2023年整理-防水工程分包合同模板.docx

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1、防水工程分包合同发包方：浙江城建建设集团有限公司（以下简称甲方）承包方：杭州丰隆建筑防水材料有限公司（以下简称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的有关规定，结合本工程的实际施工特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现将赣州中航城B地块防水工程的分项工程承包给乙方施工。为了确保工程顺利完成，明确双方职责，经双方协商，制定如下协议，以资共同遵守。一、工程名称：赣州中航城B地块总承包工程二、工程地点：江西省赣州市章贡区黄金广场南侧三、承包范围及工作合适的内容：1、承包范围：赣州中航城B地块建筑施工图纸范围内的防水工程施工，以上范围仅是概括的，不应认为是全面的、无缺的，

2、乙方应研究相关文件、工程量清单，特别是图纸，并充分了解工地现场情况以完全了解本工程的实际范围。2、工作合适的内容：（1）、自防水作业面的基层清理至按设计及规范要求的施工工艺完成各防水层施工以及防水层养护期的看护及成品保护等所有工作。（2）、负责施工区内一切标化清理及日常卫生工作（其他工种责任范围除外）。（3）、本工种材料进场按甲方指定地方堆放、保管。（4）、负责本工程防水面的防渗漏保修等。（5）、乙方进场时须提交防水工程专项施工解决方案和施工工艺做法，经甲方及监理单位审核通过后严格按此要求施工。涉及分层施工的必须在每完成一道工序后经甲方质量员验收合格后方可进行下道工序施工。四、承包形式本工程由

3、乙方对承包范围内之全部工程造价、人工、质量、工期、安全、文明施工、税费等实行包工包料的包干形式承包。五、承包单价及付款方式：1、本合同暂定总价为人民币肆佰万元，结算金额按以下承包单价及工程量计算方式：序号施工部位及分项工程名称单位单价（元）材料及工艺要求工程量计算方式1地下室底板、外墙面、车库顶板聚乙烯涤纶高分子卷材（总厚度2.0mm）m2240.8mm厚（50Og）聚乙烯涤纶卷材（美利信或春夏秋冬牌），1.2rn厚聚合物水泥防水胶粘结按投标工程量清单数量计算。2屋面工程聚乙烯涤纶富分子卷材（总厚度2.0）m2240.8mm厚（50Og）聚乙烯涤纶卷（美利信或春夏秋冬牌），1.2mm厚聚合物水

4、泥防水胶粘结按实际铺贴面积计算，搭接部分不计。3外墙面、空调板和雨蓬1.2Inm聚合物水泥基防水涂膜涂料m120深圳蓝盾或弘深牌，包括在完成面上撒黄砂按实际施工面积计算4水池底和水池壁1.5mm厚聚合物水泥基防水涂膜涂料m,23深圳蓝盾或弘深牌，包括在完成面上撒黄砂按实际施工面积计算5屋面、车库顶板、卫生间厨房间阳台地面：2mm厚聚氨脂（911）防水涂膜防水层m229深圳蓝盾或弘深牌按实际施工面积计算6地下室局部水溶性聚氨脂高压注浆堵漏针头15“路得”牌按实际完成数量计算说明：本工程范围内建筑物中的附加层不予计价，附加层费用已经摊算在以上列表的单价中，但乙方不得推卸附加层之防水施工责任。2、工

5、程款支付节点划分：一二期全部地下室底板和地下室外墙面完成作为第一次付款节点，上部工程施工按每月完成工程量结算。3、工程款支付方式：工程量根据以上支付节点结算，乙方在每个支付节点前须根据实际完成的工程量先自行结算，每月28日向本次项目部提出月结算申请，由本次项目部各级管理人员及本次项目经理审核。工程量结算至每月底，到下月2Q_日按所完工程量达合格标准的%付款。工程竣工验收通过后一个月内支付至所完工程量的圆,工程整体竣工验收合格后一年内付至总工程款的燹,余款作为保修金，保修期满后付清，保修期为工程整体竣工验收合格后也年。本防水工程最终结算以甲方公司经营部审定为准。乙方在领取工程款时，必须提供当地税

6、务机关出具的建筑安装发票（由甲方提供完税凭证)。5、乙方向甲方交纳履约保证金坐L万元(该保证金采用以下方式支付：乙方完成一定工作量，从甲方支付的前4次的工程款中按每次履约保证金的25%累计划出作为保证金。该款待本工种工作顺利完成竣工验收合格后，确认无质量、安全、进度、文明施工等违约、违章的前提下无息退还。六、施工进度乙方必须组织足够的施工作业人员进场，施工进度必须符合甲方计划要求，由甲方施工员根据实际情况及时调整进度计划，乙方必须无条件服从。七、质量标准工程质量标准：合格。乙方应按设计图纸和有关设计变更联系单精心组织施工，精心组织好班组内作业人员,配合甲方施工员做好本工种、各工序之间的质量、相

7、关技术交底工作。不按操作规程、施工规范引起的一切后果由乙方负责。如经检查发现有较严重的质量缺陷，乙方应无条件返工，乙方应向甲方承担I(X)O元/处的违约金，并由乙方承担由此引起的全部损失。乙方必须严格遵守操作规程，工程质量必须符合设计和规范要求。乙方必须提供材料的出厂合格证书和检验报告，并提供防水材料现场抽样复试报告，所涉及的费用由乙方负责。八、甲方责任1、提供乙方作业人员宿舍。2、协调好与配合单位的关系。3、组织设计交底，做好质量、安全相关技术交底，并做好相关记录。4、派驻施工现场代表，对工程质量、工程进度等进行监督检查，负责隐蔽工程的验收和签证。九、乙方责任1、乙方必须听从甲方指挥，服从甲

8、方安排，保质保量如期完成各项工作；2、做好施工现场布置，组织施工机械、施工物资、施工人员进场，并配合甲方做好施工现场的文明施工。3、配合甲方做好治安、环卫、防盗、防火安全等各项工作，负责本班组人员的暂住证办理并承担费用。4、乙方必须合理安排进驻现场的施工作业人员，承诺无带家属职工住宿现场。5、合理安排施工顺序，做好施工解决方案，施工顺序应满足甲方总施工安排。6、乙方在施工过程中提各种合理化建议以及因施工工艺需变更图纸时，必须先交甲方、监理，审核同意后，由甲方提交设计修改。7、严格按照设计图纸、相关技术标准、验收规范、施工解决方案施工，主动接受和配合建设单位代表、甲方现场、派驻代表的监理和协调。

9、各项材料分类堆放，分类施工，确保工程质量及施工进度，文明施工做到工完场清。8、乙方应做好落手清工作，对作业中出现的废料每日下班前应清理干净，堆放到本次项目部指定的堆场，有用物品应在指定地方整齐堆放。9、乙方必须按甲方要求做好IS09001ISO1400KOHSAS18001质量、环境、职业安全体系的各种资料。10、分包班组工作人员要保持相对稳定，人员调动要向本工程本次项目经理备案，工作人员出入施工现场要佩戴工作标志，不准无关人员出入现场和住宿；11、乙方班组负责人必须进驻工地，每月到位率保证在95%以上，乙方必须参加本次项目例会，否则按I(XX)元/次向甲方承担违约金；12、乙方在施工期间应维

10、护甲方单位形象，不得出现有损甲方形象的行为；13、乙方应确保本工种所涉及的各类合同切实有效的履行，避免上访，诉讼等事件的发生，如因乙方不及时支付款项，未采取妥善措施而引起的诉讼等事件，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失；十、安全生产1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。2、施工中如因乙方违反安全管理规定而发生伤亡事故，其损失全部由乙方承担，若甲方因该事故对外已承担全部或部分赔偿金，可向乙方追偿，甲方有权直接在乙方的工

11、程款中扣除相应已付款项，不足部分仍可向乙方追偿。3、乙方的工作人员在施工过程中必须按规定佩戴安全帽，特殊工种必须持证上岗，违反上述规定造成的安全事故损失由乙方负责。4、乙方应为其工作人员办理意外伤害保险，保险凭证原件交至甲方本次项目部留存。5、遵守地方政府有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生和场外污染、安全防火、防盗等管理规定，因乙方责任造成的罚款由乙方自负；乙方应编制施工现场管理制度，施工现场严禁吸烟、使用电炉和明火，违者重罚。、施工机具1、甲方提供垂直运输机械，乙方自带其他施工工具。2、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失或损坏，乙方负责赔偿。3、乙方自带机械必

12、须符合有关规定并确保安全，进场时须经甲方门卫仓管人员登记备案，完工退场时凭备案表出场。4、乙方根据甲方提供的施工进度计划，作到日用日清，活完料净，保持现场整洁。十二、对无相关能力执行各项制度和履行本协议各项条款的分包单位，甲方有权单方解除本合同，其一切经济损失由乙方自负。十三、违约责任1、乙方分包的工程本次项目，不得再行分包，如发现有此类情况，甲方可没收保证金并作清退处理；合同签订后如乙方不经甲方同意单方解除合同的，保证金没收，由乙方赔偿给甲方造成的经济损失。2、乙方必须按合同第六条及甲方规定的工期完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方2000元/天的逾期违约金。3、乙方如违反第九条、第十条、第十

13、一条约定及本次项目部安全生产条例，乙方应向甲方承担1500元/次的违约金。4、乙方不服从本次项目管理人员或对管理人员的督促拖拉的，应向甲方承担800元/次的违约金，并赔偿甲方的损失。5、如发现乙方职工在生活区或施工区有相关问题不找办公室，擅自辱骂、打架、斗殴、闹事、不论对错，由乙方向甲方承担3000-100()0元/次的违约金。6、乙方职工因工资发放或其它相关问题向有关部门投诉、告状，由乙方向甲方承担每次I(MX)O元的违约金，并甲方有权单方解除本合同。7、因乙方相关问题，受到监理、业主、公司等上级部门批评的，由乙方向甲方承担2000元/次的违约金。8、竣工验收由于乙方原因不能一次通过的，乙方

14、应在七个工作日内无偿返工整改完毕；如在该期限内第二次验收仍未通过的，按结算总造价的10%向甲方支付违约金，并乙方仍应甲方及规范要求整改直到合同，如造成相应工期延误或给甲方造成损失的，相关责任由乙方负责并赔偿甲方损失。9、乙方在施工过程中不得以任何理由擅自停工或变相停工，否则乙方应向甲方偿付每天I(XXX)元的违约金，并承担由此造成的一切后果和经济损失。10、甲方如不能按约付款，按中华人民共和国合同法论处。十四、其他约定1、本协议一式叁份，甲方执二份，乙方执一份，双方签字、盖章后生效。2、本防水工程的保修期为赣州中航城B地块总承包工程整体竣工验收合格后五年，如因防水工程相关问题导致保修事故发生，乙方应按甲方要求时间履行保修义务，如因防水工程质量相关问题或保修不合格、不及时导致甲方向业主承担赔偿责任的，甲方有权就该赔偿费向乙方追偿或从保修金中直接扣除。3、合同争议的解决方式，本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商，协商不成由杭州仲裁委员会裁决。4、因乙方原因导致本合同提前终止的，则保证金作为违约金支付给甲方；工程款的结算按合同单价的70%结算，工程款结算依据按合同结算方式结算；30%的余款作为造成甲方损失的赔偿金补偿给甲方。甲方：乙方：代表：代表：联系电话：联系电话:200年月日附件：(与本协议同时生效)1、本次项目部所有明示的管理制度2、赣州市住宅工程质量分户检验管理有关规定