外墙石材干挂分包合同书.docx

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1、外墙石材干挂分包合同书一、工程概况L工程名称：2 .工程地点：3 .承包范围：外墙石材干挂及龙骨架安装4 .开工日期：年月日5 .竣工日期：年月日6 .合同单价：元/in?二、图纸L效果图由甲方提供，乙方可根据实际进行适当调整；2 .石材分割图由乙方提供，费用由乙方负责。在施工过程中，乙方可根据现场施工实际情况进行相应的改动，解释权归乙方所有。三、施工管理L甲方应该派代表驻工地，对施工现场不符合要求的部位及时提出异议，并进行协商整改；3 .在施工进行过程中，如果甲方代表不在或没提出异议，过后所造成的损失应由甲方负责，因为乙方施工技术问题造成甲方的损失全部由乙方负责赔偿。4 .乙方在施工过程中应

2、当尽量提出一些合理化建议，一旦某些建议为甲方创造更多的利润，甲方可以考虑给予乙方适当的奖励。三、物资供应L甲方负责全部材料的供应，并负责送达乙方指定的地点；2 .工程所需材料如因供应部门的规格品种、颜色或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或人工加工处理石材切割和磨边时，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由甲方负担，每平米按原价算外增加费用由乙方书面提出，并由甲方代表现场审定签字为准。3 .乙方负责提供小型石材切割机、钢材切割机、钻孔机、电焊机、红外线测量仪等，甲方负责供应的主材、施工设备耗材、现场施工配电箱及主线、石材大型切割机、运输设备等，如未按期供应或规格质量不符要求

3、等原因，经双方共同努力仍无法解决的，因此造成乙方的损失，由甲方负担。4 .如石材加工没有按图纸料单加工，所造成的损失由甲方负责,比如石材没磨边倒角，由乙方加工甲方应按每米元付给乙方。下料单由乙方负责，并经过甲方代表审核。五、安全L甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求,并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。2 .工人必须购买工伤意外保险方可以上岗作业，保险费用应不由工人负责。3 .劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶

4、靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。六、顺延工期在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：1 .因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；2 .因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；3 .因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。七、工资L按进度付款，进程一周开始支付生活费，工人工资根据形象进度付款%支付,天支付一次，甲方不能以任何理由推迟支付。4 .因为甲方的原因造成停工两天以上时，甲方应通过协商解决工人的误工费用。3.工程完成后，甲方必须付给乙方全部余款。

5、本合同自双方签字之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。发包甲方签字：联系手机：一年一月一日承包乙方签字：联系手机：年一月一日外墙工程施工协议书甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和建筑装饰工程验收规范及其他有关法律和行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致，就本工程分包施工事宜达成如下协议：I*y、1.个个个个个个个个个个个个个个个个个个个二、工程地点：三、承包方式：包工包料。包质量、工期、安全生产和文明施工。四、材料、设施供应1、工程施工所用施工工具及吊篮由乙方自备，费用已含在综合单价内。2、乙

6、方提供的所有材料，必须符合产品质量法的有关规定，并附有合格证等资料；五、工程款计算方法及付款方式1、计价方式：本协议采用固定综合单价承包方式，真石漆综合单价为一元/平方米，综合单价分析表详见附件。1）本协议承包单价包括本工程施工发生的直接或间接的所有人工费、材料费、机具（械）费、装卸及搬运费、冬雨季施工费、成品保护费、抢工费、文明施工、施工水电费、各种管理费、保险、利润及税金等所有直至工程完工竣工验收的一切费用。2）本协议承包单价包括乙方应计取的各项税费和市场价格浮动因素造成的成本增减风险；乙方对现场情况已进行了充分了解，并对将采取的措施做了全面考虑，除双方另有约定外，本协议承包单价不得调整。

7、2、工程款计算：按各种不同装饰面层的完成面积X相应装饰面层的综合单价。3、付款方式：预付款1）工程外墙腻子完成，底漆涂刷完毕且面层材料进场后，甲方向乙方支付合同价款（合同单价X装饰施工面积）价款的%；2）本外墙装饰工程完工，由甲乙双方及现场监理验收合格，双方结算完毕，甲方向乙方支付至结算价款的%；3）留结算价款的作为工程质量保修金，质保期满一年且无工程质量问题，甲方向乙方支付结算款的%,工程质保期满年且无工程质量问题，甲方向乙方支付全部剩余的%（质保金不计利息）。4）拨付工程款时，乙方需向甲方提供符合财务要求的税务发票。5）申请工程款时，乙方需按甲方程序办理，且必须经过现场监理单位及施工总承包

8、单位的认可。六、质量标准及验收要求本工程要求，外墙真石漆（喷涂效果）产品厚度（面层厚度）最薄处2mm以上，颜色以为基准，乙方现场做出施工及颜色样板，由甲方选择确定；大面积施工前，必须经甲方确认，否则由此造成的损失由乙方自行承担。1、本工程质量要求为一次性验收合格。乙方必须严格按甲方要求和现行施工、验收规范进行施工，确保施工质量和工程资料符合各项规定和要求。2、乙方在施工之前，乙方须检查外墙抹灰面，如有缺陷乙方应及时以书面形式告知甲方，待有缺陷的抹灰面进行维修并验收合格后方可施工。3、乙方必须保证外墙装饰各层粘结牢固、涂层和腻子层无开裂、无透底和起皮反锈、面涂不褪色掉色；涂层和其它装饰材料及设备

9、的衔接处需保证界面清晰、吻合严密；外墙漆的颜色及整体观感效果必须和现场已完成的样板保持一致，否则，乙方须自费修复至甲方满意为止。4、该分包工程的施工质量必须通过甲方、建设、监理或质监等部门的联合验收，严格有关要求和标准进行施工。如因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同，并由乙方承担由此而造成的一切责任和损失。5、乙方在完成每一施工工序后，经乙方认真自检、互检合格后，报甲方复检验收；甲方根据现行国家标准对乙方的施工质量进行现场检测，返工或整改的工料费由乙方承担；造成工期延误，按违约责任相应条款执行。6、在施工过程中的质量控制与最终质量验收均以甲方确认的样板为标准。7、外墙

10、装饰施工时，乙方必须对外墙上的门窗、阳台栏杆、空调栏板、雨蓬及其他相近的物品进行保护，避免施工中污染上述已完工工程。否则，由此引起的损失均由乙方承担，并不得向甲方索取任何额外的费用。8、乙方承诺，保修期外墙真石漆不得出现脱落及裂缝，面层不褪色、不变色。七、双方的责任和义务（-）甲方的责任和义务1、向乙方提供施工图、效果图、作业要求和具备施工条件的工作面。2、为乙方施工工人提供临时住宿场地，所需设施由乙方自行承担。3、对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容交底。4、对乙方的材料及施工质量、进度、安全和文明卫生进行监督、检查与验收。5、负责对施工过程中各方面的工作协调。6、按

11、协议约定，向乙方支付具备付款条件的合同价款。（-）乙方的责任和义务1、本协议签订工人进场后，应及时提供施工人员身份证复印件，交甲方备案。2、编制施工组织设计（或施工方案）、施工总进度计划，材料设备等进场计划，用水、用电计划，隐蔽工程验收单等，并及时送甲方及监理单位；3、服从甲方项目部的日常监督检查，确保合同各项目标的实现；承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。4、乙方按照设计、规范、方案要求使用符合要求的材料和设备，并提供相关材料（设备）的合格证明，通知甲方代表验收，严禁使用不合格材料（产品）。5、做好施工现场的每日工后“落手清”，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。6、积极响应、配合本

12、工程的变更施工，乙方不得以任何理由拒绝完成甲方下达的变更施工任务；否则，由此造成的工期延误按相关违约责任条款执行。7、对现场已完工程有成品保护的义务（包括甲方现场完成的所有工程）；如乙方对现场其他单位已完成的工程造成损坏，须照价赔偿或自费修复至原状。8、乙方必须合法用工，并按规定办理各种用工手续，所发生的费用由乙方自行承担。9、乙方必须需服从甲方的安排并配合甲方及其他分包单位的工作，并接受本工程总包方的指导与检查。10、乙方的施工进度必须满足总承包的工程进度及工程总进度的要求，要根据总承包的施工总进度计划详细编制本分包工程的施工进度计划表。11、乙方不得将本协议的施工内容再行转包，否则甲方有权

13、解除合同，并收回乙方对本项目的施工权，乙方无条件撤场。八、工期要求单栋楼施工工期天，具体开工时间以现场书面通知为准。本项目工期必须满足甲方总体施工计划安排，与总包单位在工程进度上进行紧密配合，确保总体进度要求，由于乙方原因未按约定工期完工，乙方须向甲方支付违约金，并承担因违约给甲方造成的其它损失。九、安全生产及文明施工要求1、乙方必须严格遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，杜绝安全、火灾事故的发生，做到文明施工、工完料尽、严禁烟火，对工人应进行上岗安全培训、教育，做好上岗前的交底工作。2、乙方必须服从甲方及施工总承包单位的项目现场各项管理规定，否则甲方有权对乙方进行每次不少于元的经济处罚

14、。3、乙方必须根据甲方工期要求组织施工，同时做到安全生产、文明施工，对施工期间安全、防火防盗、环保等承担责任。对乙方在施工中的安全隐患，在甲方多次发出指令要求更改，而乙方拒不执行的情况下，甲方有权勒令乙方停工整顿，由此而发生的一切经济、工期损失均应由乙方承担，并赔偿甲方的所有损失。本工程施工过程中因乙方自身安全措施不力而发生的一切安全事故均与甲方无关，由乙方承担全部责任和费用，并承担连带责任。十、工程保修1、本工程质量保修期为年，保修期自整体工程竣工验收交付完毕之日起开始计算。2、保修期内发生保修，乙方应无条件及时予以保修，因乙方原因造成保修不能及时完成或不履行保修义务时，甲方有权委托其他单位

15、进行维修施工，所发生的相应费用从乙方质保金内抵扣，且甲方有权对乙方进行罚款。质保金不够时，甲方保留继续向乙方追索的权力。十一、违约责任1、当发生下列情况时，乙方承担违约责任，并赔偿因其违约给甲方造成的其它损失。D因乙方原因不能按照合同约定的日期竣工，每延期一天按元/天向甲方支付违约金；工期逾期超过15日或施工工期已经明显不能达到进度要求，甲方有权单方面解除合同并要求乙方无条件退场，乙方除赔偿甲方因此造成的一切损失外，并应向甲方支付违约金元。2）因乙方原因工程质量达不到合同约定的质量标准。3）乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。4）乙方施工未达到一次性验收通过的，其返工整改的所有费用均由乙方承担，直至通过验收。2、发生下列情况时，由甲方向乙方补偿损失：D甲方违约内容是指甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况，则甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，并顺延延误的工期。2）因设计变更或颜色变更等，要求乙方对已完工程进行返工重做的；由甲方补偿乙方因返工而引起的实际损失费用；3）甲方无正当理由拖欠乙方工程款时间达半年以上的，由甲方按同期银行利率向乙方支付拖欠期工程款的利息。第十二条其他1、甲方驻现场代表：，行使本合同的相关权利，电话