无锡市区十四五商品交易市场布局规划.docx

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1、无锡市区十四五商品交易市场布局规划公示一、规划范围无锡市区，含梁溪、锡山、惠山、滨湖、新吴、经开六个区，辖区面积1643.88平方公里。二、规划对象按经营商品的类别，参考中国商品交易市场统计年鉴分类方式，将市场分为综合市场和专业市场两大类，其中综合市场包括工业生产资料综合市场、工业消费品综合市场、农产品综合市场和其他综合市场；专业市场包括工业生产资料专业市场和消费品专业市场；其中消费品专业市场又包括农副产品专业市场和工业消费品专业市场。根据无锡市场实际情况，本次规划对象为无锡市区66个市场，分类如下：综合市场：工业消费品综合市场。工业生产资料专业市场：金属材料市场。农副产品专业市场：包括粮油市

2、场、肉禽蛋市场、蔬果市场、水产品市场、食品、饮料及烟酒市场、其他农产品市场。工业消费品专业市场：包括布料及纺织品市场、服装市场、黄金、珠宝、玉器首饰市场、电器、通讯器材、电子设备市场、计算机及辅助设备市场、家具（居）市场、装饰建材市场、五金材料市场、汽车、摩托（电动）车及零配件市场、鸟鱼虫市场、旧货市场。三、规划期限本次规划基准年为2022年，规划期限与“无锡国民经济和社会发展第十四个五年规划”期限一致，至2025年；内容展望至远期2035年。四、规划目标到2025年，基本形成定位鲜明、布局科学、结构合理、城乡一体、区域协同、高效集约、开放共享、绿色环保的现代商贸流通体系。五、发展策略调整限制

3、：不适合新增的市场，近期保留现状，远期以整合归并为主。不再新建容量饱和、发展潜力不强、易造成负面影响、引发过度竞争、占用土地资源较多、给城市交通和环境带来较大压力的市场，如二手车、建材家居、纺织品、金属材料市场等，近期遵循市场方发展意愿以保留为主，远景引导其整合归并。提升优化：符合发展趋势或解决现实问题的现状市场。符合城市功能定位和产业发展需要、发展潜力较大、区位条件较好，但存在一定问题需要整改或规范发展的商品交易市场。通过将现货批发、物流配送作业等业态转移到承接市场和物流园区，提升优化为商务楼宇或展贸总部；对处于城市零售商圈内、硬件和配套设施完善的楼宇式商品交易市场,通过产业升级提升优化为零

4、售商业、商务服务、文创产业等业态；对于家居建材、服装、电器、通讯器材、电子设备市场等商场化程度较高的市场提升优化为商场或综合体形式。鼓励发展：贡献突出、发展前景较好的市场，给予优惠政策或设施优先供给。鼓励发展有产业依托的消费品市场和服务范围广、效益好的市场。把市场的大流通功能与本地的产业优势有机结合起来，强化产地消费品市场的展览展示、商品信息交流、购销代理、物流配送等多种交易服务功能，推动其逐步向商品展示订货中心、批发采购中心、信息服务中心、商品配送中心等新型模式转变，扩大经济规模。重点扶持：因公益或地区发展需要，而保留或集中建设的市场。重点扶持有稳定持续消费需求的农产品销地市场等。批发市场积

5、极探索“前伸后延”发展路子，积极发展生产基地和净菜配送中心。此外辐射力强、服务范围广，能充分利用资源、体现地域特色的市场也要重点扶持。六、远期规划导向除了部分和生活关联较密切的市场外，其余市场原则上均向城市外围集中布局。其中生产资料专业市场尽量靠近货运枢纽及货运通道布局，便于大宗货物转运。为生活服务、与生活关系密切且符合城市功能定位和产业发展需要的市场通过将现货批发、物流配送作业等业态转移到承接市场和物流园区，转型提升为商务楼宇或展贸总部；对处于城市零售商圈内、硬件和配套设施完善的楼宇式商品交易市场，通过产业升级转型提升为零售商业、商务服务、文创产业等业态。充分利用现有市场，引导区位合适、交通

6、条件较好、符合城市功能板块定位，但空置率较高、效益不好的市场转型发展，承接新的功能。工业生产资料市场：主要为金属材料市场，向产业关联程度较高的物流区集中。农副产品专业市场：向城市外围集中，城区个别市场保的由O工业消费品专业市场：分类向中心城区外围集中，部分提升。布料及纺织品市场、服装市场、鞋帽市场、小商品市场：向中心城区外围集中；电器、通讯器材、电子设备市场、计算机及辅助设备市场：以改造提升为主；家具（居）市场、装饰建材市场、灯具市场、五金材料市场：向中心城区外围集中；汽车、摩托（或电动）车及零配件市场：向中心城区外围集中；黄金、珠宝、玉器首饰市场、花鸟鱼虫市场、旧货市场：城中提升为主，外围向

7、产业基地集中。七、近期规划导向保留及改造提升为主，根据城市重点片区推进情况及市场意愿适度归并。规划分为“维持现状”、“改造提升”、“异地移建”三类，对商品交易市场进行规划引导。维持现状：现状条件较好（效益较好、有产业依托、实际需求旺盛、建设情况较好、有一定影响力），符合产业导向和规划管控，远期建议保留并重点培育的市场，近期以保留为主。现状条件一般、不符合长远规划，但近期与城市重点板块建设不冲突，近期暂时保留。改造提升：现状条件较一般，符合产业导向和规划管控,远期建议保留并重点培育的市场，并且近期有更新改造意愿或位于近期城市更新片区内，近期为改造提升。异地移建：与近期城市重点片区建设相冲突，不再布局物流、产业、市场功能的，引导市场进行异地移建。市场资源整合过程中有计划搬迁的，进行异地移建。市区“十四五”期间，66家商品交易市场维持现状35家、改造提升16家、异地移建15家。