北京道联合同置换软硬件-吉祥里东区.docx

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1、道闸合作协议书编号NO：甲方：rjrjrj*J*rjrjC乙方：3C签署日期：2022年10月15日依据民法典合同编以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就双方合作事宜，订立如下合作条款，望双方共同遵照执行。一、定义：道闸机：社区进出口或停车场车辆出入管理、拦截设备及地感。二、协议书内容：1、本协议书签订后，乙方向甲方无偿提供新型专利道闸机，_鱼；以及车辆识别系统套包含摄像头，台。2、安装社区：*东区（楼盘名称）北京市朝*（地址）。3、道闸安装具体方位小区东西出入II各一台。4、甲方在合作期限内享有道闸机的操作使用权，道闸机及其附属广告画面的所

2、有权归乙方。5、在合作期限内，乙方根据甲方的进出口道闸机使用情况及物业楼盘条件，可逐步对甲方的道闸和道闸系统进行升级或更换，具体情况双方协商并签署补充协议。协议期内乙方如有新技术、新产品上市，可对原有道闸机及系统等产品进行免费更换或升级换代。三、合作期限和内容：1、双方的合作期限为5年,自2022年10月15日起至2027年10月14日止。2、协议期满后，双方可另行签订书面协议继续履约。3、协议期满前，如果双方均未以书面形式通知对方不再延期，则本协议效力自动顺延到下一个合同期。四、乙方的权利及义务：1、协议期内，乙方负责置换所有设备的安装和日常维护。因设备自身使用原因而需要维修的，修理费用由乙

3、方自行承担。若非乙方原因造成乙方机器在甲方管理范围内遭受人为损坏或灭失的，由甲方协助向肇事方追责承担更换、维护等所有费用。2、协议期内，乙方拥有甲方进出口及停车场道闸机起落杆及灯箱的广告独家规划及经营权，未经乙方同意，甲方不得在上述区域发布或委托其他公司发布商业广告和安装带有广告设施的其它设备。乙方有权在道闸机以及其相关附属设施上发布商业广告和其他信息。3、乙方不得违反中华人民共和国广告法以及其他相关法律法规之规定发布广告否则由此而产生的直接责任均由乙方自行承担。4、乙方保证其提供的设备满足甲方的正常使用需求，并负货对甲方实际使用及操作人员进行操作培训和指导。5、乙方工作人员如发现甲方操作人员

4、不根据车辆进出情况对道闸机进行升降操作或在未有车辆进出时不能将道闸机及时复位，有权要求操作人员按规定操作或向甲方主管领导进行汇报，如因甲方操作人员拒绝按照乙方工作人员操作要求进行操作或者甲方主管领导未根据乙方提出的要求进行管理而造成的道闸机损坏及相关损失，乙方有权根据损失金额向甲方追偿。6、道闸系统等设备安装完毕后，如因非乙方的原因需要变更道闸机位置的，乙方负责协助拆卸和重新安装工作，甲方应向乙方支付相应的人工和施工材料费用。五、甲方的权利及义务：1、甲方保证已就本协议规定项目事先征得该物业开发商、业主委员会或全体业主等权利方的同意。2、甲方承诺在双方协议期间，甲方不再与任何第三方在甲方管理物

5、业范围内进行相同或类似的合作。3、甲方须提供直接联系人在乙方安装、维护设备、发布或更换信息、系统升级等过程当中全程的提供无偿协助、支持、配合。4、甲方应妥善使用、管理乙方所提供的所有设备及其附属设施，尽可能杜绝乙方所提供的所有设备以及附属设施受到人为破坏、损毁、盗窃等不利于乙方的行为。5、甲方对道闸机享有监控权，小区业主以及行人不得以任何方式影响乙方所发布信息的正常展示，当道闸机无法正常使用或乙方所发布的信息不能正常展示时，甲方应及时通知乙方对接人进行处理。6、双方协议期间，如甲方物业的物业管理服务提供方发生变更，甲方应提前30天以书面形式通知乙方，并协助乙方与发生变更物业的业主委员会、新物业

6、管理服务提供方就继续履约进行协商。7、甲方实际操作道闸机的工作人员，需根据车辆进出情况对道闸机进行升降操作，在未有车辆进出时须将道闸机及时复位以保证乙方的权益。8、甲方须按本协议的约定管理和使用道闸机，道闸机起落杆下严禁行人通行，甲方应设立禁止行人杆下通行的明显标识，并应劝阻行人从起落杆下通行。因甲方管理疏漏致使行人在道闸下通行，造成的损失由甲方承担。甲方的操作人员对道闸机应及时更位、按要求确保道闸机的正常照明，如不能达到此要求，经乙方多次提醒后仍未能改正的，乙方有权收回道闸机及其附属设施，乙方不承担违约责任。9、乙方应在甲方指定的位置安装道闸机及系统，甲方应确保指定位置符合安装条件，且安装符

7、合相关法律规定。六、协议书的变更、解除、中止及续签：1、经双方协商一致可以变更本协议。2、除本协议另有约定外，任何一方提前解除本协议，均需提前一个月以书面形式通知对方并说明理由。3、如因政府政策调整等原因导致本协议需暂时中止履行时，双方均应采取一切必要的措施避免给对方造成损失或避免损失扩大。待上述情形消失后，本协议自动恢复履约并自动顺延中止时间。4、协议期满，乙方在同等条件下享有优先续约权。双方可在合作期限届满前三个月就是否续签协议事宜进行协商，如无法续约，乙方有权拆回所有安装设备。七、违约责任：乙方违约责任：乙方如有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方也天内将乙方所属道闸机及附

8、属设备撤出甲方物业。（1）不能及时维护、维修设备的。甲方违约责任：甲方如有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并收回所有安装设备。（1）故意破坏、损毁以及放任他人破坏、损毁道闸机及其其他安装设备；（2）阻扰乙方对道闸机设备进行维护、维修、更新，阻扰乙方发布、更换道闸机档杆广告的。（3）实施其他损害乙方利益的行为，包括但不限于甲方操作人员长期不按要求对道闸机及时复位或者导致乙方无法实现协议目的之行为。本协议签订后，除本协议约定可以解除合同的情形以外，任何一方不得擅自解除合同。出现违约情形的，违约方应当赔偿守约方本协议所有安装设备的总金额。八、不可抗力：不可抗力系指双方缔结本协议时不能预见、其

9、发生及后果不能克服和不能避免的客观情况。一方因不可抗力不能履行本协议或不能完全履行本协议的，根据不可抗力的影响，可以部分或全部免除其责任，但该方应当在此等事件发生后，应立即书面通知另一方。如另一方提出要求，该方应在事件发生后十日内书面向对方发出事件发生地点有关权威机构出具的证明，以证实不可抗力真实有效存在。当不可抗力事件清除后，发生不可抗力事件的一方如果能够继续履行本协议的，应当立即书面通知另一方。九、甲方对道闸机及系统拥有使用权、监控权、管理权。在本协议期内，乙方对安装设备拥有所有权，对安装设备提供免费的技术支持（包含设备的日常保养、非人为因素下设备零配件的更换更新）。因第三方原因造成道闸机

10、损坏、毁坏、灭失及不能正常使用的，由甲方协助向第三方追责（设备零配件价格详见附表），甲方有义务协助乙方向第三方收取道闸机维修的成本费用。十、保密条款1、双方应当对本合同的内容、因履行本合同获得的或收到的对方的商务、财务、技术、产品的信息、用户资料、知识产权（如商标权、著作权及专利权等）或其他标明保密的文件或信息的内容（简称“保密资料”）保守秘密，未经信息披露方书面事先同意，不得向本合同以外的任何第三方披露。资料接受方可仅为本合同目的向其确有知悉必要的雇员披露对方提供的保密资料，但同时须指示其雇员遵守本条规定的保密及不披露义务。双方应仅为本合同目的而复制和使用保密资料。2、除非得到另一方的书面许

11、可，甲乙双方均不得将本合同中的内容及在本合同执行过程中获得的对方的商业信息向任何第三方泄露。3、无论本合同因何原因解除或到期终止，甲、乙双方也不得将任何有关本合同内容的信息披露或透露给任何第三方。d*一、其他约定：1、本协议未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3、双方确认本协议为保密协议，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露本协议内容。4、双方应通过友好协商解决因本协议的履行和解释而引起的争议以及与本协议有关的任何其他争议。协商不成，任何一方均有权提起诉讼。经双方一致同意后，可选择甲乙双方驻地有管辖权的人民法院作为双方协议纠纷的第一审管辖法院。全部诉讼费用，包括但不限于法院收取的诉讼费、守约方支付的律师费以及其他必要合理的费用由违约方承担。5、本协议自双方签字或盖章之日起生效。6、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。甲方（盖章）s*授权签字人：地址：电话：乙方（盖章）：*授权签字人：地址：*4电话：