改造房屋漏水维修工程施工组织设计.docx
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1、投建设投资有限公司方案审批表年月日方案名称大道风貌改造房屋漏水维修工程施工组织设计报审单位意见概述L大道风貌改造房屋漏水维修工程。主要工作内容包括:大屋面及3个楼梯顶小屋面拆除防水、找坡层、刚性层、保温层、贴砖面层;施上大屋面及3个楼梯J贝小屋面防水、找坡层、刚性层、保温层、贴面砖层等。屋面2个阳台防水拆除及防水施工。3单元6楼9号及1、2、3单元屋面层楼梯间室内原发霉的墙面、顶面腻子、涂料铲除;3单兀6楼9号及3个屋面楼梯间原发霉的墙面、妆面腻子和涂料施工;2单兀6楼10号室内原发霉的墙面、妆面腻子及涂料点补;2、造价约元。报审单位:项目负责人:审批意见市场监督局建投公司现场代表部门负责人副
2、总经理总经理备注大道风貌改造房屋漏水维修工程施工组织设计建筑工程有限责任公司年月1工程概括42原始地貌状况43材料表54施工方案55扬尘治理146质量目标147安全文明施工141工程概括大道风貌改造房屋漏水维修工程。大道风貌改造房屋漏水维修工程。主要工作内容包括:大屋面及3个楼梯顶小屋面拆除防水、找坡层、刚性层、保温层、贴砖面层;施工大屋面及3个楼梯顶小屋面防水、找坡层、刚性层、保温层、贴面砖层等。屋面2个阳台防水拆除及防水施工。3单元6楼9号及1、2、3单元屋面层楼梯间室内原发霉的墙面、顶面腻子、涂料铲除;3单元6楼9号及3个屋面楼梯间原发霉的墙面、顶面腻子和涂料施工;2单元6楼10号室内原
3、发霉的墙面、顶面腻子及涂料点补。2原始地貌状况3材料表序号名称单位妲备注1物把5尺寸复核2铲子把10贴砖、抹灰3灰桶个5贴砖、抹灰4安全帽个20安全防护5口罩个100新冠防疫6蕾香正气水盒50防暑7蛇皮袋子个500建渣转运84厚SBS防水卷材m2按照实际完成屋面9300X300防滑地砖m2按照实际完成屋面10防霉腻子m2按照实际完成楼梯间、房屋11防霉涂料m2按照实际完成楼梯间、房屋12砂m3按照实际完成屋面1342.5R水泥T按照实际完成屋面14炉渣m3按照实际完成屋面15排气管m按照实际完成屋面4施工方案4.1 屋面漏水处理4.1.1 施工工艺施工准备一拆除屋面处防水、找坡层、刚性层、保温
4、层、贴砖层T恢复屋面防水、找坡层、刚性层、保温层、贴砖层L现场施工管理人员2人,施工工人20-30人。2、施工准备根据现场实际情况,2套居民楼屋面漏水,需将原有屋面施工处剔除外运至甲方指定地点,居民楼为多层楼无电梯,需购买500个蛇皮袋,人工装袋,人工搬运至楼下,统一外运至指定地点。同时管理人员协调好现场居民,满足不扰民、文明施工。4.1.2 拆除原漏水处防水.找坡层、刚性层、保温层、贴砖层防水采用人工拆除方法,从上至下分层拆除,边拆除边人工装袋,边人员搬运至楼下,减少建渣集中堆放对原结构扰动,同时派专人洒水,控制好扬尘。主要拆除部位:大屋面(2单元6楼10号,3单元6楼9号)及1、2、3单元
5、楼梯顶小屋面、屋面2个阳台。具体分工:楼上、楼下各一名管理人员协调安排,不扰民。5人拆除,5人装袋,1人洒水降尘,10人搬运至楼下。4.1.3 恢复原漏水处防水、找坡层、刚性层.保温层、贴砖层防水特别说明:根据现场实际情况,周边均为居民楼,现场无法安装施工机械,材料运输只能人工搬运至屋面。屋面防水施工顺序:屋面结构层清理T管周管孔嵌缝T管周嵌防水油膏一找坡层弹墨线一找坡层坡向、厚度确定一找坡层施工T保温层施工一卷材防水层保护层施工-刚性防水层施工4.1.3.1施工前应仔细研究图纸,为屋面施工做好技术准备。屋面防水施工的重点在于细部的处理,如防水接头的处理,雨水管周边的处理等。细部处理质量的好坏
6、直接影响到屋面防水的效果。施工管理人员必须在施工前明确节点的具体做法。4.1.3.2防水原材料必须坚持先复检,后施工的原则,根据施工规范要求,对原材料需要检测的各项性能指标进行复试,不符合要求的不能进场使用,更不能先施工,后试验。4.1.33每道工序施工前,应有细致明了的技术交底,其内容应符合规勤口设计要求。诸如泛水坡度、分水线位置、上翻高度、新材料的操作工艺等都必须交代清楚。4.1.3.4屋面找坡层施工4.1.3.4.1本工程屋面采用1:6页岩陶粒混凝土找坡层(坡度2%),最薄处20mm,施工工艺流程为:基层处理一弹分水线-1:6页岩陶粒混凝土找坡层一找平一质量自检。4.1.3.4.2基层处
7、理:佐表面如有垃圾、杂物等应清理干净。4.134.3找坡层坡向及厚度确定时,注意控制天沟纵向分水点边缘,保证找坡层的最薄处厚度,控制线弹在女JL墙上,并在屋面板上按L5mX1.5m间距作找坡层厚度控制点。4.1.3.4.4找坡层材料的配合比应根据设计要求严格控制。4.1.3.4.5找坡层根据女儿墙上的墨线及厚度控制点铺设,找坡层应紧贴基层,铺设平整、严实。4.1.3.4.6找坡层铺设前,应将穿过屋面现浇板的管道周边用细石碎嵌实并灌防水油膏,管周嵌缝施工方法及要求详见专项技术措施中卫生间防渗漏措施的有关内容。4.1.3.4.7找坡层在施工过程中和完工后,均采取措施加以保护。4.1.3.4.8穿过
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