工程质量验收管理办法.docx

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1、2套蜃量多收管理办工（弑为）第一章总则第一条为做好XXXX公司（以下简称“项目公司”）对XXXX线土建工程各质量责任主体单位的质量验收及备案管理工作，规范质量验收程序及内容，确保工程质量，根据建设工程质量管理条例（中华人民共和国国务院令第279号）、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（住建部令第2号）、城市轨道交通建设工程安全质量管理暂行办法（建质（2010）5号）、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定（建质（2013）171号）、城市轨道交通工程验收管理暂行办法（建质（2014）42号）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）、地下铁道施工及验收规范（

2、GB50299-1999）（2003年版）、云南省、XX市的有关工程质量验收规定及xx市XX线项目PPP项目合同，结合XXXX线土建工程实际情况，制定本办法。第二条本办法适用于XXXX线土建工程（以下简称“本工程”）的质量验收管理。第三条本工程应按下列要求进行验收：（一）工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定。（二）工程施工质量应符合工程勘察、设计文件的要求。（三）参加工程质量验收的人员资质应符合以下要求：L参加分部（子分部）工程及以下层级验收的五方责任主体人员应为五方责任主体项目负责人，项目负责人因故不能参加验收的，应履行请假及授权委托程序。2.参加单位（子单

3、位）工程预验收、单位（子单位）工程验收的五方责任主体人员必须为五方责任主体项目负责人。（四）工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定合格的基础上进行。（五）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件（记录）。（六）涉及安全及使用功能的有关材料，应按规定进行见证取样检测。（七）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。（A）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。（九）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具备相应资质。（十）工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。第四条监理单位应根据工程的进展情况，督促施工单位制定工程验收计划，审批后及时上报

4、项目公司建设管理部（以下简称“建管部”）。建管部根据建设总工期策划，结合监理单位审核通过的验收计划以及工程实施的实际情况，落实各工程项目分部（子分部）及单位（子单位）工程的计划验收时间。第五条本工程的验收内容包含土建、装饰装修及常规设备安装工程，其中土建工程主要包括明挖区间、明挖地下车站、盖挖（含半盖挖）地下车站、暗挖区间、盾构区间、地面车站、桥梁、路基、轨道、车辆段、停车场等；装饰装修工程主要包括各单体装饰装修、车站设备区和公共区装饰装修、慢行接驳、防抛防攀爬网、导向标识、广告灯箱、绿化景观；常规设备安装工程包括动力照明（含区间）、通风空调系统、给排水及消防系统（含气体灭火系统）；人防系统等

5、。第二章组织机构与职责第六条项目公司成立质量验收委员会，成员如下：主任：总经理副主任：副总经理、总工程师成员：项目公司建管部、安质部、计划合同部、机电部部门负责人，其他参建单位项目负责人质量验收委员会下设验收组，验收组负责人为建管部负责人。项目公司安质部、计划合同部、机电部部门负责人及其他参建单位项目负责人作为验收组组员参与验收工作。第七条质量验收委员会职责（一）质量验收委员会是公司质量验收管理的最终审查机构，负责领导质量验收工作，督促、指导、协调、检查各专项验收组开展工作。（二）贯彻落实轨道交通建设工程项目验收相关法规、规章、政策和标准。（S）传达贯彻市政府相关部门的工作要求，加强与政府相关

6、部门的沟通协调。（四）研究解决验收中出现的重大问题。第三章工程质量睑收划分第八条本工程质量验收划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程、检验批及隐蔽工程验收,各施工单位应及时根据承包合同及建筑工程施工质量验收统一标准进行单位（子单位）、分部（子分部）、分项工程划分，将划分情况报监理单位审批后及时报建管部备查备案。第九条本工程各单位工程的划分，原则上为每个承包合同作为一个单位工程，但注意以下几种情况：（一）由于工程的复杂性、施工的阶段性及合同分割等因素，车站建筑单位工程一般多由车站“主体土建子单位工程”“附属土建子单位工程”“建筑设备安装工程（含近半区间）”及“装饰装修子单位工程”

7、组成，各子单位工程资料单独组卷。（二）若一个合同内含车站、区间工程，则各子单位工程分别为：车站主体土建子单位工程、车站附属土建子单位工程、车站建筑设备安装工程（含近半区间）、车站装饰装修子单位工程、区间土建子单位工程。（三）车辆段、停车场及基地范围内的工程为一个单位工程，按房建（每一栋）、站场及道路、轨道、桥涵（每一座）、室外建筑、室外安装等分别划分为子单位工程。原则上每一座房屋划分为一个子单位工程，但规模较小的可考虑合并为一个子单位工程，车辆段、停车场与基地设备安装为一个子单位工程。（四）人防工程为一个单位工程，可划分“出入口及区间人防防护设备安装子单位工程”和“防淹防护密闭隔断门子单位工程

8、”，每个车站的人防防护设备安装及防淹防护密闭隔断门为一个分部工程（人防工程划分为暂定，待后期政府人防办相关管理办法出台后，以管理办法要求为准）。（五）全线轨道工程根据承包合同划分为两个单位工程,其中，车辆段、站场及出入线轨道工程作为一个子单位工程，正线轨道工程作为一个子单位工程。（六）慢行接驳、防抛防攀爬网、导向标识、广告灯箱根据承包合同合并入相应标段的安装、装修验收；市政道路恢复作为一个单位工程。成品或成品简单组装即使用的不列入监督及验收范围。第四章睑收层次、分类及组织程序第十条参与工程质量验收的人员应具备规定的资格，按设计、施工质量标准及施工合同要求，全面检查工程质量,做出是否通过验收的意

9、见。第十一条本办法所包含的验收分为六个层次，分别为:节点工程验收（首件、关键节点、工序转换），检验批、分项工程质量验收，分部（子分部）工程质量验收，单位（子单位）工程质量预验收，单位（子单位）工程质量验收。以上验收关系为层层推进，上一验收层次是下一验收的基础、铺垫，下一验收层次是上一验收的评定，并复查上一验收存在问题的整改情况。第十二条节点工程验收组织程序本工程节点工程验收主要包括首件、关键节点、工序转换等，验收组织程序按项目公司出台的相应管理办法执行。第十三条检验批、分项工程验收组织程序本工程检验批、分项工程的验收由监理单位组织，在监理单位的专业监理工程师主持下进行，施工单位、监理单位参加。

10、检验批、分项工程质量应在班组自检合格的基础上,由施工单位技术负责人组织有关人员进行检查、评定，专职质量检查员核定。监理单位严格按照设计图纸和有关标准、规范进行验收，并在相应质量验收记录、报验单上签字、盖章。第十四条分部（子分部）工程质量验收组织程序本工程分部（子分部）工程验收由监理单位组织，监理单位提前收集参建各方对是否具备验收条件的意见，意见一致后，连同验收计划、地点及验收方案上报建管部核实，经核实无误后，建管部提前2天书面通知参会单位（部门），验收会议在监理单位总监理工程师主持下进行，XX市质量安全监督管理总站、四号线投资公司、项目公司安质部、建管部、机电部、B包项目公司、第三方测量、监测

11、、检测、监理、设计、勘察（土建涉及地质）、施工单位等参加，验收通过后，监理单位出具会议纪要（要求红章红头），跟踪检查落实需要整改的问题，并在单位（子单位）工程质量预验收前7天汇编完成的分部工程验收报告，一式4份提交至建管部，其中1份由建管部提交XX市质量安全监督管理总站备案。相关要求如下：（一）分部工程完工后，在计划验收日期前5个工作日内，施工单位应按照国家有关验收标准及规范，全面检查工程质量，整理工程技术资料，填写分部工程报验表，连同工程技术、质检资料提交监理单位审核。（二）监理单位在计划验收前3个工作日内对工程技术资料进行审核，并对工程实体进行检查，检查合格后组织相关单位进行验收，验收合格

12、后监理、施工、设计、勘察（土建涉及地质）签署验收意见。（三）若某部分工程必须在单位（子单位）工程验收前隐蔽验收后要进行场地管理权移交，经项目公司、四号线投资公司、XX市质量安全监督管理总站同意，该部分工程可以按单位（子单位）工程验收的程序和标准进行验收，验收合格的分部工程由项目公司建管部组织双方确认后，提前移交给后续工程承包单位，以便后续工程的施工，该部分工程在单位（子单位）工程验收时可不再核查。（四）施工单位应在分部工程验收前做好分部工程质量自评报告，监理单位应做好分部工程质量评估报告和验收方案，汇报时采用PPT的形式进行汇报并提供书面材料；第三方检测、测量、监测单位应提前做好相关检测复核工

13、作，验收时重点汇报平时检测复核及验收抽查情况。（五）参会验收人员分组检查工程施工情况，通常分为外观组、实测实量（功能测试）组和档案资料组。1 .外观组:对该分部工程实体进行观感质量检查。2 .实测实量（功能测试）组：对工程实体进行实测实量或机电设备进行功能验证。3 .档案资料组：对施工及监理单位提交的相关资料进行检查验收。第十五条单位（子单位）工程质量预验收组织程序本工程单位（子单位）工程质量预验收由监理单位组织,在总监理工程师主持下进行，监理单位提前收集参建各方对是否具备验收条件的意见，意见一致后，连同验收计划、地点及验收方案上报建管部核实，经核实无误后，项目公司建管部提前2天将验收时间、地

14、点书面通知参会单位（部门），xx市质量安全监督管理总站、四号线投资公司、B包项目公司、市城建档案馆、轨道集团综合部档案室、项目公司安质部、机电部、第三方测量、监测、检测、设计、勘察（土建涉及地质）、监理、施工等单位参加，验收通过后,监理单位出具会议纪要（红章红头），签发单位（子单位）预验收合格证明，跟踪检查落实需要整改的问题，整改完成后及时提交汇编完成的单位（子单位）工程质量验收报告。相关要求如下：（一）单位（子单位）工程质量预验收目的是检查各分部工程的整改完成情况、工程实体的现状质量、资料的整理情况及有关单位执行建设工程竣工验收及备案管理所做的准备工作，为单位（子单位）工程质量验收做好充分准

15、备。（二）单位（子单位）工程完工后，在计划验收日期前7个工作日内，施工单位应按照国家有关验收标准及规范全面检查工程质量，整理工程技术资料及施工管理资料，填写工程完工报告、工程初验计划书、初验必备条件核查记录等向监理申请预验收，连同工程技术资料及管理资料提交监理单位审核。（S）监理单位在计划验收前5个工作日内对工程技术资料、管理资料及重要分部的中间验收登记备案手续完成情况、提交分部工程验收报告情况进行审核，并对工程实体进行检查。检查合格后，总监理工程师及时组织开展单位工程质量预验收工作，向项目公司建管部递交单位（子单位）工程质量初步验收申请表，申请初步验收。（四）施工单位在单位（子单位）工程预验

16、收前应做好单位（子单位）工程质量自评报告和分部工程验收提出问题整改报告，监理单位准备好单位（子单位）工程质量预评估报告和验收方案，施工、监理单位汇报时采用PPT的形式进行汇报，要求重点图文并茂汇报分部工程验收提出问题整改情况并提交书面材料。（五）勘察、设计、第三方检测、测量、监测等单位应提前做好单位（子单位）工程质量预验收检查核实工作。（六）参会验收人员分组检查单位工程施工情况，通常分为外观组、实测实量（功能测试）组和档案资料组。L外观组：由建管部牵头，四号线投资公司、B包项目公司、设计、监理、施工等单位参加，对该工程实体进行观感质量检查。2 .实测实量（功能测试）组：由建管部牵头，四号线投资公司、B包项目公司、第三方、设计、监理、施工等单位参加，对工程实