外墙真石漆劳务承包合同.docx

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1、合同编号：外墙真石漆劳务承包合同甲方：身份证：乙方：身份证：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方经充分协商，就沈阳市红塔集团基地外墙真石漆及质感涂料工程达成一致，订立本合同，以资共同遵守。一、工程概况及质量、安全目标本工程位于,单体建筑共计个，工程质量目标按工程施工验收规范达到合格标准，安全目标确保无伤亡事故。二、承包范围I、工作内容：采用包工方式，包施工吊篮及场内外组装运输、包质量、包进度，包安全文明施工等一次性风险包干单价。2、承包范围：按施工图纸范围，外墙真石漆工程。具体工序如下：角、线、面腻子修补一上抗碱底漆一喷真石漆面层2遍。三、承包

2、单价外墙真石漆为元f（包括外立面管道和装饰构件不另计面积），最终按实际墙面面积结算。四、质量要求1、严格按照施工图纸及现行国家施工质量验收规范组织施工。2、禁止出现裂缝、流坠、起伏不平等质量隐患，发生后须及时返工整改，项目部将视情节严重程度予以奖罚措施。五、安全生产1、乙方必须严格执行安全生产的操作规程，遵守安全生产六大纪律、十项安全技术措施，牢记安全生产“十个不准。坚持“安全第一，预防为主”的方针，实行“安全标准化”示范工程管理，杜绝安全事故的发生。2、开工时新工人进场前均作安全教育，并登记好安全技术教育者名单，工人进场时提供身份证复印件、花名册、考勤表、生活费及工资发放表等上报给甲方。3、

3、乙方必须设专职安全员一名，负责安全生产、文明施工，并对全部工人进行安全生产技术交底。由班组长、安全员每周定期安全生产、文明施工会议，并作会议记录，呈报甲方。设兼职文明施工管理人员一名，负责工人宿舍及后勤保洁。必要时，乙方必须全力配合项目部的文明施工管理工作。4、坚持文明施工，及时做好“落手清”工作。认真做好施工区域内的清理工作，做到“场清料净”，每日施工完毕，必须将当日产生的建筑垃圾及时清运到指定堆放场。5、乙方对所承包工程的安全负全责，乙方必须为所属员工购买相关保险，并签订劳务协议书。若发生安全事故，则一切责任及相关处理事宜均由乙方自行承担，与甲方无关。六、工程进度1、乙方应根据施工实际情况

4、，配备足够的管理和操作人员，争取一切可利用时间抓紧施工，在高峰期必须保证有足够施工人员，管理人员必须有2人以上（一名为安全员、一名为质量管理人员）。2、乙方应确保项目部编制的总进度网络及进度计划，在规定的期限内完成。服从项目部根据进度需要按各部位划分的施工进度，严格按要求组织施工。七、综合治理1、遵守发包方及总包方各项规章制度（具体另附）,创文明建筑工地，做文明建筑工人，坚决执行项目部与发包方、总包方签订有关消防、安全、综合治理等责任书。2、新工人进场必须具备有效身份证及准备一张一寸彩色近照，甲方配合做好相关证件等，费用由乙方自理。未经项目部同意，不准携带家属孩子住工地，违者按有关条列予以处罚

5、。3、乙方属特种工种，进入本项目的作业人员必须持证上岗，招收的劳务人员，除符合持证上岗及安全考核外。4、严禁招收童工，一经查出严肃处理，一切后果及责任由班组承担。八、机械设备、劳保用品及其他机械用具1、甲方提供任何垂直及水平运输工具，乙方在使用过程中要负责保护、维护、爱护。2、本工程无零星点工，相关配合工作均已包含在承包单价内。九、付款方式本合同签订之日起至工程全部结束后，甲方支付乙方总工程量的80%,余款将在验收合格后付至95%,剩余0工作为质保金，如无问题两年后无息付清。中途甲方支付乙方的工人生活费，乙方无任何理由其他付款，工人生活费标准为每人每月人民币元整。如有质量问题乙方不及时维修甲方

6、有权单方请第三方施工维修,维修费用按第三方实际维修费用的2倍在乙方保修金中扣除。十、其他约定1、乙方在施工过程中要合理安排民工生活费发放，工程结束时乙方必须与工人进行核对双方签字确认后项目部财务人员发放工资时按工资单每人凭身份证领取，甲方有权要求乙方全额发清工人工资，如不足部分乙方补足全额发清。如出现民工投诉上访、闹事等事件发生,一切责任和相关费用均由乙方负责，并按每人次处罚乙方2000元在工程款中扣除。2、对于发包人、总包方制定质量、工期、安全文明施工奖罚条例，乙方须严格遵守。3、乙方承包后，不得借故价格高低、施工困难等原因而中途终止合同。如乙方强行终止合同，甲方有权按实际成品完成量的50%

7、结算支付，由此带来的甲方的所有经济损失由乙方负责。如确因乙方施工质量与进度达不到甲方要求，甲方有权终止合同，并按实际成品完成量的50%结算支付清退出场。4、如政府规定必须参加养老保险及其它保险的，应由乙方承担。5、未尽事宜双方协商处理。十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方:乙方:甲方代表:乙方代表:联系电话:联系电话:日期:日期:外墙工程施工协议书甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和建筑装饰工程验收规范及其他有关法律和行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致，就本工程分包施工事宜达成如下协议：

8、I*y、1.个个个个个个个个个个个个个个个个个个个二、工程地点：三、承包方式：包工包料。包质量、工期、安全生产和文明施工。四、材料、设施供应1、工程施工所用施工工具及吊篮由乙方自备，费用已含在综合单价内。2、乙方提供的所有材料，必须符合产品质量法的有关规定，并附有合格证等资料；五、工程款计算方法及付款方式1、计价方式：本协议采用固定综合单价承包方式，真石漆综合单价为一元/平方米，综合单价分析表详见附件。1）本协议承包单价包括本工程施工发生的直接或间接的所有人工费、材料费、机具（械）费、装卸及搬运费、冬雨季施工费、成品保护费、抢工费、文明施工、施工水电费、各种管理费、保险、利润及税金等所有直至工

9、程完工竣工验收的一切费用。2）本协议承包单价包括乙方应计取的各项税费和市场价格浮动因素造成的成本增减风险；乙方对现场情况已进行了充分了解，并对将采取的措施做了全面考虑，除双方另有约定外，本协议承包单价不得调整。2、工程款计算：按各种不同装饰面层的完成面积X相应装饰面层的综合单价。3、付款方式：预付款1）工程外墙腻子完成，底漆涂刷完毕且面层材料进场后，甲方向乙方支付合同价款（合同单价X装饰施工面积）价款的%；2）本外墙装饰工程完工，由甲乙双方及现场监理验收合格，双方结算完毕，甲方向乙方支付至结算价款的%；3）留结算价款的作为工程质量保修金，质保期满一年且无工程质量问题，甲方向乙方支付结算款的%,

10、工程质保期满年且无工程质量问题，甲方向乙方支付全部剩余的%（质保金不计利息）。4）拨付工程款时，乙方需向甲方提供符合财务要求的税务发票。5）申请工程款时，乙方需按甲方程序办理，且必须经过现场监理单位及施工总承包单位的认可。六、质量标准及验收要求本工程要求，外墙真石漆（喷涂效果）产品厚度（面层厚度）最薄处2r以上，颜色以为基准，乙方现场做出施工及颜色样板，由甲方选择确定；大面积施工前，必须经甲方确认，否则由此造成的损失由乙方自行承担。1、本工程质量要求为一次性验收合格。乙方必须严格按甲方要求和现行施工、验收规范进行施工，确保施工质量和工程资料符合各项规定和要求。2、乙方在施工之前，乙方须检查外墙

11、抹灰面，如有缺陷乙方应及时以书面形式告知甲方，待有缺陷的抹灰面进行维修并验收合格后方可施工。3、乙方必须保证外墙装饰各层粘结牢固、涂层和腻子层无开裂、无透底和起皮反锈、面涂不褪色掉色；涂层和其它装饰材料及设备的衔接处需保证界面清晰、吻合严密；外墙漆的颜色及整体观感效果必须和现场已完成的样板保持一致，否则，乙方须自费修复至甲方满意为止。4、该分包工程的施工质量必须通过甲方、建设、监理或质监等部门的联合验收，严格有关要求和标准进行施工。如因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同，并由乙方承担由此而造成的一切责任和损失。5、乙方在完成每一施工工序后，经乙方认真自检、互检合格后，

12、报甲方复检验收；甲方根据现行国家标准对乙方的施工质量进行现场检测，返工或整改的工料费由乙方承担；造成工期延误，按违约责任相应条款执行。6、在施工过程中的质量控制与最终质量验收均以甲方确认的样板为标准。7、外墙装饰施工时，乙方必须对外墙上的门窗、阳台栏杆、空调栏板、雨蓬及其他相近的物品进行保护，避免施工中污染上述已完工工程。否则，由此引起的损失均由乙方承担，并不得向甲方索取任何额外的费用。8、乙方承诺，保修期外墙真石漆不得出现脱落及裂缝，面层不褪色、不变色。七、双方的责任和义务（-）甲方的责任和义务1、向乙方提供施工图、效果图、作业要求和具备施工条件的工作面。2、为乙方施工工人提供临时住宿场地，

13、所需设施由乙方自行承担。3、对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容交底。4、对乙方的材料及施工质量、进度、安全和文明卫生进行监督、检查与验收。5、负责对施工过程中各方面的工作协调。6、按协议约定，向乙方支付具备付款条件的合同价款。（二）乙方的责任和义务1、本协议签订工人进场后，应及时提供施工人员身份证复印件，交甲方备案。2、编制施工组织设计（或施工方案）、施工总进度计划，材料设备等进场计划，用水、用电计划，隐蔽工程验收单等，并及时送甲方及监理单位；3、服从甲方项目部的日常监督检查，确保合同各项目标的实现；承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。4、乙方按照设计、规范

14、、方案要求使用符合要求的材料和设备，并提供相关材料（设备）的合格证明，通知甲方代表验收，严禁使用不合格材料（产品）。5、做好施工现场的每日工后“落手清”，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。6、积极响应、配合本工程的变更施工，乙方不得以任何理由拒绝完成甲方下达的变更施工任务；否则，由此造成的工期延误按相关违约责任条款执行。7、对现场已完工程有成品保护的义务（包括甲方现场完成的所有工程）；如乙方对现场其他单位已完成的工程造成损坏，须照价赔偿或自费修复至原状。8、乙方必须合法用工，并按规定办理各种用工手续，所发生的费用由乙方自行承担。9、乙方必须需服从甲方的安排并配合甲方及其他分包单位的工作，并接受

15、本工程总包方的指导与检查。10、乙方的施工进度必须满足总承包的工程进度及工程总进度的要求，要根据总承包的施工总进度计划详细编制本分包工程的施工进度计划表。11、乙方不得将本协议的施工内容再行转包，否则甲方有权解除合同，并收回乙方对本项目的施工权，乙方无条件撤场。八、工期要求单栋楼施工工期天，具体开工时间以现场书面通知为准。本项目工期必须满足甲方总体施工计划安排，与总包单位在工程进度上进行紧密配合，确保总体进度要求，由于乙方原因未按约定工期完工，乙方须向甲方支付违约金，并承担因违约给甲方造成的其它损失。九、安全生产及文明施工要求1、乙方必须严格遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度,杜绝安全、火灾事故的发生，做到文明施工、工完料尽、严禁烟火,对工人应进行上岗安全培训、教育，做好上岗前的交底工作。2、乙方必须服从甲方及施工总承包单位的项目现场各项管理规定，否则甲方有权对乙方进行每次不少于元的经济处罚。3、乙方必须根据甲方工期要求组织施工，同时做到安全生产、文明施工，对施工期间安全、防火防盗、环保等承担责任。对乙方在施工中的安全隐患，在甲方多次发出指令要求更改，而乙方拒不执行的情况