新建酒店装修质量控制制度.docx

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1、新建酒店装修质量控制制度1)施工前的质量控制施工开始前质量控制的主要工作有：(1)对所有合同文件和技术文件、报告进行详细审阅。如图纸是否完整、有无漏项、各文件之间有无矛盾、技术标准是否齐全、合同条件的细节等。尽早熟悉合同文件是十分重要的。应重点审核的技术文件除合同外。(2)配备检测试验手段、设备和仪器，审查合同=关于检验的方法、标准、次数和取样的规定。(3)审阅进度计划和施工方案。(4)对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核，核查鉴定书和试验报告。(5)对材料、工程设备的采购进行检查，检查采购是否符合合同的规定。对到场的材料和设备要及时检验。(6)为施工放线准备资料，如参考点.线等。

2、(7)协助完善质量保证体系。(8)对工地各方面负责人和主要施工机械作进一步的审核。(9)认真听取设计人员所作设计交底，以明确工程的设计意图和各部位的质量要求。(IO)准备好全部监理表格和质量管理表格，并对表格的作用和用法交底。(11)检查好有关担保和保险工作。(12)签发动员预付款支付证书。(13)检查甲方对工地的占有情况和工地环境。(14)开好第一次工地会议，全面检查开工条件。2)施工过程中的质量控制,主要包括施工操作质量和施工技术管理工作质量。(1)工序质量控制:包括工序活动条件和效果两方面的质量控制。1)确定工程质量控制流程：(见工序管理流程图)2)主动控制工序活动条件,主要指影响工序质

3、量的因素。诸如：操作工人材料与构件、施工机具、设备、施工顺序和方法等；3)及时检验工序质量，并对实测数据进行分析判断，提出后续工作的要求与措施；4)设置工序质量控制点。(2)设置质量控制点：对技术要求高，施工难度大的某个工序或环节设置技术和监理的重点，对操作人员、材料、设备施工工艺参数和方法均可重点控制。针对质量通病或质量不稳定，易出现不合格品的工序，事先提出控制措施。对新材料、新技术、新工艺、特殊结构，给予重点技术支持与控制。(3)工程质量的预控(4)质量检查：包括操作者自检，班组内互检,各工序之间的交接检,施工员或质检员的巡视检查以及甲方、监理、设计及政府质量监督部门的检查等。具体做法包括

4、：1)装饰材料、半成品、构件和设备质量检查，并检验合格证、质量保证书及试验报告，对质量有怀疑时，应抽样复查；2)分项工程施工前预检。诸如：基础尺寸、构件或墙体轴线、各层50Cm水平线等；3)施工操作质量检查，确认班组自检或交接检查的质量；4)隐蔽工程检查验收；5)分项工程检查验收；6)单位工程检查验收；7)成品保护质量检查；(5)成品保护1)合理安排施工顺序、防止后续工作损坏已完成产品；2)采用适当保护措施。例如封闭、覆盖、包裹等；3)加强成品保护的检查工作；(6)交工技术资料1)材料和产品出厂合格证或检验证明、设备保修证明；2)施工记录；3)隐蔽工程验收记录；4)设计变更、技术洽商、技术核定

5、；5)各分包单位的水、电、空调等等设备安装记录；6)质量检验评定资料；7)竣工图；8)竣工验收表；3 .工程完成后的质量控制(1)按合同要求进行竣工、检验和检查验收；(2)检查未完成工作和缺陷，及时解决质量问题；(3)制作竣工资料和竣工图；(4)维修期内，完成未完成工程和缺陷修补；4 )一般注意事项(1)所需进行的工作内容，如图纸所示，并附有详图。工作包括合同所规定的人工、材料、材料表及说明。(2)当产生有关装饰施工的图纸的问题时，应立即通知室内设计师。(3)所有设计图纸和施工文件都是相一致的。一者中所提要求，在另一者中同样有效。对任何一张图纸的要求同时对其它图纸也有效。(4)施工文件及图纸表

6、示设计意图及总体的施工、材料质量的要求。(5)装饰施工单位应将所有的施工图纸和固定装修的样品交予设计师审查，此后所有设计师签名的图纸和样品都将代替最初的图纸。设计单位应承担由这些图纸错误产生的后果。(6)在施工前，施工单位应向“甲方、监理单位和设计单位”提供施工进度表，显示其工作的时间、顺序阶段和有关工作，这个程序应显示所有的提前订货开始日期，到货日期，以及预期完成的日期。(7) “应提请室内设计公司”设计师协调室内设计与喷淋装置、扬声器或其它天花平面上的装置。所有的都应与其它设计内容相适应。(8)所有墙的尺寸与施工应参照建筑平面和有关文件而定。(9)设计文件是设计意向的表现，它们并不代表详细

7、的施工图纸。(10)除非另有标注，否则所有的墙角为90或45。(11)“一致”指施工的相似构造(如墙、门窗框等)应与空隙对齐或与现有和墙一致。(12)除非另有标注，否则“标准”指适合所有类似的情况。(13)所有的尺寸及环境条件应在施工制作前实地核实，不能按图纸比例估计尺寸。(14)表面处理方案应表明决定工程表面质量的表面处理材料尺寸及类型。如采用同等级的替代材料，需经“甲方、监理单位和设计单位”的书面同意。(15)所有暴露在木质或金属材料表面的空调口和电器设备应有相应的金属或木质盖板。(16)在墙和电话线、电线、电视天线聚集的地方，应尽量将其集中。墙内的电话线和电线应安装在完工后地面以上30O

8、mm处，除非另有说明，应水平安装在盖板中央。厨房和浴室的电插座应安装在离地面1400mm高度处，照明开关在MOOmm高度处，还应提供颜色样板供选择。（17）大理石均应为优质大理石。（18）所有墙壁所贴大理石应有约IOmm厚。（19）所有木质表面，夹板和木方应为防火的。经处理过的木材应满足所有防火要求，并在安装前应符合有关检验机构的认可,表明其性能等级；办理防火申请后的加工样品应交予“甲方、监理单位”审查批准。（20）在有必要确保稳固的地方，应对轻质隔断进行额外的分段加固。（21）由设计师或甲方选择的油漆颜料应由合格的厂商提供，并只用于显示颜色，来自本用着色的硬木。柜应按照设计师提供的样品经过四

9、步着色终饰。（22）垂直的水平的木窗框精装修应经过涂漆，应是经过三道漆的密质硬木。（23）所有硬木涂漆，应为低光漆的亮漆.所有的木作应在工厂内上漆。（24）除非另有说明，否则亚光漆用于所有墙面、顶棚需上漆处。（25）扩音器隔板、空调口、风口、散气孔、入口镶板、消火栓、盖板、喷洒头装置、灯具固定轨和能风口应在工厂内加工、油漆并与附近表面相协调。由设计师选择颜色，并提供标准色表。如不能与周围颜色完全相协调，则应由厂家制成所要求的颜色。（26）在墙转角处不论有无需要安装固定家具及设施，在地面装饰面以上85Omm100Omm处都应用直角尺检查，以确保转角处成900。（27）应提交材料清单中所说明的石材

10、、大理石、涂料、染色木材、金属等材料的完工样品，以书面文件确认。设计师在承包商订货前应检查木料、大理石及花岗石，以确保颜色和纹理正确。（28）在执行工作时，应遵守一切相关的法定条例和管理规章制度。施工单位负责采取预防措施保证所有工人的安全。5）地毯的铺装（1）总纲1）在放置任何地板覆盖物之前，应检查实地条件是否合适；2）基层应完好、光滑、干净，而且干燥。其它任何必要的准备工作（如原地面砂浆层的去除）应在适当时间执行（即安装地台及底层干燥的适当时间）；3）在整个铺盖过程中，需铺盖部分的底层地面温度最低应保持IOOC,室温至少180C；4）在铺盖过程中，环境湿度应尽量保持与正常湿度相接近，因湿度的

11、较大变化会影响粘合剂、底漆等的干燥；5）可通过升温、增加通风或吸湿机来减少湿度；6）应小心选择临时加热方法，在使用油和煤气加热器加热时会产生大量的蒸汽增大湿度。（2）接缝一般事项两块或两块以上织物地面材料边缘手工接合时，这些接缝应为：1）平直；2）如可行，织物地面的图案在整个接缝上都应连续，织物绒毛的织理应方向相同；3）材料和安装方法应能承受较大的拉力；4）能承受踩踏而不致于破损；5）紧密相接，在边缘处没有缝隙；6）能与其它材料适当连接；7）根据适当的标准要求具有一定的拉伸强度。（3）高温粘合带1）这个方法适用于在材料背面预涂的热溶粘合剂；2）接缝一般是在现场将粘合带加热到生产厂家指定的温度，

12、然后将织物的边缘用力按到熔化的粘合剂中，并保证接缝不重叠；3）将粘合剂同时足够加热和施以压力可尽量使粘合剂充分透渗。（4）垫层概要在安装垫层之前，应注意：1）基层应干燥平滑；2）基层应适合于垫层和织物地毯；3）粘合剂应适合于基层、垫层和织物地毯。a.在放置垫层时，应将其平铺在地面上，并用手轻轻地抚平，使其表面无凸起和皱折；b.垫层应固定，在放置织物地毯时，垫层不会移动；c.在有些情况下，生产厂家提出其它建议，则应与设计师商讨并得到书面批准后遵守执行；d.在楼梯上放置垫层时建议垫层应覆盖踏面和梯面并与地毯夹紧，如织物地毯不能与周边相合，则应将垫层裁掉比织物地毯宽度少IOmm尺寸；（5）安装办法1

13、）在安装织物地毯时应通过大力拉伸使其均匀受力；2）同样在安地毯时由于受力较大，应注意使接伸器的齿装插入第二层底面。（6）建议和方法1）建议在安装织物地毯时应做到：a.其为完全平坦的，受力均衡并不会因人或物在上面的移动而移动或产生长久的松散或皱折；b.各种边缘准确紧密地与各种墙裙、门窗周边衔接；c.在门口处，接缝应安排在门的厚度中间；d.门在端部应在装保护条之前确保接缝紧密；e.交叉接合处和露缘缝应正确地协调，织物材料应用交叉带加强并在接缝前封合、钉紧稳固；当安装地毯夹、收口条、钉等需要在底板上钻孔和插孔时，插孔之间距离不应大于10mm,深度不应大于32mm。2）地毯夹（无钉）安装方法a.织物地

14、毯应由固定在底板上的有多孔条保护的弯曲的小钉稳固住；b.所需钉子的数量和长度应视将安装织物地毯子的种类而定，应高出垫层4mm；c.地毯夹（无钉）应安装在靠近墙壁周边的位置，并留出6-8mm的空隙；d.钉子的尖端应始终对着墙，当地毯夹粘在底板上之前，应将其首先剪裁到大约225mm的长度。（7）装配施工图1）应向设计师提供三套应放置地毯位置的装配施工图，标明图案、颜色、将采用的地毯、接缝的位置和所有安装细节；2）应在合同签定后的10天内提交施工图，以征得同意。在未批准之前，不得安装地毯。（8）样板提交计划安装的地毯样板和附件以征得批准，同时提交表示其使用特性的具体资料，在开始工作前都应经过批准。（

15、9）尺寸的调整1）图纸上显示的尺寸是近似的,装饰施工单位有责任确定工作现场所有和尺寸和其它情况；2）应预订足够和数量，材料不足时不允许采用其它替代品。（10）标签所有工作所需的材料在运达施工现场时应与新出厂的一样且为原包装，并标有生产厂家的标识和标注。(11)电话和地面电源插座所有地毯的切割应是分包商的责任。(12)保护1)应负责保护安装好的地毯免遭污损、滥用或因其它工作造成的损坏，如甲方或监理单位认为有必要，还应对已完成的地面予以覆盖保护；2)应彻底清洁所有的地毯并吸尘，以备收货并交付甲方；3)装饰施工单位负责自施工到移交这段时间内保护地毯免遭损坏。(13)颜色所有相邻的相同类型的地毯应无缺陷，色彩一致。(14)维护手册1)为甲方提供三份生产厂家关于如何保护、清洁、维护地毯的资料；2)以上应详细说明如何清除污点和烧灼部分。(15)保修1)装饰施工单位应保证其地毯符合技术标准并在允许误差范围内。应进一步保证所有地毯是合格产品，且无污点和生产缺陷；2)如监理单位认为有必要，承包商应返回施工现场进行维修，包括重新拉伸，重新接缝，且不应收取甲方额外费用。维修时间应在甲方指定的正常工作时间内。(1