住建局上半年工作总结及下半年工作计划.docx

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1、住建局上半年工作总结及下半年工作计划半年来，在县委、县政府的正确坚强领导下，在县人大、县政协和社会各界的大力监督支持下，住建系统党委和局班子带领全局一班人团结一致，紧紧围绕县委、县政府提出的“创新强县,创业富民”的工作思路，严格按各项工作部署和上级住建部门的工作要点，埋头苦干，扎实工作，各方面均取得了一定的成绩。一、基本工作扎实推进一是党风行风廉政建设，引领工作。党风行风和廉政建设工作一直作为全局工作的重心，今年以来继续加强“四风”整改，发扬优良传统，改进不良风气，为各项工作的顺利开展打下了坚实的基础。按要求完成了各项专项整治工作,制定了房地产开发、建筑市场管理突出问题专项整治工作工作方案；整

2、治陈规陋俗工作方案，组织全体职工签定了“整治陈规陋俗保证书”。积极组织开展了“学党章学党史”活动。制定了“学党章学党史”工作方案，召开了“学党章学党史”专题讨论会，党委书记讲专题党课，全体党员进行了重温入党誓词活动，每名党员结合岗位特点作出了书面遵章承诺，党委与下属各支部签定了党风廉政建设责任书，组织党员进行了“学党章学党史”知识测试。组织全体职工赴县检察院参观教育图片展、观看警示教育片，聆听检察院检察长讲课。制定了“三严三实”方案，上报了“整治八项规定、四风自查工作报告”。按时组织完成了支部换届选举工作。七一全体班子成员、新当选的机关支部委员一行15人深入西营镇洞上村举行扶贫活动。二是住房保

3、障落实责任，保障有力。积极贯彻国家“住有所居”政策，责任到人，强化落实，对保障性住房申报家庭材料审核经济适用房80户、公租房350户；对上级下达农村危房改造指标300户和存量任务227户进行指导建设，正式实施中。房管工作规范管理，严格执行“三审三验五把关”，共完成房屋测绘53495.29平方米,初始登记11户，面积I960.58平方米；交易过户213户，面积18609.61平方米；继承4户，面积281.07平方米；变更4户，面积903.72平方米；抵押登记19户，面积23479.67平方米；预告登记13户；出具房屋查询证明727份；房地产信息销售合同网上备案193份；办理预售许可1件，238套

4、计25524.43平方米;收存维修资金1989140.82元;录入电子信息系统8838卷。加大对物业管理企业的引导和资质审核工作，注册物业服务企业20个，对全县134个居民小区进行了物业管理和规范协调，对接进验物业服务企业16家，处理物业纠纷28次。三是建筑市场全力监管，趋于规范。招标投标科学管理，确保公平竞争。共完成房屋建筑和市政基础设施工程项目报建6项，公开招标6项,共计14个单体工程，中标总价为10544.54万元。其中房屋建筑招标3项，中标价为9050.26万元、市政基础设施工程2项，中标价为2062.22万元、设计招标1项，中标价104.41万元、地质勘探招标1项，中标价1223万元

5、。直接发包工程5项，面积97165.87平方米，发包价总计122297.65万元。施工管理全力监控，确保市场有序。共办理建筑工程施工许可证5项，建筑面积81532.56平方米，工程造价11092.9269万元；办理民用建筑节能规划设计方案意见书2项，建筑面积36208.89平方米，建筑节能设计认定备案（初审）2项，建筑面积19118.69平方米，建筑节能专项验收初审备案1项，建筑面积45294平方米；查处违章建筑15项，下达停工通知书43份，下达停电、水、气、暖告知函11份，协调拆除临建5户。四是扩权强县试点工作开展有力，行政审批集中窗口办结。共受理扩权强县事项38项，办结38项，并于每月5日

6、前通过系统网上上报省级部门。集中通过政务大厅内网系统受理业务186件，已办结186件；受理、向业务股室送达传递卡30份；核定物业企业资质暂定叁级资质2件；上报预拌校类试验室资质6个；房地产开发资质延续1件。五是质量监督预防为主，确保安全生产。办理质量监督注册登记手续的受监工程项目1个,建筑面积1308平方米，总投资362.28万元；处罚补办质量监督注册手续的工程项目4个房屋建筑工程，建筑面积80308.平方米，总投资10730.9万元，续建受监工程项目有12个。办理竣工验收备案手续的项目2个，共验收16个单位工程，全部合格复工，受监工程中未发生重大质量事故。下发工程质量监督整改通知17份，安全

7、限期整改通知书19份，安全停工整改通知书1份，建立安全隐患台帐21份，组织安全演练2次，开展公用事业生产大检查活动10次，发放安全宣传资料5000余份。六是城建档案科学归案，查阅便利。加强城建档案收整工作，归整2014年现行文件档案46件，工程档案62卷，配合各级部门和服务对象提供城建档案查阅51次，做到了有效服务。七是城乡测绘精准高效，服务到位。共为重点工程和各项城乡建设项目完成地形图测绘成果13项，仪器先进，服务及时，为全县各项工程的顺利开工提供了定位、定线等技术支持。八是工程预审一丝不苟，送审及时。共进行预算工程送审8项，结算送审工程24项，为工程预算起到了把关作用，为工程结算提供了可靠

8、依据。九是人民防空同步监管，有序开展。加强队伍建设，提升业务素质，进一步掌握了人防工作，规范了建设项目人民防空审批程序，共办理人防地下室结建工程3个，共计面积8500平方米，审批易地建设3项，新增防空警报器4台，加大了人防工程多元化投资途径。十是综合执法，全面掌控，处罚有力。接待群众来访50余起，办理上级部门交办信访事项40余件。接办违法违规建设行政行为15起，依法立案15起，下达处罚15起，共处罚资金209.41万元。同系统下属公用事业单位签订了综治责任书，进一步确立了系统内综治统一监管体系。十一是公用事业行业监管，督促到位。通过发挥住建党委作用，对行业监管的环卫中心、规划中心、监察大队进一

9、步落实监管责任,对直管的市政、园林、东湖、自来水、煤气、污水、垃圾7个部门，做到了职责明确，责任到位，确保了正常运行。二、重点工作大力开展一是城镇化深入研究，全面开展。全面收集整理了城镇化推进相关资料。按照省、市县年度目标考评要求，认真对2014年度工作中形成的城镇化推进、乡村清洁工程和重点镇、中心村建设等资料，进行了分类整理，装订成册32本。完成了xx县“十三五”推进城镇化统筹城乡发展的思路研究的编撰。从2月中旬开始着手调查研究，到5月底，经过相关领导把关审定，形成并上报了城镇化“十三五”规划编制讨论稿。参与了全县采煤沉陷区治理搬迁工作的前期准备。初步形成了XX县采煤沉陷区治理工作方案（讨论

10、稿）。对夏店镇北田漳行政村西分自然村的搬迁规模进行了初步认定。对县城新建粪便处理厂用地问题向国土部门提供了相关资料。完成了冯村传统村落保护与抢救资料的编制申报工作，形成了ppt、网上申报、专项报批等规范文本；陪同国家建设部及市住建局专家赴冯村进行了实地考察。起草上报了XX县住建局关于开展国省干线公路路域环境整治活动实施方案。按要求完成了城镇化推进方面的方案起草、月报表和半年工作汇报。二是“六权治本”，积极推进。按照县政府6月3日会议精神，立说立行，成立了领导组，制定了工作实施方案，根据县政府时间安排，按步骤有序推进。完善了五方面制度，即：科学决策制度、集中审批制度、重点领域制度、重点环节制度、

11、重点岗位制度。对42项行政审批和服务事项进行了梳理、初审，完善了权力清单和责任清单，正在整理上报审核中，目前，正在落实每个项目的信息表、权力流程图、廉政风险防控图和相关配套制度。三是兴通城投负重运行，开拓进取。积极与上级沟通，筹措城建资金。抢抓国家支持保障性住房建设的政策机遇，积极与省发改沟通，争取棚改及城市基础设施配套资金约1亿元，同时将对公司资源资产进行重新整合,创新融资新渠道。狠抓项目建设，确保工程质量。1、滨河西路保障房供电工程项目。总投资4526万元。省发改委以晋发改投资发(2013)2345号文件下达了中央预算内资金供电供气共1500万元，晋发改投资发(2014)964号文件下达了

12、中央预算内资金IOOo万元。正在办理前期手续，勘察、设计已招标，施工图审已完，财政正在审核招标控制价。2、滨河西路保障房供气工程项目。总投资1288万元。省发改委以晋发改投资发(2013)2345号文件下达了中央预算内资金供电供气共1500万元，晋发改投资发(2014)964号文件下达了中央预算内资金300万元。施工图审已完，正在做预算。3、滨河西路保障房供暖工程项目。总投资2477万元。省发改委以晋发改投资发(2013)2345号文件下达了中央预算内资金供水供暖共1200万元，晋发改投资发(2014)964号文件下达了中央预算内资金1600万元。正在办理规划许可证。4、滨河西路保障房供水工程

13、项目。总投资689万元。省发改委以晋发改投资发(2013)2345号文件下达了中央预算内资金供水供暖共1200万元，晋发改投资发(2014)964号文件下达了中央预算内资金100万元。累计完成投资约500万元。该项目正在办理规划许可证。5、新建朝阳西街道路工程。该项目全长L825公里，路基宽42米，项目总投资12379.73万元，完成投资5650万元。6、新建开元街西延道路工程。该项目全长2.53公里，路基宽38.5米，项目总投资030.09万元，由太平煤业承建，完成投资1000万元。7、新建富南大道项目。该项目全长8.45公里，路基宽33.5米，项目总投资42230.44万元，完成投资805

14、0万元。三、重点工程重点实施我局今年承担全县重点工程共6项,其中基础设施4项，民生工程2项，具体情况如下：一是XX县宣传文化中心工程。总投资L7亿元，总建筑面积44516平方米，框架剪力墙结构，大楼平面呈“半圆环”型，中间主楼25层，东西裙楼为2层，分别为展览馆、演播厅及公共文化活动场所，广场及裙楼下建一层地下车库，可停车182辆。目前完成总投资L5亿元，主楼、裙楼窗框安装等附属工程已完成，基本属停工状态，正待室内外装饰。二是文王大道工程（县城至侯堡快速通道项目）。该项目全长6.664公里，路基宽33.5米，双向六车道，项目总投资39819.7984万元。路基已基本完工，完成投资22500万元

15、。因资金问题今年只完善大桥部分，道路部分未续建。三是县城内两座人行天桥工程。估算投资IOOo万元，目前已完成了环评手续，开元小学、一小学两座人行天桥已完成勘察、设计前期工作，正待招标施工。四是污水处理升级改造工程。工艺采用mbbr工艺，设计处理能力L5万m3/日，工程概算投资2441万元，工程建设内容主要包括：提升泵房、原有氧化沟提升为mbbr工艺、澄清池、滤池、加药间、反洗水提升泵池、污泥浓缩池、污泥脱水间（利用原有的）、鼓风机房（给曝气生物滤池供气和反冲洗用气）、变配电室扩建等。目前环评、节能、安评、施工图审查均已通过审查并批复，正在进行工程预算预审,将进入工程招投标程序。五是棚户区改造安

16、置用房项目。1、街道办片区棚户区改造新建北关安置用房项目。该项目拟规划占地面积10000（合15亩），预算总投资L136亿元,建筑总面积46255平方米，小区建成后可容纳372户。IX楼主体已完工，完成投资4500万元。2、古韩片区棚户区改造新建北里信安置用房项目。该项目占地37784.06（合56.7亩），预算总投资2.3亿元，建筑总面积85609.88后,小区建成后可容纳758户。IX楼地基已完工,完成投资800万元。3、侯堡片区棚户区改造新建西周安置用房一期项目：该项目一期工程拟占用土地38120m2（约57亩），建筑总面积约99630m2,预算总投资2亿元，小区建成后可安置居民882户。工程已招标，签定合同。六是和美苑保障性住房工程。和美苑保障性住房工程项目位于滨河路北延路西，新建二中北侧，是县委、县政府重点工程之一。项目总占地面积140亩，总建筑面积25万m2,可建保障性住房3000套，相关商业服务网点3000OnI2。工程项目分两期实施：一期工程于2012年5月开工建设，