2023年整理-范本空白合同模板.docx

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1、吉林省桦甸市小红石水电站建设本次项目建设协议书发包人：小红石水电站承包人：大洋众城集团股份有限公司协议书发包人（全称）：小红石水电站（甲方）承包人（全称）：大洋众城集团股份有限公司（乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就吉林市全民健身中心室内装修工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1 .工程名称：吉林省桦甸市小红石水电站O2 .工程地点：吉林省桦甸市o3 .工程范围：所有土建、安装、机电专业，施工单位耍求必须配备相应的施工员、质检员、安全员，所有施工需用的建筑材料、水平与垂直运输机械、大型设备及配套

2、设施。二、合同工期：开工日期：年月日竣工日期：年月日三、质量标准工程质量符合建筑工程施工质量验收统一标准要求及图纸设计要求。四、暂定合同价、结算方式及工程款支付方式。1 .暂定合同价为人民币（大写）元J2 .结算方式2. 1合同价款以吉林省相关专业计价定额进行结算，计算依据以施工图纸及现场发生设计变更及签证。2.2合同签订后，乙方进场施工，每月25日乙方上报月工程计量，甲方将对工程实际完成量进行盘点，月末前完成盘点并按工程盘点值的80%价款作为拨付乙方工程款的依据。工程施工完毕，验收合格后，甲乙双方进行结算。结算完成30日后，甲方将扣除质保金将剩余现款支付给乙方，付款至95%。工程总价5%为质

3、保金（现款形式）于工程竣工验收合格2年后一次性支付。3.2 工程竣工验收合格并经财政审计结束后14日内，甲方应按上述约定的结算方式支付至乙方应得工程款的95%o3.3 甲方保留乙方应得工程款的5%作为质量保证金，甲方应于工程竣工验收合格后两年内将质量保证金退还乙方，质量保证金不计利息。五、签订时间本合同于年月日签订。六、签订地点本合同在吉林市签订。七、补充协议及争议解决合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。本协议发生争议双方应协商解决，协商不一致，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效本合同自双方签字盖章后生效。九、合同份数本合同一式一份，均具有同等

4、法律效力，发包人执一份，承包人执份。此页无正文发包人：（公章）法定代表人或其委托代理人:（签字）组织机构代码：地址：邮政编码：法定代表人：委托代理人：电话：传真：电子信箱：开户银行：账号：承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人:（签字）组织机构代码：_地址：_邮政编码：_法定代表人：委托代理人：/电话：_传真：_电子信箱：_开户银行：_账号：第二部分通用条款此部分采用建设工程施工合同范本(GF-2013-0201)中第二部分通用条款第三部分专用条款1. 一般约定1.1词语定义L1.1合同LLLlO其他合同文件包括：1、发包人与承包人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或补充协议；2、招

5、标文件及招标文件修改澄清(含答疑)。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：;通信地址：。1.1.2.5设计人：名称：;资质类别和等级：；联系电话：;电子信箱：;通信地址：O1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：o1.1.3.9永久占地包括：根据设计图纸确定。1.1.3.10临时占地包括：无。1. 3法律适用于合同的其他规范性文件：工程所在地有关工程建设类的规范性文件。1.4 标准和规范L4.1适用于工程的标准规范包括：现行国家、行业、专业及工程所在地的有关标准、规范、规定和条例所阐明的强制性标准。1

6、.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：不采用;发包人提供国外标准、规范的份数：不采用;发包人提供国外标准、规范的名称：不采用。1. 4.3发包人对工程的相关技术标准和功能要求的特殊要求：工1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及其附录；（4）本合同专用条款及其附件；（5）本合同通用条款；（6）相关技术标准和要求；（7）施工图纸；（8）双方洽商的有效的会议纪要、补充协议；（9）招标文件及招标文件修改澄清（含答疑）。（10）已标价工程量清单及投标文件；（11）、其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和

7、修改，属于同一类合适的内容的文件，应以最新签署的为准。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工之日14天前提供；发包人向承包人提供图纸的数量：施工图纸（蓝图）4套，电子版1套，其他有关资料（地质勘察报告、地下管线和地下工程、邻近建筑物、构筑物等有关基础资料）1套；发包人向承包人提供图纸的合适的内容：全套施工图纸。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：（1）开工报审表（2）施工组织设计（3）总进度计划（4）甲供材料、设备供应总计划（5）工程款支付计划（6）合理化建议（7）设计变更、签证申请报告（8）J度完成工程量统计表（9）次月工程进度计划（

8、10）次月甲供材料使用计划（11）隐蔽工程和中间验收通知（12）乙供材料、设备的合格证明、检验试验报告（13）暂停施工通知书（14）索赔意向通知书、索赔报告（15）工程款申请单（16）竣工付款申请单（17）竣工验收申请报告（18）竣工资料（19）竣工结算申请单及结算资料（20）最终结清申请单（21）应监理人或发包人要求提交的其他报告、报表。承包人提供的文件的期限为：每月25日提供本月实际完成工作量统计表、次月工程进度计划、次月工程发包人供应材料使用计划及监理或发包人要求提供的其它报表；承包人提供的文件的数量为：提交给监理一式3份，承包人留存一位；承包人提供的文件的形式为：书面形式；发包人审批承

9、包人文件的期限：监理人收到文件后14天内。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。1.7 联络L7.1发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：本次项目所在地发包人本次项目部或发包人办公室；发包人指定的接收人为：。承包人接收文件的地点：;承包人指定的接收人为：O监理人接收文件的地点：-监理人指定的接收人为：O1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：J

10、1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：无一1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由发包人承担。1.11知识产权LlLI关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的相关技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：属于发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述

11、文件或将之提供给任何第三方。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：除署名权以外的著作权属于发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有相关技术、相关技术秘密的使用费的承担方式：已含在合同价中。1. 13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。允许调整合同价格的工程量偏差范围：当工程量清单本次项目工程量的变化

12、幅度超过10%,且其影响分部分项工程费超过01%时，其综合单价以及对应的措施费（如有）均应由受益方在工程施工14天前提出，由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施本次项目费，经发包人确定后调整。2.发包人2. 2发包人代表发包人代表：姓名：;身份证号：；职务：;联系电话：;电子信箱：;通信地址：；发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人行使权利和履行义务，依据本合同并在其授权范围内履行其职责。主持开展施工现场的全面工作；对施工过程中的合同执行情况进行检查监督以及对监理工作的检查;根据合同约定的向承包人发出的通知，以书面形式由其本人签字后送交承包人；代表发包人履行工程

13、量、设计变更等签证、分包单位的确认、工期的签证、工程竣工验收报告的确认职责。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2. 4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日期7天前。2. 4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（1）施工（生活）用水、照明用电、动力用电由承包人挂表计量并承担线损费摊销，单价均按施工同期供水、供电部门的价格计算，结算时发包人按施工同期供水、供电部门的价格扣回；（2）通讯线路不提供，由承包人自行解决并承担相应费用；（3）总平面图中已指定现场施工（生活）用水、电接入位置，自指定位置接入施工现场所需的材料、安装等一切费用，由承包人自行解决

14、并承担相应费用，同时施工中发包人不考虑因用电原因（如需自发电或电容量不够）而给承包人的任何额外补偿；（4）正常施工所需要的进入施工现场的交通条件已具备；（5）由承包人处理完成施工现场及周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，费用由发包人承担。2. 5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：无。发包人是否提供支付担保：否。发包人提供支付担保的形式：/3.承包人3.1 承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的合适的内容：工程竣工报告、施工相关技术管理资料、产品质量证明文件、施工质量试验资料、施工质量检测资料、施工记录、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、

15、竣工图等,具体按国家有关规定和工程所在地建设工程质量监督站规定要求提心承包人提供竣工图的约定：AUte)CAD计算软件绘制的反映各类变更和工程实际状况的竣工图4份，光盘2份。承包人需要提交的竣工资料套数：4套(含原件壹套)。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人自行承担。承包人提交的竣工资料移交时间：与竣工验收申请报告同时提交。工程竣工验收合格后，承包人应在28天内向发包人递交竣工结算报告和完整的结算资料。承包人提交的竣工资料形式要求：以书面形式提交并提供电子版。(10)承包人应履行的其他义务：按标准化现场要求，做到文明施工、规范施工，保持场地整洁卫生，竣工验收合格后20天内负责将现场所有临时设施拆除，将建筑垃圾清运出场，做到工完场清，并承担相关费用；承包人应无条件做好自身承包范围内成品保护工作并承担相应费用,直至正式竣工验收后交付使用，成品保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；应满足现场施工管理的需要，达到政府有关规定的要求及承诺。承包人按照规定负责施工现