房屋租赁（出租）合同书.docx

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1、房屋租赁（出租）合同书出租方（以下简称甲方）：身份证号：联系电话：地址：承租方（以下简称乙方）：身份证号：联系电话：地址：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于O第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金。L该房屋月租金为（人民币）元整。元。该房屋押金为（人民币）元整。元。2.经协商乙方先支付一个月租金和押金，余下一年租金由下月开始支付，如逾期或退租，押金将不退还。第五条租赁期间房价的调整1、 如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。2、 甲

2、方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。3、 对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。第六条付款方式1、乙方应每3个月预支付一次租金给甲方，应付租金为（人民币）：元整，元。2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）就行处理。4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。第七条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。第八条维修养护责

3、任1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电、有线电视、宽带等费用；2、煤气费用；3、物业管理费用；4、其他费用。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相

4、当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价35倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。5、乙方交房时，应保证房屋干净整洁，如有损坏或杂乱则从押金中扣除元保洁费。第十二条违约责任1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定

5、，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条其他约定（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度；（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，

6、并得到甲方认可。（二）甲方提供给乙方物品如下：（1）入户大门钥匙把；（2）电视机一台、洗衣机一台、油烟机一台、浴霸一台、机顶盒一台、电视柜两套、餐桌一张、沙发两套、衣柜一套、床头柜一个、衣帽架一个、大床（L8米义2.0米）一张、小床（1.2米X2.0米）一张、折叠凳5个、小凳5个、鞋柜两个、饮水机一台、转角柜一个。（3）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。（二）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：开户银行：联系电话：账户：话：居住人联系电话：签订日期：年签订日期：年月日月日