建筑物室内装修作业办法.docx
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1、建筑物室内装修作业办法目录章页别别第一章总则1.1 目的1-11.2 适用范围1-11.3 作业部门与职掌112第二章法令准则1JUu1.-12.2 专业技术人员2-1-22.3 建筑装修用词2-2-4第三章室内装修作业3.1 室内装修要点3-13.2 工程委托受理3123.3 工程设计预算3-2-33.4 开工作业审查3343.5 施工作业管理3-4-53.6 竣工使用查验3-53.7 使用变更装修3-5-63.8 建照工程装修3-6-73.9 防焰物品作业3-6第四章既有建物证照维护4.1 建物使用执照维护4-14.2 室内装修许可维护4-1第五章托外装修作业第六章附则6-16.1实施及修
2、订目录章页别别附表附表一建筑变更申请A-1单附表二建筑物室内装修图说申请书A-2附表三建筑物室内装修竣工查验申请书A-3附表四变更使用执照申请书A-4附表五建筑物变更用途概要A-5附表六委托A-6书附件附件1之1室内装修委托管理作业流B-1.1程附件1之2室内装修审查勘验作业流B-1.2程附件1之3建造工程审查勘验作业流B-1.3程附件二供公众使用建筑物范围B-2附件三建筑物使用执照分类(组)B-3附件四消防设备建筑场所用途分B-4类附件五施工中消防防护计B-5划附件六防焰材料实施建筑场所用B-6途第一章总则1.1 目的院区之建筑物室内装修工程,均应依本办法施行。若非属供公众使用之建筑物,经主
3、管机关认有必要时亦同。1.2 适用范围室内装修【建筑物室内装修管理办法第3条】:指固着于建筑物构造体之天花板、内部墙面或高度超过1.2M固定于地板之隔屏或兼作橱柜使用之隔屏之装修施工或分间墙之变更。但不包括壁纸、壁布、窗帘、地毡、家具、活动隔屏等之黏贴及摆设。不论新建、增建、改建、修建之建造工程,或建筑物使用变更,或室内空间之装潢、修缮,其建筑物室内装修工程均适用之。1.3作业部门及职掌委托部门:A.建筑物装修之变更申请、委托计划与投资评估之提报。B.空间用途规划,设备配置提供,与装修材料拟案选定。C.依据工程委托作业准则办理工程委托作业。D.工程之进度计划协同检讨与作业异常配合处理。E.施工
4、场所安全防护与防火管理计划之参与、协调。F.开放区域建筑物、设施使用合法性之维护。工程部门:A.工程规范订定、装修选材提供,与专业教育训练实施。B.依据呈准文件,办理工程之设计、监造。C.工程进度计划之检讨建文件、执行回馈、异常处理。D.建筑物法定证照申办作业之执行协调与异常处理。E.施工中之安全防护、防火管理之作业执行督导。F.工程施(竣)工文件与图说之管理。G.托外设计、监造、签证案之作业管理。(3)设施管理部门:(依固定资产管理准则设定之管理部门分类)A.土地、建筑物之权利证明文件之保管与提供。B.建筑物与设施之法定证照、竣工数据之保管与提供。C.委托部门提案之建筑变更申请单审查。D.建
5、筑物或设施之使用维护、安全合法之督导与查核。E.既有建筑物法定证照之检查、申报与作业改善。(4)分管院级主管:A.院区土地与建筑物室内空间之使用规划管理。B.委托部门提案建筑变更申请单与委托计划之核定。C.建筑物建造、室内装修之项目预定完成日管制。D.建筑物法定证照申办之进度计划督导、作业部门事务协调、异常跟催处理。E.建物、设备之消防及安全防护设施等设计图面之确认。F.施工场所安全、卫生、消防之作业督导与查核,以及相关事务作业之审查与确认。G.施工中消防防护计划之编订、审查作业督导。H.托外工程委托书之制定与用印申请。I.建筑物室内装修管理规章制度设(修)订。J.建筑物室内装修规章制度之推动
6、督导与执行查核。第二章法令准则2.1 建筑使用证照为确保建筑物之公共安全,依建筑物法定证照(或许可)申请、变更之项目及需求,各项建筑使用证照作业及其适用范围、作业要点如下:作业项目适用建筑物作业要点使用执照1 .所有建筑物。2 .区分之类另I、组别明细详附件二。1 .建筑物非经领得使用执照,不准接水、接电或申请营业登记及使用;非经领得变更使用执照,不得变更其使用。2 .建筑物之类(组)别区分系依其使用强度及危险指针设定,供建造工程竣工或使用用途变更时,使用执照及其建筑设计、消防安全设备作业项目之施作审查会勘依据。室内装修1 .供公众使用之建筑物。2 .适用之区域、用途明细详附件三。1 .供公众
7、工作、营业、居住、游览、娱乐及其他供公众使用之建筑物,其室内装修(含天花板、内墙、1.2M以上固定隔屏等)应申请审查许可。2 .新建之建筑物,室内装修依建造执照规范申请审查及会勘;已领使用执照之建筑物,则依建筑物室内装修管理办法执行。消防检查1 .消防部门指定之建筑物。2 .依场所用途分类之明细详附件四。1 .各类场所消防安全设备设置标准,由主管机关定之。2 .依建筑物用途及危险指标设定分类、分组,供建筑物新建、增建、改建、修建或变更用途时,防火避难设施及其消防安全设备设计审查、监造会勘之依据。2.2 专业技术人员室内装修工程进行时,其建筑物构造与室内装修、附属设备之设计、监造、签证等作业,其
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