、联合审验,信息共享、集中反馈,限时办结、统一出件”验收模式。联合验收依照“谁建设、谁负责,谁审批、谁负责,谁验收、谁负责”的原则,实行主会办制度。住房和城乡建设部门为主办部门,负责组织、协调、指导、监督联合验收以及建设工程消防验收备案职责工作,自然资源规划、城市建设档案管理、人民防空等部门为会办部门,按照各自职责对法定验收内容实施验收,并对验收过程和结果负责。新区住房和城乡建设部门负
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- 关于 进一步 优化 房屋 建和 市政 基础设施 工程 联合 验收 实施方案 征求意见