办公文档范本双创科技公司岗位安排及职责拟.docx
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1、江苏双创科技公司组织架构图及岗位职责(拟)股东的姓名或者名称出资额出资比例出资正式正式合约生效出资时间周瑞芳55%货币王鹏尧15%货币李在明15%货币江苏两岸创客家有限公司15%货币编制:目前一套班子管控管理管控模式,相关有关人员编制为6-15人左右,班子设有董事长、策略长、相关本次项目总经理、招商运营经理1名、行政经理1名、财务经理1名等。相关有关人员进度可根据时间节点招聘情况做微调。二、岗位职责一)招商专企业有关员工作职责:1、按公司招商审批相关流程及工作规章制度规章相关要求进行日常招商工作;2、执行上级相关领导人安排的工作(如:参访其他专业平台招商情况、市场调查等);3、向上级相关领导人
2、汇报相关本次项目存在问题及建议解决方法;4、准时通知客商如何办理租赁手续及必备文件;5、对客人成交后提出的各种问题作出详细解答并协助客商解决等招商后的跟踪服务;6、对招商展示馆的摆设和清洁进行检查、整理;7、整理招商资料,确保资料整齐完整;8、相关相关本次项目接待每天的到访客户;9、相关相关本次项目接听每天客户咨询的来电;10、相关相关本次项目登记每天的客户资料;11、相关相关本次项目办理已成交客户协议合同协议的签定;12、相关相关本次项目向经理汇报每天客户的情况;13、相关相关本次项目跟进有希望但尚未成交之客户;14、积极提出招商一线中出现的问题和建议。二)招商运营经理工作职责:1、相关相关
3、本次项目相关本次项目的招商工作:参与相关本次项目的定位规划、招商策略制定,组织实施招商,达成所管辖相关本次项目最优招商率和收益指标。2、参与市场研究:利用国内外资源,参与公司组织的投资环境分析、市场趋势分析、竞争对手分析、商圈消费分析等,掌握市场动态。3、参与相关本次项目定位及规划:参与相关本次项目定位规划,相关本次项目技术经济分析比较,相关本次项目定位规划报告的讨论。4、制定招商策略和具体招商方案根据商业相关本次项目的定位及规划明确目标招商对像,制定相应的招商策略,提出招商方案。5、组织实施招商谈判:根据招商方案,制定相关本次项目招商计划,组织实施目标商家合作谈判,确定租约条款,保证相关本次
4、项目出租率和经济指标的达成。6、租户关系管控管理管控:拓展并积累租户资源;协调已进场商家的运营。三)营运专企业有关员工作职责:1、相关相关本次项目汇总、分析营运数据,根据经营状况提出经营环境改善和提升计划;2、根据内部营运数据的分析好,对孵化器内的业态规划与商家提出建议;3、在巡场时,相关相关本次项目检查孵化器场地内的企业有关员工通道的消防安全及的环境卫生情况;4、相关相关本次项目日常的巡场记录的填写工作;6、建立良好和谐的经营环境,组号商户和业主服务工作;7、严格执行系统的顾客服务体系;四)行政经理工作职责:1、了解公司发展战略目标,全面相关相关本次项目协调行政人事部事务。2、根据相关要求,
5、贯彻执行各项行政、人力资源规章制度规章、审批相关流程,规范公司行政人事工作;促进和优化机构部门机构组织架构,提高团队凝聚力,保障有关员工骨干企业有关员工企业有关员工的稳定性。3、制定机构部门机构年度、月度工作计划,协助各机构部门机构制定年度、月度工作计划。4、相关相关本次项目公司及机构部门机构年终工作总结。5、机构部门机构预算费用控制管控管理管控。6、维护好公共关系,做好与相关单位的沟通、交流及接待工作。7、相关相关本次项目公司采购管控管理管控及固定资产管控管理管控。8、相关相关本次项目公司营业执照、组织机构代码证等证照的年检工作。9、相关相关本次项目公司企业有关员工薪酬管控管理管控。10、公
6、司内部开展绩效考核与管控管理管控工作。11、公司相关领导人交办的临时工作。五)行政人事专企业有关员工作职责:1、相关相关本次项目行政工作,建立文件使用管控管理管控办法,相关相关本次项目草拟、审查和修改公司重要文件,对文件中设计的重要事项进行跟踪检查和督导,发现问题及时解决和汇报。2、相关相关本次项目行政档案和人事档案的管控管理管控工作,使之更好地为行政人事工作发挥作用。3、相关相关本次项目人力资源的招聘、使用、管控管理管控、开发和人力成本的控制,确保各机构部门机构精简、高效、正常动作,在保证合理编制的前提下,控制工资总额。4、了解社会劳动人力资源,与各职业介绍单位建立业务关系根据俱乐部运作需要
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